民法中了无效的中介居间合同怎么办-法师兄

民法中了无效的中介居间合同怎么办

来源：互联网时间： 2023-08-03 18:15:04 397 人看过

《民法典》规定中介居间合同无效的赔偿方式是：

1．行为人因该中介居间合同取得的财产，应当予以返还；

2．不能返还或者是根据当时的情况没有必要返还的，应当按市场价进行折价补偿。存在过错情形的，按照过错承担相应的责任。

民法典房屋居间合同应该怎么终止

合同终止有以下一些情形：

1、合同因当事人双方全面履行而消灭。

2、合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同。

3、合同因当事人一方或双方死亡而消灭。

4、合同因提存而消灭。

5、合同因混同而消灭。

6、合同因法院判决或仲裁裁决而终止。

7、合同由于抵销而终止。

解除合同也是合同终止的一种方式。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同终止相关文章

房产中介
房产中介的居间合同有效么

房产中介的居间合同有效，当事人需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；居间关系的成立不得损害他人利益、不得违反法律的强制性规定。居间合同一经签字或盖章产生法律效力，居间人应当就有关订立正式合同的事项向委托人如实报告，委托人应当依约支付报酬。房产中介签的居间合同效力如何房产中介的居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。合同主体，无非是自然人和非自然人两类。非自然人作为合同主体，主要的行为能力。自然人作为合同主体，其合同行为能力的有无，应根据其民事行为能力的状况来确定。2、合同当事人的意思表示真实。这是合同有效的另一个要件。所谓意思表示真实，是指当事人在缔约过程所作的要约和承诺都是自己独立且真实意志的表现。在正常情况下，行为人的意

2023-08-01

455人看过
房产中介
房产中介的居间合同有效么

房产中介的居间合同有效，当事人需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；居间关系的成立不得损害他人利益、不得违反法律的强制性规定。居间合同一经签字或盖章产生法律效力，居间人应当就有关订立正式合同的事项向委托人如实报告，委托人应当依约支付报酬。一、居间人义务包括哪些居间人的义务包括如下：1、向委托人报告订立合同的机会；2、提供订立合同的媒介服务；3、如实报报告合同订立的有关事项。《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。二、自然人签订居间合同合法吗居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机

2023-06-29

258人看过
房产中介
房产中介的居间合同有效么

房产中介的居间合同有效，当事人需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；居间关系的成立不得损害他人利益、不得违反法律的强制性规定。居间合同一经签字或盖章产生法律效力，居间人应当就有关订立正式合同的事项向委托人如实报告，委托人应当依约支付报酬。房产中介签的居间合同效力如何房产中介的居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。合同主体，无非是自然人和非自然人两类。非自然人作为合同主体，主要的行为能力。自然人作为合同主体，其合同行为能力的有无，应根据其民事行为能力的状况来确定。2、合同当事人的意思表示真实。这是合同有效的另一个要件。所谓意思表示真实，是指当事人在缔约过程所作的要约和承诺都是自己独立且真实意志的表现。在正常情况下，行为人的意

2023-08-01

407人看过
合同条款
民法典居间合同变成中介合同的目的?

一、民法典居间合同变成中介合同的目的《民法典》合同编中设置了专章对中介合同进行了规定，相较于之前的居间合同中居间合同的规定，民法典将居间合同改为中介合同，居间人改为中介人。在中介行业，有这样一个术语——“跳单”，一般是指交易双方通过中介提供的机会及媒介接触后，绕开中介机构自行成交，或者委托其他中介促成交易的一种行为，目的是逃避支付中介费或少付中介费。跳单”这种行为早已存在，不过，并非只要买方与中介公司建立中介服务关系，后跳过中介与其他卖方签订合同的行为都构成“跳单”。“跳单”的关键，在于买方是否利用了该中介公司提供的信息、机会等条件。如果买方并未利用中介公司提供的信息、机会等条件，而是通过其他正当途径获取同一信息、机会，则买方选择其他中介公司，不构成“跳单”违约。在《民法典》之前，对于“跳单”行为，法院主要根据及双方合同约定并结合诚实信用原则对“跳单”行为进行处罚。《民法典》颁布后，对于“

2023-06-19

383人看过

要约
民法典居间合同变成中介合同的目的

一、民法典居间合同变成中介合同的目的《民法典》合同编中设置了专章对中介合同进行了规定，相较于之前的居间合同中居间合同的规定，民法典将居间合同改为中介合同，居间人改为中介人。在中介行业，有这样一个术语——“跳单”，一般是指交易双方通过中介提供的机会及媒介接触后，绕开中介机构自行成交，或者委托其他中介促成交易的一种行为，目的是逃避支付中介费或少付中介费。跳单”这种行为早已存在，不过，并非只要买方与中介公司建立中介服务关系，后跳过中介与其他卖方签订合同的行为都构成“跳单”。“跳单”的关键，在于买方是否利用了该中介公司提供的信息、机会等条件。如果买方并未利用中介公司提供的信息、机会等条件，而是通过其他正当途径获取同一信息、机会，则买方选择其他中介公司，不构成“跳单”违约。在《民法典》之前，对于“跳单”行为，法院主要根据及双方合同约定并结合诚实信用原则对“跳单”行为进行处罚。《民法典》颁布后，对于“

2023-05-06

129人看过
合同成立
民法典居间合同中介合同有什么不同

一、民法典居间合同中介合同有什么不同中介合同，又称“居间合同”。新颁布的《民法典》第961条至第966条，立法者取消了拗口的“居间合同”一词，将其全部变更为“中介合同”。根据《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成

2023-04-14

97人看过