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抵押方在登记时应提交哪些文件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 10:04:12 351 人看过

[登记时，抵押权人应当提交下列文件]：

（1）主合同和抵押合同；

（2）抵押权人的身份证明或者法人资格证明；

（3）抵押权登记申请表；

（4）“状态”《自有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》。对于普通住房，必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。（五）以预售商品房作为抵押的，必须提交有效的商品房预售合同。（六）能够证明抵押人有设定抵押权的文件和证明材料；（七）能够证明抵押房地产价值的材料，如有效的房地产评估报告；（八）登记机关认为必要的其他文件。

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