对于房贷族来说,都渴望早日还清房贷进入无债一身轻的状态。但与此同时,业内提醒,购房贷款还清后手续别忘了办。
购房贷款还清后手续办理流程如下:
1.与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;
2.向保险公司办理相应保险费的退还手续;
3.向开发商办理押金的退还手续(如有)。
若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料:
1.产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章;
2.购房合同书(正本);
3.契证有复印件;
4.购房发票及复印件;
5.门牌证及复印件;
6.结婚证及复印件或未婚证明。
那么对于那些马上要还完贷款的居民来说,银行相关负责人提醒,各个银行对购房贷款还清后手续的操作规定不太一样。不过在办理住房贷款时,银行一般会对房产做一个抵押登记,而带抵押登记标志的房产证,限制了房产的交易和再抵押。而在还完贷款结束之后,房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序,等到购房贷款还清后手续办完之后,再到房管局撤销抵押登记,这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权,也可以进行一些交易。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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购房贷款还清后,还需要哪些手续河南在线咨询 2023-01-20、购房贷款还清后,房主还需要处理如下事情: 1.与贷款银起办理房屋抵押权的注销⼿续。 2.向保险公司办理相应保险费的退还⼿续。 3.向开发商办理押的退还⼿续(如有)。 若在贷款期间已办理过房产证,只需把银的注销单、他项权证及份证拿到政服务中⼼房管处窗⼝就可。若未办过房产证、还贷结束后把银的注销单拿到房管处窗⼝注销,然后办理房产证。 二、在办房产证时,需要带好如下资料: 1.产权及共有份证或户⼝簿复
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购房贷款还清后手续怎么办理山西在线咨询 2022-02-11购房贷款还清后手续办理流程如下: 1.2.与保险公司办理相应保险费的退还手续 3.与开发商办理押金的退还手续(如果有的话)若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到房管部门窗口即可。若未办过房产证,还贷结束后把银行的注销单拿到房管部门窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料: 1.产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章 2.购房合同书(正本) 3.契证及复印件
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贷款买房后还清办理手续流程是什么吉林省在线咨询 2021-09-27购房贷款还清后就要办理房屋抵押的撤销登记手续,其详细流程如下所示: 1、抵押人以及抵押权人,即房屋所有权人以及贷款人双方,持身份证以及贷款合同、原来的抵押登记证明等相关材料到不动产登记管理部门申请办理撤销抵押登记手续即可; 2、依据《不动产登记暂行条例》规定,可以到县级以上人民政府不动产登记管理机构办理该手续。该条例第七条:不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市
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住房贷款还清后要办理哪些手续?北京在线咨询 2022-11-02借款人结清贷款后,凭银行出具的《贷款结清证明》、《杭州市房地产抵押登记注销申请表》,并持本人身份证、抵押预案登记证明单或《房屋它项权证》、《房屋产权证》和售房单位及借款人留存的购房合同,到房屋抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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