口头的承包合同有效吗
来源:互联网 时间: 2023-02-21 08:11:20 86 人看过

根据口头承包合同的具体内容,如果是法律规定的必须采取书面形式的,则口头承包合同无效。如果承包的是建设工程,则口头承包的无效。没有对承包合同订立形式有要求的,则口头承包合同有效。

一、建筑工程承包纠纷怎么解决

1)可以和解或调解,发生建设工程承包合同争议时,当事人可以自行协商和解,或者通过第三者进行调解;2)建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解,或者和解、调解不成功,可以根据达成的仲裁协议,将合同争议提交仲裁机构仲裁。仲裁具有办案迅速、程序简便的特点和优点,而且进入仲裁程序以后,仍然采取仲裁与调解相结合的方法,先调解,后仲裁,首先着力于以调解方式解决。经调解成功达成协议后,仲裁庭即制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书,调解书和裁决书都具有法律效力;3)如果建设工程承包合同当事人没有在合同中订立仲裁条款,发生争议后也没有达成书面的仲裁协议,或者达成的仲裁协议无效,合同的任何一方当事人,包括涉外合同的当事人,都可向人民法院提起诉讼。在人民法院提起合同案诉讼,应依照《民事诉讼法》的规定进行。

二、事实劳动关系的产生的形式有哪些

(一)应签订而未签订劳动合同;

(二)以口头问答代替书面合同;

(三)以其他合同代替劳动合同,如在租赁合同,承包合同,兼并合同中规定职工的安置条件和待遇问题;

(四)劳动合同期满后,未终止或未签订手续而形成的劳动关系;

(五)劳动合同必备条款欠缺或部分内容违法,导致合同无效而形成的劳动关系。

三、怎样区别承揽合同与建设工程合同

承揽合同与建设工程合同的区别:

1、合同主体要求不同。合同双方主体一般为一般主体,建设工程合同主体的发包人和承包人为特殊主体;

2、合同的适用对象不同。建工程合同标的一般为房地产建设工程,合同标的一般为动产定作物;

3、合同的形式有不同的要求。建设工程合同应当采用书面形式,基础设施、公共事业等与社会公共利益和公共安全有关的项目,建设工程合同的签订也必须进行招标;合同没有这样的要求,可以书面或口头;

4、合同内容不同。建设工程合同包括勘察、设计、施工、监理等,面窄但专业性强;合同包括加工、定制、维修、复制、测试、检验等;

