网签房屋后需要等待多久才能完成备案？-法师兄

网签房屋后需要等待多久才能完成备案？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 08:00:43 263 人看过

房子网签后备案时间是自合同签订之日起30日内。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。

新房子网签备案一般多久

国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。

1．商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易核心登记备案才能生效，由于开发商向核心送来的时间不固定，办理日期也各有不同。

2．开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会采取分批办理的形式，这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后。

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产开发相关文章

房产交易
买房签完合同后要备案要多久

在购房流程中一般是先签订商品房预售合同的，之后在才会正式签定正式的《商品房买卖合同》，签完购房合同之后要在当地房产局进行合同备案的，对于网签合同将根据网签系统的示范文本双方协商签订有效，并在30日内签约网签备案单，开发商需在规定时间内前往产权监理处申请合同备案。一、多久可以拿到购房合同买房后三十日内拿到购房合同。购房者在与开发商签订购房合同后，开发商将要合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长不应超过30天；房地产开发项目取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续；房产登记部门视购房者提供资料齐备情况，可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的，房产登记部门在《商品房买卖合同》加盖“

2023-04-11

280人看过
法律综合知识
签订购房合同后多久才能网签备案登记

一、签订购房合同后多久才能网签备案登记购房签好合同大概需要3到5天左右的时间可以拿到备案合同，根据业务量的多少而定。备案是在房管局登记，以规避风险维护买卖双方的正当权益，杜绝一房多卖的现象。《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。二、购房合同纠纷解决办法有哪些购房合同纠纷解决办法是可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不

2023-10-19

432人看过
法律综合知识
成功转让商标后需要等待多久才能使用

一、成功转让商标后需要等待多久才能使用成功转让商标后同时能使用。商标转让流程一般需要8－10个月左右的时间。国家商标局自收到转让申请文件到发出转让受理通知书的时间为1—2个月；自收到转让受理通知书起4—6个月时间。转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。二、商标转让需要注意哪些问题1．近似商标一并转让商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标，或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转让。对容易导致混淆或者有其他不良影响的转让，商标局不予核准，书面通知申请人并说明理由。转让注册商标经核准后，予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。2．需提交公证书商标转让申请一般会要求提交商标转让人同意转让商标声明书的公证书原件。3．商标注册人名义地址是否与营业执照上的名称和地址一致转让人企业营业执照上的名称和地址，与被转让商标注册证上的名称和地址不符合的，商

2023-06-11

59人看过
酒驾
开车饮酒后需要等待多久才能预约网约车？

依据相关法律的规定，做网约车司机不得有饮酒后驾驶机动车的记录，所以有酒驾记录的，无论过多少年都不得开网约车。从事网约车服务的驾驶员，应当符合以下条件：（一）取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历；（二）无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录；（三）无暴力犯罪记录；（四）城市人民政府规定的其他条件。酒驾后意外险有哪些保险酒驾发生意外事故的保险公司免责情形：驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的；被保险机动车被盗抢期间肇事的；被保险人故意制造道路交通事故的。有前述情形发生道路交通事故的，造成受害人的财产损失，保险公司不承担赔偿责任。《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条从事网约车服务的驾驶员，应当符合以下条件：（一）取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历；（二）无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记

2023-07-05

291人看过

借款
农行贷款合同签完后，放款需要等待多久？

房贷面签后，还有审核、抵押、取他项等手续，还要看贷款银行是否有额度，所以快则15天放款，慢则需要2、3个月。对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，当月放的贷款，银行会要求在次月进行还款，具体还款时间银行会通知。一般来说，购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。住房公积金放款要多久一般来说，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1－2个月放款，如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2－5个月左右的时间。房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1－2个月就可以放款。如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要

2023-07-05

118人看过
法律综合知识
立案后等待开庭审理需要等待多久

一、立案后等待开庭审理需要等待多久立案后等待开庭审理需要等待的时间没有规定，但法律规定的诉讼审理期限一般为六个月，简易程序的审理期限为三个月。根据《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。二、民事诉讼时效是多久民事诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利

2023-10-04

175人看过
房产税
买房后如何完成网签备案

以下是对房产税的法律规定有哪些内容的问题的回答：一、城市按市行政区域（含郊区）的区域范围；二、县城按县城镇行政区域（含镇郊）的区域范围；三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村；四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。买房网签后没备案合同有效吗网签后没备案合同有效，网签超未备案可以再次备案处理，买卖双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经买卖双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。备案

2023-07-03

325人看过
上牌
购买汽车后需要等待多久才能上牌？

这段内容讲述了购买车辆的购置税缴纳方式和注意事项。购置税可以在两个月内完成缴纳,但越快缴纳越好。上牌没有时间限制。如果超过了两个月的期限,就需要缴纳滞纳金。在完成购置税后,需要前往经销商处购买一张临时行驶证。注意事项是不要填写任何日期,且在半年之内不需要挂牌。购买车辆的购置税可以在两个月内完成，不过越快缴纳越好。需要注意的是，上牌没有时间限制。然而，购买车辆的购置税有两个月的期限，如果超过了这两个月的时间，就需要缴纳滞纳金。在完成购置税后，您还需要前往经销商处购买一张临时行驶证。请记住，不要填写任何日期。至少在半年之内，您就可以不用挂牌了。交了购置税多久可以上牌？根据我国《机动车登记规定》的规定，购买机动车需要缴纳车辆购置税。车辆购置税的缴纳时间与购车价格、车型以及购买者的个人情况有关。一般来说，车辆购置税缴纳后，需要等待一段时间才能上牌。对于购买新能源汽车的消费者来说，上牌的时间相对较

