除了住房公积金贷款,通过银行贷款是最常见的异地购房贷款方式。根据规定,外地户口的人若想申请购房贷款,需要提供1年以上购房地纳税证明或社会保险缴纳证明(因地区不同会有所差异,比如北京必须提供5年以上纳税或社保证明,广东一些地区则不需要提供),如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。
外地人在有限购令的城市买房需要提供在当地一年以上的社保证明或者纳税证明才可以买房的。
通过银行异地购房贷款申请人条件大致如下:
1.有合法的身份,同时借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁
2.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力
3.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件
4.有所购(建造、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(建造、大修)住房的首付款
5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
6.在贷款行开立存款账户
7.贷款行规定的其他条件
申请个人住房贷款应向贷款行提交下列资料:
1.身份证件(居民身份证、户口本、居留证件或其他身份证件)
2.借款人偿还能力证明材料
3.合法的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件
4.抵押物和质押权利清单、权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书
5.保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明
6.借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明
7.借款行规定的其他文件和资料
-
银行贷款申请条件
377人看过
-
首次购房申请银行贷款有哪些条件?
164人看过
-
建设银行住房贷款申请条件
467人看过
-
商业银行房产贷款申请条件
100人看过
-
建设银行住房贷款申请条件
333人看过
-
各银行房贷申请条件
260人看过
房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
-
向银行申请购房贷款的条件有哪些山东在线咨询 2021-11-30申请住房贷款的条件因银行而异,但主要包括以下几个方面:1。用于个人在中国大陆城镇购买、建造和大修住房。2、对象为具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的港澳台自然人,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。具有完全民事行为能力,并能提供有效的身份证明;4、所购住房位于城镇(包括市区、县城、大集镇),原则上是借款人现居住地或工作、经商地;5、可提供购房合同或协议,并有一定比例的
-
银行个人贷款申请条件甘肃在线咨询 2022-03-17个人贷款申请条件要看是什么银行,不同的银行需要满足的条件不一样。如果是工商银行,那需满足的条件有: 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民; 2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力; 3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录; 4、在工商银行取得A-级(含)以上个人资信等级; 5、在工商银行开立个人结算账户; 6、银行规定的其他条件。
-
银行贷款申请条件天津在线咨询 2022-02-10银行贷款都是比较困难的,尤其是四大行,需要达到特定等级的银行会员客户。一般贷款需要10~20天的时间,建议尝试正规小额贷款公司贷款,办理贷款建议到本地正规贷款公司尝试申请,一般正规贷款公司贷款有以下基本贷款条件:1、个人收入(大于2000元每月)2、工作性质(公务员、国企、事业单位、上市公司及普通企业均可申请,个体户需有营业执照)3、个人信用记录(个人信用记录良好,无当前逾期,没有90天以上逾期)
-
申请银行贷款条件广东在线咨询 2022-05-10根据人民银行的规定,目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的,因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样,贷款需要付出的利息有多有少 申请银行贷款业务的条件: 1、年龄在18到65周岁的自然人; 2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 4、征信良好,无不良记录,贷款用途合法; 5、符合银行规定的其他条件。 符合以上条件就可以在当地的银行
-
银行贷款申请条件?河南在线咨询 2022-05-01银行贷款都是比较困难的,尤其是四大行,需要达到特定等级的银行会员客户。一般贷款需要10~20天的时间,建议尝试正规小额贷款公司贷款,办理贷款建议到本地正规贷款公司尝试申请,一般正规贷款公司贷款有以下基本贷款条件:1、个人收入(大于2000元每月)2、工作性质(公务员、国企、事业单位、上市公司及普通企业均可申请,个体户需有营业执照)3、个人信用记录(个人信用记录良好,无当前逾期,没有90天以上逾期)