5、合同终止权的行使条件不同。承包合同的定制人有权随时终止合同。除双方约定或法律规定外,建设工程合同不得随意终止。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月20日 16:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多工程承包纠纷相关文章
  • 法律上有合同口头承诺有效吗,承诺的有效时间有哪些
    一、法律上有合同口头承诺有效吗根据我国《民法典》的规定,在有合同的情况下口头承诺也是一种民事法律行为,承诺满足了民事法律行为相应的有效要件并且没有无效的事由就是有效的,《中华人民共和国民法典》第一百三十五条民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的,应当采用特定形式。第一百三十六条民事法律行为自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意,不得擅自变更或者解除民事法律行为。二、承诺的有效时间有哪些规定1、承诺必须是在有效时间内作出。要约在其存续期间内才有效力,一旦受约人承诺便可成立合同,因此承诺必须在此期间内作出。如果要约未规定存续期间,在对话人之间,承诺应立即作出;在非对话人之间,承诺应在合理的期间作出。2、凡在要约的存续期间届满后承诺的,是迟到的承诺,不发生承诺的效力,应视为新要约。但是
    2023-06-17
    379人看过
  • 双方约定的口头合同有效吗有效。
    一、双方约定的口头合同有效吗有效。法律规定,订立合同的形式可以是书面的方式,也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行,只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式,比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等,如果这类合同采取口头约定的形式,那么可视无效,不受法律保护。二、口头合同的风险有哪些1、口头合同是指当事人用口头语言做出意思表示订立合同,而不用文字表达协议内容的形式。2、合同采用口头形式不用当事人特别指明,在实际生活中更是非常普遍。凡是当事人没有约定,法律没有规定用特定形式的合同,都可以采用口头形式,但是发生争议时,当事人必须证明合同的存在以及合同关系的内容。3、因为口头合同难以取证,不易认定当事人的权利义务内容,履行口头协议过程中,出现争议各方口说无凭、各执一词,难以保障自身合法权益,特别是
    2023-04-18
    97人看过
  • 在企业里口头口头承诺有效吗?
    商家口头承诺,有效。商家作出口头承诺后消费者接受的,该口头承诺即构成口头合同,对商家及消费者均具有法律效力,消费者有权要求商家履行该口头承诺。一、商家搬迁导致消费者不方便,谁来承担责任?商家来承担责任。我国相关的法律规定,消费者购买商品或接受服务时合法权益受到损害的,可以像享受着或者服务者要求赔偿。商家搬迁造成消费者不方便时商家的责任,是商家的行为造成消费者的不便,消费者可以要求退款或者要求赔偿。二、12315投诉淘宝卖家一般会被惩罚吗关于“12315投诉后商家是否会被惩罚”问题需要看消费者投诉情况是否属实来判断,12315只是工商局内设的消费者申诉处理机构,也就是站在公平公正的角度处理消费者的申诉,一般只做调解处理,不会作任何处罚。但是工商行政管理会依据消费者的投诉、提供的材料对商家的行为进行调查,并依据调查结果对商家进行行政处罚。包括吊销营业执照、罚款、没收违法所得、责令停业等等。三、
    2023-06-28
    189人看过
  • 合同上的合同中的口头约定, 有效吗?
    是否有效要分情况。合同中的口头约定,如果约定的主体具有相应的民事行为能力,意思表示真实合法的,不违背公序良俗的,一般都是有效的。但如果法律规定或者当事人约定必须采用书面形式等形式的,则口头约定无效。一、合同生效要件有哪些关于合同的生效要件有哪些的问题,合同成立需要满足双方当事人均具有相应的民事权利能力和民事行为能力,双方就合同内容达成真实、一致的意思表示,合同内容不违反强制性法律规定、公序良俗等。一般对于合同的形式没有要求,但是法律、行政法规要求书面形式的,还应当采用书面形式才具有合同效力。一般情况下,依法成立的合同,自成立是生效。但是法律、行政法规另有规定或者当事人另有约定的除外。二、合同一定要双方签字吗?一般情形下,合同必须双方签字,但是,单务合同除外。合同签字的双方必须都具有相应的民事行为能力,并且签字可以以签名、盖章或者按指印的方式进行。《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的
    2023-03-14
    233人看过
  • 地役权合同口头有效吗
    我国《民法典》物权编规定,设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。供役地权利人应当按照合同约定,允许地役权人利用其土地,不得妨害地役权人行使权利。一、地役权合同模板立契约书人xxx(以下简称甲方)xxx(以下简称乙方),兹为签订地役权设定契约书,经当事人协议,订立条款如下:第一条供役地所有人甲方,对于地役权人乙方所有的xx市xx号的土地,为便于通行,将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积x平方米。第二条前顷土地拥有地役权部分如下:土地东部xx地号的边界线起,往西xx平方米,从乙方所有的土地边界线起向南方公路30米,面积20平方米,附图表于后。第三条甲方对于前项土地的部分,以其费用,每年修复一次,以便通行。第四条乙方为酬谢,每年付人民币x元给甲方,于每年12月31日支付。第五条乙方若有两年以上不付前项
    2023-04-01
    260人看过
  • 口头房屋租赁合同有效吗口头房屋租赁合同
    (1)如果双方都按口头约定履行,有效。(2)如果有一方反悔不承认、另一方能举证证明口头约定内容的,也有效。(3)但口头约定的合同如果是超过六个月以上的视为不定期租赁,双方都有权随时解除合同,只是要在合理的时间内提前通知对方。一、合同期限表述这个要根据具体签订合同内容确定,双方协商确定。如果双方没有约定租赁期限,租赁合同按不定期租赁处理,按照具体情况对待;另一方面,租赁方和承租方可随时要求解除合同,但是解除合同前须提前告知,给予对方一定的准备时间。二、微信支付为什么收房租合同本呢由于租房微信聊天并不是书面的形式,所以一般不能认定为合同。根据规定若无书面租赁协议,则视为不定期租赁,合同一方可随时要求解除合同。但如果因其他原因导致双方未能及时签订书面租赁协议,则合同双方要留存相关证据。业主和租客通过微信的方式进行了合同确认,双方虽未通过手写签字的方式签订纸质房屋租赁协议,但是,如果租客在收到业主
    2023-03-23
    361人看过
换一批
#工程纠纷
北京
律师推荐
    展开

