房产抵押合同公证费用-法师兄

房产抵押合同公证费用

来源：互联网时间： 2023-06-06 18:37:53 157 人看过

一、房产抵押合同公证费用

公证费，是因为客户要委托代理或者办理什么事情，当事人不能到现场处理，要到公证处进行公证才产生的费用。抵押贷款一般不涉及公证费，出现上述情况的可能有。房产抵押评估费用是由各个评估公司自行收取的，没有统一的标准，一般为评估总价的千分之一，只要在物价局制定的标准内浮动都是合法合规的。如果房屋价值100万，只需贷20万，评估抵押公证费也是按照100万金额来收取的。抵押公证费都是按照房屋价值来收取的，而不是贷款金额。

城市房地产抵押管理办法第六条国家实行房地产抵押登记制度。第七条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门，以下简称房地产管理部门，负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作

二、房产公证需要提交什么材料

1、出借人的身份证、户口；出借人为单身的，需要提供单身证明；出借人为已婚的，需要提供配偶的身份证、户口和结婚证，夫妻共同到公证处办理借款合同公证；

2、借款人的身份证、户口款人为单身的，提供单身证明，借款人为已婚的，需要提供配偶的身份证、户乏福催凰诎好挫瞳旦困口和结婚证，夫妻共同到公证处办理借款合同公证；

3、担保人的身份证、户口和房产证，担保人为单身的，提供单身证明，担保人为已婚的，提供配偶的身份证、户口和结婚证，夫妻共同的公证处申请办理借款合同公证；

4、三方对房屋价值的约定书；

5、公证处要求提供的其他材料。

三、抵押贷款合同公证要什么手续

1.需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；

2.请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

3.由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

4.银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；

5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6.中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

7.请按借款合同的规定还本付息。

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