父母离婚未成年子女的房子怎么处置-法师兄

父母离婚未成年子女的房子怎么处置

来源：互联网时间： 2023-04-25 20:00:22 487 人看过

一、父母离婚未成年子女的房子怎么处置

父母离婚未成年子女的房子的处置：依法归子女所有，因为子女的财产，无论父母离婚与否都归子女个人所有，子女的财产的所有权属于他自己，父母的财产的所有权属于夫妻二人，父母没有子女财产的分割权。

《中华人民共和国民法典》第三十五条

监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

二、离婚时的房产分割原则

离婚时的房产分割原则：首先是自愿原则。双方协商处理，协商不成由法院进行判决。法院按照以下原则进行分割：男女平等原则；照顾子女和女方利益原则；有利生活，方便生活原则；无过错原则等进行分割。但是房子属于无法分割的财产，所以由一方获得，并按实际价值给与另一方补偿。

三、离婚房产怎么分

离婚房产分割方式：

1.婚前买房付清全部房产，登记在自己名下，属于个人财产，不参与分配。

2.婚后买房属于夫妻共同财产，一般是平均分配。

3.婚前一方首付且登记在首付方名下，婚后共同还贷，产权属于登记人的，对另一方由产权人进行适当的补偿。

4.婚前父母买房赠与子女的，视为父母对自己子女的单独赠与。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

抚养权
子女已成年,父母离婚,子女怎么判

夫妻离婚时孩子已经成年，已经不涉及抚养问题，所以法院不会判决子女抚养问题。但是父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。一、离婚后孩子的抚养权如何产生离婚后孩子的抚养权产生具体如下：1、夫妻离婚时，按照对子女成长有利的原则，子女会被判归一方抚养；2、哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则；3、在夫妻离婚后子女未成年之前，当抚养的一方有不利于子女成长的情况发生时，另一方有权要求变更抚养权。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。二、父母离婚5岁孩子怎么判已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消

2023-04-03

369人看过
结婚证
子女成年后父母离婚子女怎么办

一、子女成年后父母离婚子女怎么办1、父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。子女应当尊重父母的婚姻权利，不得干涉父母再婚以及婚后的生活。子女对父母的赡养义务，不因父母的婚姻关系变化而终止。也就是说，双方离婚后，子女对父母都应该履行赡养义务，这与哪一方抚养孩子没有关系。2、离婚时子女已成年，不存在子女抚养问题。离婚时孩子已经成年，抚养权孩子可以选择。孩子已经是完全民事行为能力的人了，有自己选择跟随哪一方的权利，甚至是自己生活都可以。二、怎么办理离婚1、如果双方能够协商一致，可以通过协议离婚的方式，即双方起草离婚协议，离婚协议中可对财产分割作出约定，然后双方共同在当地民政局进行预约离婚登记。当天携带身份证明、双方结婚证原件、每人两张二寸近期免冠单人证件照、离婚协议书（3份）去民政局办理离婚手续。2、如果双方不能协商一致，可以向对方经常居住

2023-04-04

308人看过
夫妻共同财产
房子是未成年子女的,父母可以处理吗

不可以。父母不能处理未成年子女的房产，因为一旦产权证办在未成年人名下，该未成年人即为该房产的当然所有者，父母虽然出资但不是房产的所有人。一、婚后父母买房离婚能分配房产吗一、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。二、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。三、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，此种情况规定，购买的房产认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。四、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离

2023-02-25

418人看过
抚养权
父母离婚成年子女怎么判

父母离婚成年孩子不用判决，法院对孩子抚养权的判决主要是指针对未成年人。对于未成年子女：不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则;已满两周岁的子女，协议不成的，由法院按照最有利于未成年子女的原则判决;子女记满八周岁的,应当尊重其真实意愿。一、怎么判两个孩子抚养权？俩孩子抚养权的判决原则：其中，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。二、无业妈妈怎么争取孩子的抚养权？对于离婚时，关于孩子抚养权问题，夫妻双方可以协商解决，协商不成的由人民法院判决。法律没有明文规定男孩不判给女方，法院应当按照对孩子最有利的情况进行判决。不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利

2023-03-30

357人看过

户籍
父母离婚后未成年子女的户籍怎么办

父母离婚之后，未成年子女的户籍可以跟追直接抚养孩子一方的户籍迁移。需直接抚养孩子一方凭身份证，户口本，离婚证。离婚协议，孩子出生医学证明，到孩子户籍所在地派出所说明情况，申请办理孩子户籍迁移手续。《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：1．复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件2．从

2023-02-25

467人看过
房产继承
父母能否处分未成年子女房屋

父母能处分未成年子女房屋。处分未成年子女房屋需要父母代为签订房产转让合同，进行监护公证与房产份额公证，出具为未成年人利益过户房产的书面保证。一、赠予父母房产需要多少手续费赠与父母房产需要带多少手续费根据具体情况决定，具体如下：1、缴纳住房评估费千分之六，依据住房评估价格；2、缴纳2%的公证费，得到公证书，再到房管，办理赠与过户；3、印花税万分之五；4、缴纳全额契税3%-4%。一、赠予父母房产的流程如下：1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。签署确认书，与父母一起到房管局签署确认；2、评估；3、办理赠与公证；4、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；5、出新房产证。二、房屋赠与需要有以下条件：1、赠与人拥有赠与房屋的所有权，赠与合同不存在无效的情形；2、该房屋不存在纠纷，具有房产证；3、双方均为自愿的意

2023-03-16

195人看过