购房合同中楼层出现错误，应该怎样应对？-法师兄

购房合同中楼层出现错误，应该怎样应对？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 20:13:45 95 人看过

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。如果合同约定和实际交付的房屋房号不符，则销售商可能构成违约；如果合同约定的房号和实际交付的房号相符，只是买房人看房时误以为所看的房子就是要购买的房子，可能形成误解，可以变更或撤销合同。

欠条借款数额写错了怎么办

1、借条仍然是有效的。借条本身所确定的是借款的法律关系，只要借条存在，没有作废，借条就是有效的。

2、在借条有效的前提下，双方对于借款的实际金额发生争议的，会根据实际情况以及借条的表面状况来作出合理的推定。从你的问题看，大小写之间存在两个差异：一是大写部分将壹拾捌万记载为壹捌万，二是叁仟陆佰捌拾圆的捌拾漏了（不知道这是否属于你问题的笔误）。我想既然你的问题存在笔误，那么很合理的，将壹拾捌万记载为壹捌万理解为笔误并没有什么不妥，更何况还有小写数字的证明。大写本身的目的在于难作修改，除非你能够对壹捌万做出其他合理解释，否则法官在裁量时，自然会根据相对合理的解释依法作出判决的。

如果时间不长，可追溯借款的使用去向，并从使用去向上判断借款的数额的真实性，也可以进行笔迹鉴定，判断借款数据是不是改动过。如果双方都清楚借条上实际金额写错，债权人却故意隐瞒事实真相，企图不当得利，事情一旦败露，也是要负法律责任的。

法律上有个不当得利罪就是针对这种事情的。自动取款机出错多给了钱或者拾到巨额财物据为己有等等都属于不当得利，都有被追究法律责任的先例。

《中华人民共和国劳动合同法》第五十四条集体合同订立后，应当报送劳动行政部门；劳动行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议的，集体合同即行生效。依法订立的集体合同对用人单位和劳动者具有约束力。行业性、区域性集体合同对当地本行业、本区域的用人单位和劳动者具有约束力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

法律综合知识
租房合同有错误合同应该找谁

一、租房合同有错误合同应该找谁租赁合同签订之后若发现存在问题，双方应积极协商寻求解决之道，如无法就相关事项达成共识，则可向人民法院或者仲裁机构提出诉求，以期获得权威认定并作出裁决。在此过程中，有义务搜集充足的证据支持自己的维权主张，同时也需关注仲裁和诉讼程序的相关规定。若违反了租赁合同中的约定条款，即构成违约行为，通常情况下应依据合同约定进行处理。针对不同类型的违约情况，守约方有权选择要求对方继续履行合同义务，或者采取其他有效的补救措施来承担相应的违约责任。《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民法典》第五百

2024-07-04

209人看过
身份证
合同中身份证号错误应对策略

有效。合同身份证号写错，不会影响合同的性质和效力，合同有效。因此，合同身份证号写错了，当事人通过修订的方式补正即可，合同依然是有效的。只要合同的签订是出于双方当事人的真实意愿并且内容符合法律法规，合同就是有效的。合同故意写错身份证号是诈骗吗合同上姓名与身份证号虚假是构成诈骗的。合同上姓名与身份证号虚假说明合同主体存在问题，本身合同就是无效的，用这种合同来欺骗他人，是构成合同诈骗的。合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况，或故意告知对方虚假情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示，从而与之签订或履行合同的行为。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良

2023-08-04

126人看过
房地产开发
房屋面积出现误差购房者应该怎么处理

按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，接以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；(二)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)、合同约定面积×100%因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积

2023-02-17

432人看过
法律综合知识
出现著作权侵权，应该怎样应对

一、出现著作权侵权，应该怎样应对出现著作权侵权应对方式是：权利人可以与侵权人协商调解，也可以根据当事人达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁，调解、仲裁不成可以向人民法院起诉。《中华人民共和国著作权法》第六十条著作权纠纷可以调解，也可以根据当事人达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁。当事人没有书面仲裁协议，也没有在著作权合同中订立仲裁条款的，可以直接向人民法院起诉。二、著作权侵权的情形著作权侵权行为有：1．剽窃、歪曲、篡改他人作品的；2．未经著作权人许可，发表、使用、出售、出租他人作品的；3．没有参加创作，为谋取个人名利，在他人作品上署名的；4．著作权侵权行为的其他体现形式。《中华人民共和国著作权法》第五十二条有下列侵权行为的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任：（一）未经著作权人许可，发表其作品的；（二

