雅安购买二手房公积金贷款流程-法师兄

雅安购买二手房公积金贷款流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 16:15:28 55 人看过

贷款流程：

1.申请人及配偶(或共有人)带上申请贷款所需个人资料到公积金贷款窗口提交贷款申请;

2.公积金中心初审通过后通知买卖双方完税，并将完税证明返公积金窗口，最后签字确认申请;

3.买卖双方一同到银行办理首付款冻结手续;

4.公积金中心复审、审贷会审批;

5.买卖双方办理房产过户手续，办理正式房屋评估报告;

6.申请人到银行签订借款合同;

7.办理抵押登记;

8.委托银行发放住房公积金贷款并通知借款人次月开始还款。

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2023-06-20

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1、对于公积金买房的借款人具有完全民事行为能力、具有本市城镇正式户口或有效居留身份、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上、能提供购买自住住房的有效合同或协议。2、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;借款人同意办理住房抵押和保险;3、应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料。借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。公积金贷款只要符合以下条件就可以申请了:(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续

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