扬州申请公积金贷款的时间是怎么计算的
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-18 17:35:41 258 人看过

一、扬州申请公积金贷款的时间是怎么计算的

最高年限为借款人法定的退休年龄再延长5年减现有年龄,最长不超过30年,且男性不能超过65岁,女性不能超过60岁。

二、扬州申请公积金贷款办理材料

1共有产权人婚姻证明

2原房产证(卖方)

3共有产权人身份证

4贷款申请表

5首付款证明

6借款人征信报告(银行版)

7二手房售房人婚姻证明

8二手房售房人及配偶身份证

9借款人(及配偶)婚姻证明

10配偶公积金缴存证明

11现役军人军官证

12不动产登记证明(预告登记)

13不动产联系单/开发商名下的房产证

14首付款发票

15借款人公积金缴存证明

16贷款审批表

17存量房交易合同

18借款合同

19商品房预售合同

20居住证和流动人口证明

21上市确认书

22经济适用住房买卖合同

23借款人还款账户

24回购合同

25第一套产权证

26共有产权保障房购买通知书

27房产查询

28放款方式承诺书

29配偶征信报告(银行版)

30原土地证(卖方)

31共有产权保障房买卖合同

32共有产权人户口簿

33不动产转移联系单与转移登记申请表

34商品房现售合同

35二手房售房人及配偶户口簿

36借款人(及配偶)身份证

37自行安置承诺书

38借款人(及配偶)户口簿

三、扬州申请公积金贷款办理依据

【行政法规】《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)第二十六条第一款缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月23日 11:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多借款相关文章
  • 公积金贷款申请后到放款的平均时间是多少?
    公积金贷款申请到放款要三到四个月。银行根据公积金审批结果通知申请人办理贷款手续,借款人夫妻双方与银行签订贷款合同及相关合同或协议,并将贷款合同等手续送公积金审核。公积金核准后,委托贷款基金转让,委托银行按时足额发放贷款。根据《住房公积金管理条例》规定,缴纳住房公积金的职工,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起,受理申请十五天内决定批准贷款或不批准贷款,并通知申请人;批准贷款的,由委托银行办理贷款手续。公积金贷款的一般放款时间:1、公积金贷款(无需复议)的情况下,在提交资料后需要7才能审批通过.2、审批通过后,一般是在多久会放款?审批后需要过户交易,在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。3、如果采用资金监管方式买卖目前仍有银行贷款的房产,公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户,如果可以,需要在审批通过后多少天放款?不管原先房屋是否有贷款,
    2023-07-03
    471人看过
  • 扬州住房公积金贷款审批收费标准是怎样的
    一.扬州住房公积金贷款审批收费标准是怎样的不收费二.扬州住房公积金贷款审批的办理地点直属管理部:扬州市文昌中路1号运河城市广场B座6楼广陵管理部:扬州市国庆路347号邗江管理部:扬州市邗江中路星座国际大厦9楼江都分中心:江都区东方红东路39号仪征分中心:仪征市西园北路1号高邮分中心:高邮市文化宫路14号宝应分中心:南园中路199号三.扬州住房公积金贷款审批的设定依据【行政法规】《住房公积金管理条例》(国务院令第350号修订)第二十六条第一款缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。四.扬州住房公积金贷款审批的受理条件1、具有有效身份证件,职工本人及其所在单位连续按时足额缴存住房公积金6个月以上,且个人住房公积金账户有6个月以上缴存余额;2、具有合法有效的《商品房购销合同》等证明材料或职能部门批准的建造、翻建、大修住房手续;3、具有
    2023-05-25
    310人看过
  • 申请房屋公积金贷款的额度是多少,需要怎样计算
    贷款额度=借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限需要注意的是:一、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到AAA级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。二、住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%,即首付不得低于三成。三、若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。四、申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
    2023-11-27
    145人看过
  • 公积金贷款怎么计算提前还款金额的
