档案为房产过户提供便利-法师兄

档案为房产过户提供便利

来源：互联网时间： 2023-04-22 15:21:57 240 人看过

上世纪90年代初，惠州市物资局由于工作需要，与深圳市宝东公司互相交换位于深圳市区和宝安区的一所房产。物资局很快就把宝东公司的房产过户到本单位的名下。而宝东公司却因为遗失了互换房产有关文件的原件，一直没有办理物资局的房产过户手续。今年，宝东公司终于找到了十多年前签订的房产交换协议，希望尽快办妥房产过户手续。由于机构改革后，惠州市物资局已经不存在，他们如果与物资总公司办理过户手续，必须同时提供物资局与物资总公司是一个单位的证明。市档案馆的工作人员了解情况后，经过认真查阅，为深圳市宝东公司查找到了《中共惠阳地委惠阳地区行政公署关于实施〈惠阳地区地级机关机构改革方案〉的通知》(惠地委发[1983]28号)的档案文件，文中物资局改为物资总公司的有关内容，足以证明物资局与物资总公司是同一个单位。物资总公司应按协议办理有关过户事宜。该份档案为深圳市宝东公司省去了许多寻找其他证明途径的麻烦，保障了公司七十多万元的财产安全。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产过户相关文章

机动车
车提档案异地过户程序概述

异地过户提档的具体流程：1、将车辆过户手续交给过户专员，专员会帮你复印手续，开具二手车统一销售发票；2、开车到过户验车处，工作人员会对车辆进行检查、拓号、照相等；3、验车后，工作人员会检查手续。如果没有错误，会开始处理车辆的转移。完成后，会给车主一张流水单。4、第三个工作日，携带装配单、旧牌照、旧驾驶证、买方身份证到车辆管理处服务站取得临时牌照、机动车登记证。落户期间，车主可以挂着临时牌照开车上路；5、车辆档案提出后，由济南市车辆管理所直接邮寄至异地车辆管理所。档案到达异地后，买方本人可以办理车辆许可手续。办理汽车提档案需要哪些资料？车主凭介绍信及其他相关证明（如调令、交易发票）填写《机动车过户审批申请表》，办理转籍手续。车辆经安全检查合格后，公安车管部门将收缴原号牌及行驶证，并在其行驶证和《机动车登记申请表》的变更登记栏内签注＇转至某省某地公安处（局）车辆管理所＇，并加盖发牌机关印章，连

2023-07-13

71人看过
结婚证
如何为老年人补办结婚证提供便利？

老年人补办结婚证需要的手续如下：1、首先到婚姻登记机关提出补办结婚证的申请；2、填写或者打印《申请补领婚姻登记证声明书》，并由当事人签字确认；3、填写并打印《补发婚姻登记证审查处理表》和婚姻登记证；4、婚姻登记机关查验当事人提交的证件和证明材料，确认属实并符合办理条件的予以受理。老年人如何补办结婚证老年人若已经办理结婚证需要补办结婚证，要提供双方有效的身份证原件，户口簿原件等资料到其中一方户籍所在地民政部门申请补办的，具体所需要咨询以当地民政部门要求为准。内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。《婚姻登记条例》第四条内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关

2023-07-06

87人看过
相邻权
不动产人应该为相邻权利人提供用水、排水的便利吗

根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。如果你家的排水道得确在A的土地上，A也应当为你家的排水提供必要的便利。如你与A无法协商解决，可以针对排水问题提起诉讼。即不动产权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，为相邻不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等而使用自己的不动产负容忍义务，即提供必要的便利。但从使用一方来讲，在行使相邻权的同时，也要负尽量避免对被使用的相邻不动产的权利人造成损害的义务；在无法避免造成损害的情况下，要给予赔偿，这也是公平合理原则的体现。一、利用相邻土地排水对对方造成损害要赔钱吗利用相邻土地引水、排水可能无法避免给相邻土地的权利人造成损失，但应选择损害最小的处所或方法进行引水或者排水，仍有损害的情况下，要给予赔

2023-02-20

450人看过
车牌
车辆提了档案没过户怎么办

一、车辆提了档案没过户怎么办车辆档案提出来了，只要你的资料与手续交齐了，就能上户与上牌。二、二手车上牌的流程1.交易手续办理完结。选定二手车进行交易，签订二手车交易协议和过户协议，办理过户手续并交纳相关费用。2.检查车辆的发动机号和车架号。核对发动机号和车架号是否与手续上面的相符，如果没有问题就可以进行选号了。3.机选号码。二手车不允许选择个性的车牌，新号牌必须通过机选确定。4.领取号牌。领取号牌的时候要凭借旧的号牌领取新的号牌，这点一定要和原车主商议好，要注意车管所规定的领取期限。5.行驶证的办理。车主选择牌号后需要到车管所为车辆照两张照片(正反面各一张)登记相关的资料，进行备案。