2023-05-27

330人看过

继续犯
检察院发现批捕错误应该怎样救济

一、检察院发现批捕错误后应该怎样救济？批捕错误应当立即释放当事人，并且对于当事人造成的损害进行国家赔偿，具体赔偿方式根据《中华人民共和国国家赔偿法》第二十条规定，赔偿义务机关对依法确认有本法第十五条、第十六条规定的情形之一的，应当给予赔偿。赔偿请求人要求确认有本法第十五条、第十六条规定情形之一的，被要求的机关不予确认的，赔偿请求人有权申诉。赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出。赔偿程序适用《国家赔偿法》第十条、第十一条、第十二条的规定。二、逮捕的条件根据《刑事诉讼法》第六十条第一款的规定，犯罪嫌疑人、被告人同时具备下列情形的，应即依法逮捕：(一)有证据证明有犯罪事实;(二)可能判处徒刑以上刑罚;(三)采取取保候审、监视居住等方法，尚不足以防止发生社会危险性，而有逮捕必要。三、逮捕的机关逮捕犯罪嫌疑人、被告人的批准权或者决定权属于人民检察院和人民法院。逮捕的执行权属于公安机关，人民检

2023-04-20

471人看过
鉴定结论
鉴定结果出现错误，当事人应该怎么办？

鉴定结论的可靠性受到多方面因素影响,包括鉴定程序的合法性、结论的充分依据、鉴定机构和人员资格以及是否存在其他不能作为证据的情况。若出现这些问题,鉴定结论就不可靠。对于有缺陷的鉴定结论,可以通过补充鉴定、重新质证或补充质证等方式解决,但不予重新鉴定。1.若鉴定程序严重违法，则其结果不可靠；2.若鉴定结论缺乏充分依据，则不能作为证据；3.若鉴定机构或鉴定人员没有相应的资格，则其鉴定结果不可靠；4.若出现其他不能作为证据的情况，则也不能作为证据。对于有缺陷的鉴定结论，可通过补充鉴定、重新质证或补充质证等方式解决，不予重新鉴定。鉴定结论缺乏充分依据，该怎么办？根据《行政许可法》第六十九条规定，如果行政机关及其工作人员所实施行政许可的行为缺乏充分依据，那么该行为就属于行政许可违法。对于这种情况，如果利害关系人可以提出行政复议申请，那么行政复议机关应当依法受理。如果行政复议机关受理后认为该行政许可决定

2023-12-16

61人看过
网上银行
网上银行转账出现错误应该怎么处理

网上转钱转错的解决方法具体如下：1、转账人应该及时到就近的相关银行网点，凭借转账的记录凭证让银行工作人员帮助核实账户是否存在，若账务不存在或是无效，则转账会自动退回账户；2、若是真是存在则客户可以让银行人员提供对方的联系方式与对方协议沟通，若未果则可以上诉法院。一、网上转钱的流程具体如下：1、打开对应需要转账银行的网址，然后登陆自己的网银账户；2、进入到转账页面之后，然后选择转账的类型，还需要填写转账人的转账金额和要转账对应的账户的银行卡号；3、在进行支付的过程需要进行安全认证，安全认证之后就可以安全的转账了。二、网上转账需要的材料具体如下：1、收款行行名；2、收款人名称；3、账号；4、转账金额。综上所述，网上转钱转错的解决方法有转账人应该及时到就近的相关银行网点，凭借转账的记录凭证让银行工作人员帮助核实账户是否存在，若账务不存在或是无效，则转账会自动退回账户；若是真是存在则客户可以让银行

2023-06-30

382人看过
不可抗力
新房出现问题，购房者应该如何应对并解决？

买房刚刚入住不久就出了问题购房者首先应确定是否处于房屋质量保修期内，然后与开发商进行协商沟通，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任；超过保修期的房屋质量问题，一般由购房者自行负责。购房者，你该注意什么？订立定金合同或条款时购房者，你该注意什么？？？？订金，是指为了担保合同的履行，一方当事人预先向对方交付一定数额的金钱。其特点在于，交付订金的一方不履行合同的，无权要求返还订金；收取订金的一方不履行合同的，应当双倍返还订金，这就是所谓订金罚则。？？？在目前的城市私有房屋买卖和商品房销售中，经常出现的订金合同或条款，大体有两种情况：一是买卖双方在房屋买卖合同订立之前，先达成一个购买房屋的意向或协议，约定购买方先向出卖方交付一定数额的订金。如房地产开发商在取得商品房预售许可证之前，先与购房者签