2023-08-27

90人看过

立遗嘱
亲人去世后需要等待多久才能销户？

根据《中华人民共和国户口登记条例》第八条的规定：公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。办理死亡注销时，应当登记死亡公民的有关情况，在本人居民户口簿、常住人口登记表等簿册和人口信息管理系统中注销户口，并缴销居民身份证，居民身份证丢失的由亲属出具丢失说明；单身独户的，还应当缴销居民户口簿。亲人去世后怎么办理房产继承（一）手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权

2023-07-07

497人看过
购房合同
交全款后需要等多久才能签购房合同？

全额购房款应同时签订购房合同。虽然目前房价还很高，但有钱人并不多。选择全款买房的人还有很多。毕竟对于购房者来说，全额购房，没有购房压力。整个购房，相对来说，办理手续并没有那么复杂。当然，选择买房，如果你选择了可靠的开发商的物业。无论是一次性付款还是贷款购房，收房时间与取得房管局颁发的房地产证时间相同。只要贷款的房产证办妥，就会抵押给银行，一次性付款就可以直接拿到。新房提货时间在购房合同中约定。如果是现房，可以马上接受。如果是期房，一般是签订购房合同后1年左右，取得房产证2年左右。认购合同定金交了多久签购房合同在与开发商签订了认购合同，交了定金后，大家最关心的就是什么时候能签购房合同下面由我为您解答！预交定金时签的房屋认购书是合同的一部分。正式买卖合同要根据认购书约定的时间签订。如果开发商违约，可以起诉到法院，认购书也可以作为违约的证据之一。您在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，您可以要

2023-07-01

294人看过
法律综合知识
完成轻伤鉴定需等待多久

一、完成轻伤鉴定需等待多久完成轻伤鉴定需等待3天。但考虑到伤情的复杂性以及各地鉴定人手的充足性等各种因素，也可能需要更长的时间才可以出结果。被他人伤害后应立即报警，公安机关的鉴定机构应当在受委托之时起24小时内提出鉴定意见，并在3日内出具鉴定文书。若轻伤涉嫌故意伤害罪的话，则会被判3年以下有期徒刑。二、人身伤害鉴定的程序人身伤害鉴定需要的手续：1．当事人提出申请鉴定，单位委托鉴定；2．按规定的收费标准缴纳鉴定费；3．受理立案；4．鉴定人作出鉴定结论。需要的材料是包括伤残评定申请书以及从治疗医院借阅有关手术病历和检查记录等。《人体损伤致残程度分级》4．1鉴定原则应以损伤治疗后果或者结局为依据，客观评价组织器官缺失和／或功能障碍程度，科学分析损伤与残疾之间的因果关系，实事求是地进行鉴定。受伤人员符合两处以上致残程度等级者，鉴定意见中应该分别写明各处的致残程度等级。三、人身伤害鉴定需要交多少钱鉴

2023-05-26

204人看过
房产买卖纠纷
房屋纠纷案件要等多久才能解决？

房屋纠纷案件审理时间取决于案情复杂程度和是否需要增加被告。简易程序的审限为三个月,普通程序的审限为六个月。在审理过程中需要评估或鉴定时,评估鉴定的时间不会记入审限。如案情复杂或需要增加被告,增加被告后重新计算审限。在出现房地产纠纷后，大家通常会寻求法律途径来解决问题，并将案件提交给法院进行审理。那么，法院审理房屋纠纷案件需要多长时间呢？下面由我来给大家解答这个问题。房产买卖纠纷是指围绕房地产买卖而发生的房地产权益争执，包括因买卖手续不齐备，一方反悔不履行合同，第三者申明产权要求废除买卖契约等而产生的纠纷。房屋纠纷和一般的民事纠纷一样，如果是案情比较简单的案子，法院一般会适用简易程序，简易程序的审限是三个月，也就是说从立案起算，法院需要在三个月内结案。如案情比较复杂，或者在简易程序审理过程中发现案情复杂，法院会转入普通程序，那么普通程序则需要在六个月内审理完毕。如果是在审理过程中需要评估或鉴

2023-10-27

345人看过

有期徒刑
刑事案件中流产后需要等待多久才能被监禁？

暂时监外执行期间流产后什么时候要继续服刑，视当事人实际情况而定。当事人监外执行的原因消失，即人流病愈后，如果刑期未满，仍应收监执行；如刑期届满，则应及时释放。监外执行，是指被判处有期徒刑和拘役的罪犯，由于其具有不宜收监执行的特殊原因，按照法律规定，由居住地社区矫正机构执行，在监外来执行刑罚的一种执行办法。犯了刑事案件拘留流程要多久依据我国刑事诉讼法的规定，刑事拘留最长的期限为三十七天，一般是对流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十五条对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予

2023-07-06

211人看过
公租房
公租房申请需要等待多久才能入住？

公租房申领的时间短的话要90天，长的话需要半年有时候会更久一些。要街办、区、市三级部分进行审阅和公示。一般情况下，在申领公租房的时需要经过：填写申领表、受理、初审、复审、公示等等程序才可以完成公租房的申领流程。而其中，初审大概需要20天；复审需要7天；公示需要7天。受各种因素影响，实际申请时间可能要半年以上。公租房申请后多久可以批公租房申请后一般需要一个月左右的时间批复。初审自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审；复审市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见，公示复审合格的申请人将在市公共租赁住房信息网上进行公示，公示时间不得少于7个工作日。《公共租赁住房管理办法》第七条，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和

2023-07-01

294人看过