    一、公积金贷款怎么计算提前还款金额的公积金贷款的提前还款流程主要分为两种情况:即全额提前偿还所有欠款及仅偿还部分欠款。在进行提前还款时,需要支付的利息金额可以按照以下公式计算得出:提前还款利息=提前还款本金乘以日利率再乘以上述公式中提及的"实际天数"。在此公式中的"日利率"是指以年度利率除以360天,换算成以此为基础的每月利率后再除以30天的结果;而所谓的"实际天数",则是从借款人上一次扣除款项之日起,至提前还款之前的最后一个工作日为止。《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当
    2024-07-19
    161人看过
  • 公积金贷款多少时间,如何申请
    1、什么是住房公积金贷款?答:住房公积金贷款是指由管理中心以住房公积金为资金来源,委托人民银行规定的商业银行,向符合住房公积金贷款条件的购买自住房的职工发放的住房贷款。借款人贷款时必须提供贷款担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,管理中心有权依法处分其抵押物或质押物,或由保证人承担偿还贷款本息的连带责任。2、申请住房公积金贷款应具备哪些基本条件?答:申请住房公积金贷款应同时具备以下几个基本条件:(1)具有完全民事行为能力;(2)借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上;(3)借款人必须是购房合同(协议)约定的主要产权人;所购住房为合肥地区范围内的(其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的)、经济适用住房、单位集资建房、现住公房及产权清晰且无房产争议的二手房;(4)具有合肥市城镇常住户口或有效居留身份;(5)具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件;(6)提供
    2024-03-31
    102人看过
  • 舟山申请公积金贷款时间规定
    申请贷款起止时间:1、购买商品房贷款从签订购房合同,支付不低于净房价30%首付款,并在办理商品房预告登记之日起至结清房款前2、购买二手房贷款购房人办妥房屋交易过户手续,交纳房屋契税后的3个月内(以房屋契税证所列日期为准)3、商业贷款转公积金贷款取得《房屋所有权证、《土地使用证并在商业贷款还清后1个月内。4、建造、翻建住房贷款取得有关部门批准文件,房屋建造竣工并取得《房屋所有权证、《土地使用证后的3个月内
    2023-05-29
    496人看过
  • 公积金怎么申请贷款
    一、公积金申请贷款流程办理住房公积金贷款应按下列程序:(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒:购房时,借款人根据自己公积金的缴纳情况,到银行进行测算,就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定,每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元,而每月公积金贷款还款额为1500元,商业贷款还款额为1000元,在还款方式上可选择“余额冲贷法”,即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息(共计2500元),余额125
    2023-03-28
    346人看过
  • 2024梧州公积金贷款申请条件?公积金怎么提取?
    一、梧州公积金贷款申请条件1、申请人须连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态,留存不少于6个月的缴存余额(当前月缴存额的6倍),补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力,且具有完全民事行为能力。通常情况下,申请人(及其配偶)的月平均收入应当大于或等于月还款额的两倍。3、有法规期限内购买、建造、翻建或大修自有产权住房且房屋用途为住宅(别墅除外),按照《购房合同》或不动产权证书确定。4、申请人及其配偶两年内在住房公积金管理中心及央行征信系统没有不良信用记录5、职工家庭成员(包括申请人、配偶及未成年子女,下同)的住房套数和住房公积金贷款次数符合认房认贷的条件。认房即梧州市区域内的住房套数,认贷即住房公积金贷款次数(包括个人征信报告或缴存证明等载明的住房公积金贷款记录)。6、有住房公积金管理中心认可的住房作为抵押。7、已办理商
    2023-11-28
    102人看过
  • 杭州公积金如何申请贷款
    1、要求申请公积金贷款的申请人必须连续正常缴纳公积金一年以上;2、申请公积金贷款可以用于购买、建造、翻修、大修自住性住房;3、杭州地区申请公积金贷款的最高额度为80万元;4、申请公积金贷款的最长期限为30年;5、首次申请住房公积金贷款,如果购买房屋的面子在140平米以内,那么首付款不得低于房屋价格的20%,购买房改房的,首付款不得低于房屋价格的10%;6、购买二手房,如果申请的纯公积金贷款,申请贷款的额度不得超过房屋价格50%;7、如果申请人是第二次申请公积金贷款,首付一律不得低于房屋价格40%;8、借款人在还款六个月之后可以申请提前还款,提前还款的申请每年有一次机会,每次最少还款额度为3万元,必须提前半个月向住房公积金管理中心提出申请。
    2023-05-30
    494人看过
  • 扬州公积金怎么封存
    住房公积金
