土地使用权未到期在一定条件下可以延期,土地使用权未到期的,土地使用权人是可以与出让人协商延期的,协商同意的,土地使用权期满后,可以重新签订合同。因此,土地使用权未到期可以延期。
一、违章建筑拆迁能补偿吗
依据我国相关法律的规定,对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权,即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人,也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人;但是如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时,拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。
二、房子到期前如何办理产权证?
房屋所在的国有土地使用权即将到期的,房屋产权人应提前一年向土地管理部门申请续期,除非基于公共利益考虑,需要收回该宗国有土地,否则土地管理部门应当批准产权人的续期申请,并与产权人重新签订国有土地使用权出让合同,产权人根据出让合同缴纳土地出让金后,国有土地使用权的使用期限,根据出让合同重新开始计算。
三、土地使用权依据是什么
土地使用权的依据是土地使用证。根据相关法规,我国的土地所有权与使用权分离。由国家持有土地所有权,而土地使用者通过向国家交纳土地使用权出让金,可以获得一定年限的土地使用权。同时,在交纳全部土地使用出让金后,可以依法办理登记,领取土地使用证,作为土地使用权的依据。
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土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>
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土地确权期限延长了,土地使用权没到期,可以补办吗湖南在线咨询 2021-11-19根据我国有关法律,土地使用权未到期的,土地使用权人可以与出让人协商延期,经协商同意,土地使用权到期后,可以重新签订合同。《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第四十条,土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物和其他附着物的所有权由国家免费取得。土地使用者应当归还土地使用证,并按照规定注销登记。第四十一条土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需续期的,应当按照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土
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土地使用权延长使用期,合法吗山东在线咨询 2021-08-17延长土地使用期申请是合法的,根据我国的法律规定,土地使用期限到期后,可以向土地管理部门申请续期,但需要交纳相关的土地使用税费。地使用年限延长费用主要取决于当地土地出让金标准的规定。每个地区的土地出让金具体金额都会有所差异,所以需要各位申请者到当地的土地管理局进行咨询或在办理延期手续时直接缴清费用。 1、房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为4
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土地使用权不是住宅性质的土地到期顺延吗新疆在线咨询 2022-10-28不可以,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条曾经规定:“土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记”A法律团队师B为您解答
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土地使用权到期后未办理房产证的土地使用人可以向政府申请出让权吗海南在线咨询 2022-01-24你说的这个情况确实有点事实不清!这其中不排除有行政机关违法行政的情况,所以造成了事情的复杂化!可以明确告诉你一点,如果是农村土地,则属于集体所有,可以以集体的名义出租,当然如果不改变使用性质则不需要批准,如果改变使用性质,则可能需要在出租的基础上,办理一定的手续。但是集体土地不可以出让!如果是国有土地,则可以出租也可以出让!从你所述的情况看,这块地可能属于农村土地,但却已经办了国有土地证,所以复杂
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商标到期后可以延期使用吗?山西在线咨询 2022-11-07可以延期。 《商标法》第四十一条规定,注册商标有效期满,需要继续使用的,商标注册人应当在期满前十二个月内按照规定办理续展手续;在此期间未能办理的,可以给予六个月的宽展期。每次续展注册的有效期为十年,自该商标上一届有效期满次日起计算。期满未办理续展手续的,注销其注册商标。商标局应当对续展注册的商标予以公告。