房产共有人离世的影响-法师兄

房产共有人离世的影响

来源：互联网时间： 2023-06-30 18:44:11 344 人看过

房屋共有人去世会产生共有份额继承的问题。首先应明确共有人之间的关系，若共有人之间是夫妻关系，一方可继承过世一方的共有份额，持死亡证明、结婚证、户口簿、房产证到国土资源局房管局办理即可，若共有人之间不是夫妻关系，则过世一方的共有份额应由其继承人继承。一方共有人与过世一方共有人的继承人继续共有房屋。

父母一方去世房产如何继承

以父方去世为例，房产继承有以下需要注意的。

1、由于房屋的主人是你父母、虽然只有你父亲的名字、但房产是你父母的夫妻共同财产；

2、如果你妈妈将来去世、第一顺序继承人是：

父母的子女（你的兄弟姐妹）、平均分配房屋的产权及遗产；

如果有未成年子女等情况、可以多分；

3、直接过户到一个子女身上，需要你的姐妹（你父母子女的协商同意后才能过户），因为你父亲去世、他的遗产由他的妻子（你母亲）、你的兄弟兄弟姐妹及你的爷爷奶奶平均分配；

4、需要的手续是你母亲本人和所有子女在场办理。

《民法典》

第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

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房屋共有人去世会产生共有份额继承的问题。首先应明确共有人之间的关系，若共有人之间是夫妻关系，一方可继承过世一方的共有份额，持死亡证明、结婚证、户口簿、房产证到国土资源局房管局办理即可，若共有人之间不是夫妻关系，则过世一方的共有份额应由其继承人继承。一方共有人与过世一方共有人的继承人继续共有房屋。一、共同共有关系终止如何认定共同共有，是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利，承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生，如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有财产的使用、处分应当由全体共有人协商一致。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间，较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系，以及个人合伙和企业之间的联营，也会出现共同共有财产的形式。二、共同共有房产该如何分割？对于共同共有房

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