    一、扬州公积金怎么封存1、到管辖地住房公积金管理中心服务大厅业务窗口提交材料申请。2、通过住房公积金管理中心网站的网上办事大厅线上渠道申请。二、扬州公积金封存条件职工在下列情况下办理住房公积金账户的封存手续:(1)被兼并或破产企业的职工未与新单位签订劳动合同的。(2)职工所在单位撤销的。(3)职工与单位解除劳动合同、未重新上岗的。(4)职工辞职或被单位辞退、开除、未重新上岗工作的。(5)职工在服刑、劳教期间的。(6)经批准缓缴住房公积金的单位在批准缓缴期限内的。(7)其它原因需要封存的。三、扬州公积金封存办理地点江苏省扬州市文昌东路9号政务服务中心C53。扬州市文昌中路1号运河城市广场B座6楼1-8号窗口。四、扬州公积金封存法律依据《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终
    2023-05-14
    215人看过
  • 扬州国家入学贷款怎么申请
    一、扬州国家入学贷款怎么申请(1)学生本人向学校有关部门提出校园地国家助学贷款申请,提供本人及家庭经济状况的有关资料。(2)学校有关部门负责对学生提交的校园地国家助学贷款申请进行资格审查,并核查学生提交材料的真实性和完整性。银行负责最终审批学生的贷款申请。(3)学生贷款申请通过学校审查和银行审批后,学校将组织学生填写、签订贷款合同和借据等文本。学校应将学生申请或贷款信息及时通知借款学生家长或其他法定监护人。二、扬州国家入学贷款申请材料学生在新学年开学后通过学校向银行提出贷款申请。需要提供以下材料:①国家助学贷款申请书;②本人学生证和居民身份证复印件(未成年人提供法定监护人的有效身份证明和书面同意申请贷款的证明);③本人对家庭经济困难情况的说明;④学生家庭所在地有关部门出具的家庭经济困难证明。三、扬州国家入学贷款申请条件普通高等学校全日制本专科生(含高职生)、第二学士学位学生和研究生,具备以
    2023-05-18
    270人看过
  • 福州如何申请公积金贷款
    1、借款人需填写《福州住房公积金贷款申请表》,提供原件一式二份。2、提供借款人、配偶及参与还款人的有效身份证原件及复印件各二份。3、提供借款人户口本原件及复印件各二份。4、提供借款人及参与还款人的婚姻状况证明原件及复印件各二份。5、提供借款人、配偶及参与还款人收入证明原件各二份(证明三个月内有效)。6、若借款人的配偶在省直、铁路、能源住房公积金管理机构建缴公积金的,需提供所在住房公积金管理机构出具的最近连续正常按月足额缴存住房公积金6个月以上的证明原件。7、提供商品房买卖合同、房屋预告登记证的原件及复印件各二份。8、提供已付购房款的发票原件及复印件二份。9、申请二手房贷款应该在房屋产权过户之前提出借款申请,除了要提供上述1至7项材料外,还需提供:(1)卖方产权人有效身份证原件及复印件。(2)卖方房屋所有权证原件及复印件。(3)已付购房款资金托管凭证原件或已付购房款付款凭证原件及卖方面签已收
    2023-05-09
    415人看过
  • 怎样才能申请公积金贷款,公积金贷款的优缺点是什么
    你了解住房公积金该怎么使用吗?它又有哪些优缺点?公积金贷款真的适合每个人吗?一、如何才能申请公积金贷款1、只有参加了住房公积金制度的职工才拥有申请住房公积金贷款的资格,假如没有缴纳,那么就不能够申请。2、申请贷款前必须连续缴存住房公积金的时间大于等于六个月,如果职工缴存住房公积金时断时续,说明他的收入不稳定,发放贷款后极容易产生风险。3、配偶一方申请的住房公积金贷款,在还没有还清贷款本息之前,双方均不能再获得住房公积金贷款。4、贷款的申请人在提出住房公积金贷款申请时,除一定要具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力以外,还需要没有尚未还清的数额较大、可能会影响到住房公积金贷款偿还能力的其他债务。5、公积金贷款期限的最长年限不得超过30年。办理组合贷款的个人,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限一定要相一致。二、公积金贷款的优点1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款;2、住房公积金贷款可贷房源面
    2023-05-05
    246人看过
  • 扬州公积金贷款的材料及步骤有哪些
    一、扬州住房公积金贷款基本条件1、首先要有有效的居留身份证,按时足额缴存的住房公积金要大六个月以上,且有完整的余额,未被使用过。2、要有合法的、有效的《商品房购销合同》等证明材料证明或职能部门批准的建造。翻建、大修住房手续。3、要有相对稳定的经济收入以及有按期偿还贷款本息的能力。4、有相关规定的最低比列首付款证明。5、要提供中心认可的担保方式6、符合中心规定的其他相关条件注:以上条件缺一不可!另外不符合其中条件的任何一条皆不可贷款!二、贷款的材料及步骤总要求:借款人申请贷款,应当如实填写《职工住房公积金贷款申请表》,并提供下列证明材料(所有材料均需提供原件和复印件)(一)购买商品住房贷款材料1.国家建设(房产)行政部门认可备案的《商品房购销合同》2、不低于首付比例的购房发票3、借款人及其配偶的身份证、婚姻证明、户口簿4、房地产开发企业保证书(二)购买二手房贷款材料1、买卖契约2、交易资金托
    2023-05-30
    324人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开
    #借款
    词条