2023-05-10

478人看过

社保
社保参保需提供档案吗？

该段内容讲述了申报社会保险所需提供的资料，包括用人单位名称、组织机构代码、地址及联系方式，开户银行、户名及账号，参保险种、缴费基数、费率以及缴费数额，职工名单及缴费状况，以及社会保险经办机构规定的其他必要信息。不需要提供。申报社会保险只需要以下资料：1、用人单位名称、组织机构代码、地址及联系方式；2、用人单位开户银行、户名及账号；3、用人单位所参保的险种、缴费基数、费率以及缴费数额；4、职工名单及职工的缴费状况；5、社会保险经办机构规定的其他必要信息。社保申报需要注意哪些事项？根据我国《社会保险法》规定,用人单位和职工应当按时足额缴纳社会保险费。社会保险费由社会保险经办机构负责征收。在社会保险申报过程中,用人单位和职工需要关注以下事项:1. 申报时间:根据《社会保险法》规定,用人单位应当按月将本单位职工工资总额足额缴纳社会保险费,并按月向社会保险经办机构申报。职

2023-09-08

124人看过
传销
为传销提供便利应承担什么法律责任

1、传销是一种严重的违法行为，任何组织和个人不得为传销提供出租房屋、经营培训场所等便利条件。凡提供的，都要承担相应的法律责任。按照《禁止传销条例》第二十六条第一款规定，为传销行为提供经营场所、培训场所、货源、保管、仓储等条件的，由工商行政管理机关责令停止违法行为，没收违法所得，处5万元以上50万元以下的罚款。通过中介公司将房屋出租给传销人员聚集、培训，那么中介公司也要承担相应的法律责任。2、对于为网上传销行为提供互联网服务器及信息服务的，按照《禁止传销条例》第二十六条第二款规定，由工商行政管理机关责令停止违法行为，并通知电信等有关部门依照《互联网信息服务管理办法》予以处罚。可责令停业整顿、吊销经营许可证、关闭网站。情节严重构成犯罪的，还要依法追究其刑事责任。3、为传销活动设计运作方案、计算机软件，提供技术服务的组织和个人，其行为属于为传销活动提供便利条件的行为，应当承担相应的法律责任。需要

2023-08-17

227人看过
房产过户
房产过户需要提供继承人证明吗

需要。不管房产是因为什么原因要进行过户，肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后，房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续；如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。一、父母房产过户手续怎么办买卖形式的过户手续：父母将财产以变卖形式过户给子女的，应当提供被转让人身份证和身份证、户口簿，领取被转移人的结婚证、房产证，到房管部门办理房屋转移登记。赠与形式的过户手续：父母财产以赠与形式过户给子女的，父母需先到公证处办理赠与合同公证，然后持公证书和房产证到房管局办理过户登记。同样双方需携带身份证、户口簿、结婚证、房产证等证件。二、父亲遗产房屋如何继承？父亲遗产房屋继承有以

2023-03-19

418人看过
拍卖成交
买房过户为什么要卖家提供房屋买卖合同

买卖房屋需要提供买卖合同。根据有关法律规定，申请国有建设用地使用权和住宅所有权转移登记的，应根据情况提交以下资料（1）房地产所有权证明书（2）买卖、交换、赠与合同（3）继承或遗赠资料（4）分割、合并协议（5）人民法院或仲裁委员会生效的法律文件（6）有认可权的人民政府或主管部门的认可文件（7）相关税收缴纳证明书（8）其他必要资料。房地产买卖合同应依法备案的，申请人申请注册时应提交备案的买卖合同。房屋过户要提供什么材料1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。3、房地产权利证书；4、有关行政机关的行政决定

2023-08-07

262人看过

住房贷款
购房时为何要提供户主页？

打开户口本的第一页是户口本的首页（即有两个盖章的那一页），第二页《常住人口登记卡》就是户主页，“户主或与户主关系”栏有“户主”的字样。居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力，是户口登记机关进行户籍调查、核对的主要依据。户口登记机关工作人员进行户籍调查、核对时，户主或本户成员应主动交验居民户口簿。买房主贷人是否就是户主房主贷人是否就是户主需看情况：1、买方的贷款人是户籍的主人，户籍的负责人是户主；2、如果家里其他成年人符合贷款条件进行住房贷款，买方的贷款人不是户主。房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记。属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处

2023-07-04

127人看过
社保
异地银行是否可为社保卡办理提供便利？

社保卡可否异地激活因政策而异，有的地区目前支持医保账户网上激活，也就是说异地也能激活医保账户；有的地区的金融账户必须本人携带身份证和社保卡到开户银行激活，不能委托他人代办，但有的银行又可以让直系亲属代办。社保卡可以在异地银行激活吗社保卡不可以异地激活，不过可以通过热线电话或者官方网站的方式激活。社保卡的金融账户是可以跨省银行激活的，而医保账户是不能异地激活。社保账户的激活，目前主要是通过社保柜台和定点药店进行激活，如果是异地的话，设备是无法提取参保人信息的，所以无法激活。社保卡的激活还需要有效证件和初始密码，一般是身份证的后六位，但社保卡一般可以通过代理激活。代理人只要出示身份证，就可以同时持有被保险人和代理人的身份证。《中华人民共和国社会保险法》第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人

