分公司能办理土地证吗-法师兄

分公司能办理土地证吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 13:24:56 448 人看过

可以办理土地证。

如果分公司是总公司的全资子公司，那么就不会产生契税，如果不是，就还要交契税。

根据我国《城市房地产管理法》第三十九条

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。《公司法》第十四条

分公司与子公司

公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。

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