    借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>

    #借款
    相关咨询
    • 什么是公积金贷款,公积金贷款如何计算?公积金贷款的额度怎么计算
      青海在线咨询 2022-02-11
      公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1.)计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配
    • 申请公积金贷款购买首套房,但公积金贷款款的计算方法是怎么规定的
      广西在线咨询 2022-02-11
      1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人)。2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申
    • 大丰公积金贷款申请时间是什么时候
      重庆在线咨询 2023-08-28
      贷款申请时间: 1、购买普通自住房的,应在购房合同约定的房屋交付日前(所购房屋为已竣工交付的现房,在购房合同签订之日起3个月内。房款一次性付清的,应当在全额付款发票开具之日起1个月内。),提出贷款申请。 2、购买二手住房的,应在《中华人民共和国契税完税证开具之日起3个月内,提出贷款申请。 3、建造(翻建、大修)住房的,应在取得有关部门批准文件之日起1年内,提出贷款申请。
    • 扬州公积金贷款相关规定是什么
      贵州在线咨询 2022-11-03
      1、住房公积金贷款额度不高于住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额。 住房公积金贷款额度不高于购房首付款后所剩购房款。同时,不高于贷款公式计算额度。 2、另外,还不高于借款人还款能力。 3、可贷的最高额度。目前济南行政区域内两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元(平阴、济阳、商河为50万元);一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元(平阴、济阳、商河
    • 大丰住房公积金贷款申请时间是怎样规定的
      新疆在线咨询 2023-08-28
      贷款申请时间如何规定的 (1)购买普通商品住房的,应在购房合同约定的房屋交付日前(所购房屋为已竣工交付的现房,在购房合同签订之日起3个月内),提出贷款申请; (2)购买二手住房的,应在《中华人民共和国契税完税证开具之日起3个月内,提出贷款申请; (3)建造(翻建、大修)住房的,应在取得有关部门批准文件之日起1年内,提出贷款申请。