2023-07-07

277人看过
警告
诫勉谈话需要提供档案吗

需要。组织人事部门要建立诫勉档案管理制度，对领导干部的谈话诫勉记录、诫勉书、书面检查材料等进行留存，并将有关情况作为领导干部考核、任免、奖惩的重要依据。一、诫勉谈话与通报批评哪个更严重1.通报批评更严重，是公布出来的。诫免谈话是私下的，小范围内的。2、诫免谈话要是对有轻微违纪行为或有苗头性、倾向性问题的党员、干部进行谈话、诫勉教育，达到提前打招呼、及时提醒、教育挽救的目的。诫勉谈话要严格要求，指出其存在问题，分清是非责任，督促整改，帮助其吸取教训，防微杜渐，使谈话对象少犯或不犯错误。3、通报批评是将错误在一定范围内予以公布，希望行为人或其他人吸取教训、引以为戒的一种措施。二、诫勉谈话算不算纪律处分！不算。不是处分，应该是教育。诫勉谈话主要是对有轻微违纪行为或有苗头性、倾向性问题的党员、干部进行谈话、诫勉教育，达到提前打招呼、及时提醒、教育挽救的目的。而通报批评是将错误在一定范围内予以公布，

2023-03-28

435人看过
交强险
车辆提档后怎么过户

一、车辆提档后怎么过户拓号：领取拓号卡到过户大厅前拓号，说明此车外迁;作价：拿行驶证、登记证、拓号条、大票或过户票找人看车作价，说明此车外迁;取办理号：大厅门口选外迁按车号;交手续：同本市过户相同另加拓号和一份行驶证复印件;交牌：到窗口交外迁委托书，《机动车转移申请表》、行驶证、买方证件及复印件2份、登记证、车辆号牌及交牌费，领取回执。提档：交牌后3个工作日后上车管总所领取。发临牌：车辆管理部门发给车主临时号牌。迁入地：机动车到达目的地后，车主凭档案去相关单位办理转入手续。二、提档过户注意事项1、外迁时应提前在落户地车管所咨询，问清楚车管所的名称。2、外地落户需要车辆的交强险，所以外地上牌之前不要退车辆保险，等到车上完牌照之后再回来退商业险和交强险。3、办理过户前要处理完车辆的违章记录开交易税发票→机动车辆拓钢印→机动车辆查档→检测站验车→收回原牌照→内部审查办理过户→附加费证过户→保险过

2023-05-10

161人看过

退休
退休档案需要提供什么手续

一、退休档案需要提供什么手续1、申报人准备好身份证、户口本、照片及申报退休的相关材料2、申请人向所在单位、申报，企业存在的去企业、失业人员去辖区就业局申报3、企业、就业局向当地人社部门申报4、合格后、档案转入当地社保局、社保局负责核定待遇5、等待社保局通知。社保局会通知办卡，按手印。手续都办好以后，次月领取待遇二、退休年龄新规定国家法定退休年龄是依据现在仍然有效的《国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法》和《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》所规定的退休年龄，若未出台新政策，则法定退休年龄最新规定也依照此标准。(一)男年满六十周岁，女年满五十周岁，并且连续工龄满十年的;(二)男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的，从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康的工作;(三)男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失

2023-05-28

202人看过
房产证
新生儿上户口时为什么要提供房产证？

上户口不一定要房产证，要看具体情况。由于上户口有很多种情况，每种情况的要求不一样。如果是购买房屋上户口，需要房产证。购房迁移户口，需要身份证、户口本、房产证、个人申请书等材料。有的情况下不需要房产证，比如新生婴儿上户口，新生婴儿上户口所需材料：婴儿出生医学证明书、婴儿父母身份证或户口簿、婴儿父母的结婚证书、准生证或生育证（其中：违反计划生育规定的应出具征收社会抚养费凭证）。新生儿上户口流程新生孩子上户口要在小孩出生一个月内，到父母任何一方的当地派出所的户证部办理。1、婴儿《出生医学证明》（复印件1份，验原件）；2、父母结婚证、身份证、户口簿（复印件各1份，验原件）；3、拟入户地街道计划生育工作机构出具的计划生育证明（原件1份）；4、政策内生育一孩的，提供母亲的计划生育服务证；政策内生育二孩的，提供二孩生育审批表（复印件1份，验原件）；5、超过一个月申报，提交婴儿未随户口在外市县父或母一方入

2023-07-08

338人看过