2023-07-06

348人看过

法律综合知识
中介公司出现一房二卖购房者应如何应对

在遇到涉及到房屋双重售卖情况时，处理这种问题可供选择的程序如下：首先应尊重并执行双方约定的内容；如果双方对解决方案未能达成共同认识，可以寻求基层社会服务相关部门提供援助和支持；若以上措施仍然无法解决问题，可以考虑直接向法院提出诉讼请求；或者也可以跳过基层社区协调环节，直接向法院申诉；最后，如果双方已经签订了相关的仲裁协议或合同条款，那么申请仲裁也是一个合法有效的解决方式。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组

2024-08-15

365人看过
法律综合知识
二手房阴阳合同出现应该怎样处置

一、二手房阴阳合同出现应该怎样处置遇到二手房阴阳合同处理好的方式如下：1．签订的两份合同按照规定既不需要批准也无须备案，则以实际履行的合同为准；2．合同需要备案的，以备案的合同为准。但是如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准其余按照备案的合同约定。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。二、二手房买卖合同的时效是多长二手房买卖合同的时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民

2023-06-07

461人看过
购房合同
购房合同楼层总层和实际不符

如与合同约定不符，可解除合同，要求退还房款、支付利息及违约金。一、购房协议无效可以要求退房款外的赔偿吗购房协议无效除退还房款外是否可以要求其他赔偿取决于合同是否约定了违约金或其他违约责任。未约定的，只能赔偿房款、装修费用等其他损失和利息，合同有约定的，按照合同约定赔偿。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。二、实际面积小于合同面积怎么办?房屋的约定面积和实测面积不符的，分为以下几种情况进行解决︰(1)在一个较小的误差范围内(如正负1%以内)，视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有关差价进行结算;(2)在一个合理的，买方能接受的范围内(如正负3%以内)，买卖双方按合同约定的房屋单价就差价重新结算，多退少补;(3)超过以上合理范围的误差(如正负误差超过3%)，视为卖方违约

2023-06-19

497人看过
仲裁机构
购销合同盖错章的情况下，应该如何应对？

购销合同盖错章，可以通过几种方式处理：1、经协商，双方共同签订终止合同，终止原错误合同，然后重新签订合同并正确签字；2、如果对方不同意变更合同的，错误方也可以主动向人民法院撤销合同，要求法院撤销错误合同，终止原合同约定的权利义务。但需要注意的是，法律赋予当事人的撤销权只有一年，从知道或者应当知道合同错误的时间开始。什么是购销合同？购销合同，是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式。供应合同是组织间为落实国家的物资分配计划所签订的合同。采购合同是商业、工业或其他经济组织为了生产或经营，采购原材料或产品而订立的合同。预购合同约定将来履行的合同。购销结合合同是在购买对方货物的同时向对方销售某些货物的合同。协作合同是双方为了各自需要交换物资的合同。调剂合同是双方调剂余缺而订立的合同。购销合同转移标的物的所有权或经营管

2023-07-06

313人看过

诉讼离婚
婚姻中出现出轨行为应该如何应对？

婚内出轨离婚应向无过错方支付赔偿金并且分割夫妻共同财产。婚内出轨属于婚姻过错，因此导致离婚的，无过错方可以要求过错方给予赔偿。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。婚内出轨一般是指，夫妻在婚姻存续期间，夫或妻一方与婚外异性发生性关系。有外遇是违法的，但根据具体情况，违法的法律后果不尽相同。婚内出轨严重的将构成犯罪。丈夫婚内出轨离婚怎么判男方婚内出轨导致离婚的，法院会根据双方的具体情况进行判决。对于一方在婚姻关系存续期间重婚或与他人同居，经法院调解无效的，法律规定应当准予离婚。诉讼离婚的前提是双方感情已破裂，如果不能证明感情破裂的事实，则法院一般不会判决离婚。并且对于婚姻中的无过错一方有权请求相应的损害赔偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院

2023-07-02

302人看过
法律综合知识
签了合同后发现出错了应该怎么处理

签了合同后发现出错了的处理方法：1、在原合同上备注，修改错误的条款，补上正确的条款，在修改处双方签章即可；2、签订合同副本，在合同副本加以更正和解释；3、重新签订一份新的合同，并且附上声明原合同自新合同生效起失效。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

2024-05-03

145人看过