土地使用税计税依据怎么算税率-法师兄

土地使用税计税依据怎么算税率

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-15 20:15:29 291 人看过

一、土地使用税计税依据怎么算税率

土地使用税计税依据是：

纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

土地使用税税率是：

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：

1.大城市1.5元至30元;

2.中等城市1.2元至24元;

3.小城市0.9元至18元;

4.县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。

二、哪些土地使用需要缴纳土地使用税

以下土地使用需要缴纳土地使用税：使用城市、县城、建制镇和工矿区国家所有、集体所有土地的单位和个人；新征用耕地的单位和个人；购置的新建商品房以及存量房的单位和个人。

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

三、土地使用税如何申报

1.上门申报：

城镇土地使用税纳税人依照税收法律法规及相关规定确定的申报期限、申报内容，就其应税项目如实向税务机关申报缴纳城镇土地使用税。

2.网上申报：

(1)进入申报系统。我要办税→申报纳税→城镇土地使用税申报。

(2)核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确。

(3)申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”，后期扣款就点“否”。

(4)申报状态查询。我要查询→申报缴款信息查询，如果查询下半年的申报缴款信息则需要把税款所属期改成7月1日-12月31日，然后点击查询即可。

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