如何保障拖延和恶意抬高房价的开发商的权益-法师兄

如何保障拖延和恶意抬高房价的开发商的权益

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:52:58 223 人看过

开发商简介

开发商这个词之所以屡屡冲击公众视野，是因为它不仅承载着城市建设的光环和荣耀，也受到公众对其财富价值的质疑解读。一个负责任、诚实、有思想的开发商，必须面对时代、社会和公众做出自己的价值判断和行动回应。有许多开发商涉足房地产。我们经常写KFS。根据《城市房地产开发经营管理条例》，设立房地产开发公司应当具备下列条件：有符合公司法人登记条件的名称和机构；有办公场所符合房地产开发经营需要，注册资本100万元以上，注册资本100万元以上，具有房地产、建筑工程专业资格证书的专职技术人员4人以上，具有资格证书的专职会计师2名以上。符合上述条件的房地产开发企业，经工商登记，取得《企业法人营业执照》《企业法人营业执照》是企业合法经营的前提，但不一定要凭《企业法人营业执照》进行房地产开发。

根据《房地产开发企业资质管理规定》，城市房地产开发企业应当申请企业资质等级审批，并持有国家主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》建筑。根据《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业资质可分为五级，其中一级、二级、三级、四级企业可以从事城市房地产开发业务，五级企业可以从事城市房地产开发业务仅在本地区从事农村房地产开发业务。因此，考察开发商的资质，不仅要看相关证书在形式上是否齐全，更要考察开发商在本质上是否具有相应的开发资质。为慎重起见，建议购房者尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商。

关键是要找到因开发商原因未签订合同的证据。

如果你有证据证明，在协议期限前，你多次要求开发商签订购房令或购房合同，你可以起诉开发商按原价履约。

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