你不需要签一份合同来支付未来房子的全部价格吗-法师兄

你不需要签一份合同来支付未来房子的全部价格吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 08:44:11 406 人看过

根据我国相关法律的规定，无论是全额购房还是贷款购房，都需要签订房屋买卖合同，签订书面合同

有关法律法规

中华人民共和国城市房地产管理法第四十条转让房地产，应当签订书面转让合同

，第四十一条房地产转让时，以转让方式取得土地使用权的，土地使用权转让合同约定的权利和义务相应转让，房地产转让后的土地使用权使用年限，为原土地使用权转让合同约定的使用年限减去原土地使用者使用年限后的剩余年限。

第四十四条商品房预售应当符合下列条件：已缴纳土地使用权出让金并取得土地使用权证书（2）持有项目建设许可证（三）根据预售商品房，开发建设投资占项目建设总投资的25%以上，（四）向县级以上人民政府房地产行政主管部门办理预售登记，领取商品房预售许可证，根据国家有关规定，将预售合同报县级以上人民政府房地产行政主管部门和土地行政主管部门登记备案

商品房项目预售收入必须用于商品房建设

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根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，违法建设将被责令恢复原状，强制拆除，部分可以并处罚款。违章建筑查报人员遇有违反建筑法规的新建、增建、改建、施工情况，应当立即向主管建筑机关报告处理情况，并执行主管建筑机关指定处理的事项。主管建筑机关因查报、举报或者其他情况知道违章建筑情况的，应当立即责令停工。直辖市、县（市）主管建筑机关应当自收到违章建筑调查人员报告之日起五日内进行调查，认定必须拆除的，即拆除。认定不构成拆除要件的，通知违法建筑人在收到通知后30日内，依照《建筑法》第三十条的规定申请执照。违建拆除赔偿问题违章建筑，理应拆除不管过了多长时间，也不需要补偿。违建是违法的，不论多长时间违章建筑都可以随时拆除。直辖市、县（市）主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。交通文件材料立卷归档办法第九条

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