    工程承包纠纷的解决方式有建设工程承包合同争议时,当事人可以自行协商和解,或者通过第三者进行调解。 通过和解或调解解决争议,可以节省时间,节省仲裁或者诉讼费用,有利于日后的继续交往和合作,是当事人解决合同争议的首选方式。... 更多>

    #工程承包纠纷
    相关咨询
    • 口头承包工程是否有合同效力?
      内蒙古在线咨询 2022-11-22
      口头承包工程合同无效,我国《建筑法》规定,建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。 建筑工程发包与承包的招标投标活动,应当遵循公开、公正、平等竞争的原则,择优选择承包单位。 建筑工程的招标投标,本法没有规定的,适用有关招标投标法律的规定。
    • 口头合同怎么写,口头合同有效吗?
      河北在线咨询 2022-08-20
      合同(协议)分口头和书面两种。无论是口头还是书面,只要一经成立,就是正式合同。 两者的区别只在於合同成立后,一方不认帐的话,书面合同可以作为证据,而口头合同如果当时没有第三者在场的话,则对於不认帐,你也无可耐何,除非第三者作证..建议电话的时候录个音,作为证据.如果买家,耍赖之类好来维权,我估计,在证据面前,餐厅一般都会认错
    • 口头承诺有法律效力吗口头承诺与合同不同怎么办
      江西在线咨询 2022-10-26
      以口头的形式承诺有法律效力吗在承诺方承认原口头承诺内容的情况下,有法律效力。在承诺方不再承认原口头承诺的情况下,另一方有证据证明原口头承诺内容的,也有法律效力。只是口头承诺的,如果有录音或录像、知情人证明等证明口头承诺的内容的,可以起诉到法院请求履行原承诺。民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或其它形式,法律规定使用特定形式的,应当依照其规定。只要第三方代表是真实意思的表示,不存在受到欺诈、胁迫
    • 租赁合同约定不得转包或改造承包合同无效的情况下, 口头合同有效吗
      云南在线咨询 2022-01-21
      根据民法的原则,只要当事人的约定不违法法律法规的强制性规定,内容不违法那么只要是双方意思的表示,合同就是有效的,不过该条款有些瑕疵,也就是说不得转包和改造是可以的,但是不让拆拆就有些约定的不明确了,因为如果是政府公共利益的需要要拆迁,你的这条是抗衡不了的,但是及时这样合同还是有效的,顶多出现这个情况时该条款可能无效,但不影响整个合同的内容。其次,口头的东西如果没有证据那么很难被认定的,最后,既然合
    • 合同之前就有口头承诺合同生效吗?
      辽宁在线咨询 2022-11-08
      1、我国法律规定,只要其内容不违反法律法规的强制性规定,一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同等其他损害国家、集体、或者第三人利益的,以口头形式成立的合同是具有法律效力的,依法受到法律的保护。 2、《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条?【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、