廉租房影响继承房产过户吗-法师兄

廉租房影响继承房产过户吗

来源：互联网时间： 2023-02-27 18:00:30 332 人看过

廉租房不影响继承房产过户，继承人的继承权不受任何因素的影响，任何人也不能剥夺的。只是，继承后就不一定能在继续租住廉租房。能不能继续住廉租房，要看是否仍然符合当地的廉租房申请条件。

一、廉租房变更承租人流程

我国法律规定廉租房是不能变更承租人的。因为廉租房是政府解决住房困难的家庭的问题而推出的一项政策，是为了解决民生问题。廉租房的房产权属于国家所有，不属于个人或者私人所有，根据《廉租房保障办法》第二十五条规定：城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租房转借、转租或者改变用途，否则将不能继续续租。

二、申请廉租房还可以买房吗？

可以，即使有了廉租房，只要承租人符合相应的购房资格，并得到了相关部门的审批，就可以购买房屋。但在购买房屋后，承租人的名下就有房了，此时便与廉租房的租住条件不符，不具有承租资格，需要办理廉租房的退房手续，不可继续租住廉租房。

三、子女在外地买房会影响廉租房吗

视情况而定。廉租房的申请是以家庭为单位，申报家庭应为低保低收入家庭，申报家庭成员住房面积在17平方米以下的保障范围，但每个申报家庭自有产权面积不得超过所配租的廉租房面积，每个家庭保障廉租住房最宽不得超过50平方米。若子女购买的房屋面积超过目前所居住的廉租房面积，则不符合廉租房保障条件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产过户相关文章

廉租房
离婚对廉租房有影响吗？

有影响的。政府会重新审查夫妻是否具备享受廉租房待遇的资格。如果具备，由夫妻双方协商由哪一方继续居住廉租房，并对另一方给予一定的补偿。对于不能达成一致意见的，可以选择去法院起诉分割廉租房。一、廉租房可以装修吗廉租房可以装修，廉租房面积限制在15平方米以上50平方米以下。由于居住面积小，许多人口众多的家庭无法满足居住条件，因此有必要进行装修，以满足基本住房要求。但装修不能随意进行，需要向管理部门提出申请。申请后才可以进行装饰，并且不得损坏原有设施，退房后装修损失政府不予赔偿。二、请问结婚了就不许离婚吗并不是结婚了就不可以离婚，婚姻自由包括结婚自由也包括离婚自由。结婚后想要离婚的可以选择以下两种方式离婚：一种是协议离婚，另一种是诉讼方式离婚。1、如果双方能就离婚、子女的抚养、财产的分割等问题达成一致意见的，可以双方亲自携带身份证、户口本、结婚证和离婚协议书到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关

2023-04-03

307人看过
廉租房
廉租房怎样继承

许多人住在政府资助的廉租房或租金稳定/管制楼宇中，当租约上的租客永久搬离公寓时，他们的一些家庭成员原本有条件继承，却因不懂相关规定而失去续约的权利。前段时间，一名在老人服务机构工作的华人说，孔子大厦将不合资格占用廉租屋单位的住户清走了一些，实际也与“继承权”有关。什么是廉租房继承权继承权是指，当原租客永久搬离(或去世)后，其家庭成员或非传统的家庭成员能够续约，继续在廉租屋中居住。大凡租金稳定的租金管制房、房屋局属下的政府楼、受到政府补助的Mitchell-Lama公寓(米切尔-拉马公寓，例如：华埠孔子大厦)，以及美国房屋及城市发展部门(HUD)有关的符合“第八款(Section8Vochers)”租金补助的房屋都适用于继承权。继承权与收入没有关系前段时间，一名在老人服务机构工作的华人说，孔子大厦将不合资格占用廉租屋单位的住户清走了一些，实际也与“继承权”有关。“房屋局不给继承权，不是因为钱

2023-05-08

296人看过
房产过户
继承房产过户要交税吗，房产继承过户要公证吗

一、继承房产过户要交税吗继承房产过户要交税，税费主要是房地产过户和房屋估价费用、房地产继承权公证费用等等。其中继承权公证费用是按照所继承的房地产的评估价的2%来收取。房屋评估价是由100元的登记费、5元的权证印花税、0.05%的合同印花税组成。除此之外，承受土地、房屋权属的非法定继承人，是需要缴纳契税1.5%；继承房地产免契税的是法定继承人。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。二、房产继承过户要公证吗房产继承过户要公证，无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接登记房地产所有权变更，需要先进行继承公证。继承人应携带户口簿、房产证、死者死亡证明及单位或街道出具的相关证明材料，到公证部门市房产中心大厅设有公证窗

2023-06-26

244人看过
公租房
廉租房和公租房并轨会产生什么影响

廉租房与公租房并轨之后，将统一实行公租房租金标准，廉租对象的保障方式将会变成两种，一种是廉租保障对象自己去承租市场上的房源，然后由政府对其发放货币补贴，另一种就是廉租保障对象承租公租房，然后由政府发放公租房货币补贴，但前提是要符合公租房承租条件。此外，廉租保障对象若是自己承租市场房源的，并且符合公租房轮候条件的，则可以申请轮候，而且其所享受的配租面积、租金标准与社会轮候家庭承租公租房的配租面积、租金标准都是一致的。至于公租房的货币补贴，则是以廉租保障对象的人口数计算的，人均补贴面积为15平方米，一个家庭的补贴面积为50平方米，若是低于该标准的，按实际面积进行补贴，若是高于该标准的，多出的部分则不予补贴。深圳市住建局表示，“公租房与廉租房并轨，并不会增加廉租保障对象的经济负担”。一、廉租房、公租房二者有何区别廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民＊＊生活保障标准且住房困难的

2023-03-26

200人看过

廉租房
名下有廉租房影响买商品房吗

廉租房能转商品房。居住满5年缴纳房屋差价即可变更为商品房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。一、廉租房子怎么申请廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。一般情况下申请廉租房应提交的材料：1、家庭收入情况的证明材料；2、家庭住房状况的证明材料；3、家庭成员身份证和户口簿；4、复员军人以及受到当地政府表彰的劳动模范，提供相关证明；5、县市区房地产（住房保障）部门规定的其他证明材料。6、前款规定的各类证明材料，应

2023-04-05

127人看过
廉租房
廉租房后续影响探讨

没有什么影响，只要符合条件就可以的。廉租房申请条件：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。北京廉租房申请材料有哪些1、申请人身份证；2、户口薄；3、《最低生活保障金领取证》；4、《定期抚恤金领取证》；5、《定期定量补助领取证》；6、房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》；《公有住房租赁合同》。7、房屋已拆迁的，需要提供《房屋拆迁补偿安置协议书》。8、北京廉租房配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。《公共租赁住房管理办法》第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并

2023-07-18

371人看过