如何合理确定土地征收赔偿标准-法师兄

如何合理确定土地征收赔偿标准

来源：互联网时间： 2023-07-03 17:05:35 230 人看过

（一）征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

（二）征收地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

（三）依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。

征收土地流程是怎样的

1、建设项目用地单位报市、县国土行政主管部门申请办理《用地申请》；

2、市、县国土行政主管部门拟定《征收土地方案》；

3、市、县国土行政主管部门将拟定的《征收土地方案》报同级人民政府进行征地审查；如果超过同级人民政府的权限，应逐级上报到有审查权的人民政府；

4、有权审查的人民政府批准后，向被征地所在地人民政府下发《征地审核与批复》；

5、张贴征收土地公告；

6、被征地所在地人民政府及国土部门制订《征地补偿、安置方案》；

7、被征地所在地人民政府发布《征地补偿、安置方案》公告；

8、被征地所在地人民政府及国土部门组织实施补偿安置工作；

9、国土部门向建设项目用地单位颁发《建设用地批准证书》进行确权。

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