海南公积金提取偿还住房贷款的材料有哪些-法师兄

海南公积金提取偿还住房贷款的材料有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 10:03:41 191 人看过

海南职工提取住房公积金偿还住房贷款的，需提供以下办理材料：

(一)职工本人身份证原件及复印件;

(二)《住房公积金提取审批表》;

(三)银行出具的公积金个人账户信息单。

职工提取其配偶及直系亲属住房公积金的，除需提供结婚证或同一户口本或公安机关、公证部门出具的直系亲属关系证明原件及复印件外，还需提供配偶、直系亲属以上(一)至(三)项资料。

委托他人代为办理住房公积金提取手续的，需提供委托人签署的授权委托书以及代办人身份证原件及复印件。

(四)购房合同、借款合同的原件和当期偿还贷款明细单(须银行盖章)或当期还贷存折原件及复印件。住房公积金贷款提前还贷的除提供借款合同原件外，还须附上职工提前还贷的申请和贷款银行会计联原件及复印件。

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偿还商业购房贷款提取指南业务须知业务适用范围：此类业务仅适用于申请人偿还购买自住住房商业贷款提取(包含偿还本市住房组合贷款中的商业部分提取)。住房装修贷款、购买商铺、车位、写字楼及未在房产管理部门备案不具备独立产权的住房贷款、信用贷款、消费贷款、行员贷款均不属于提取住房公积金的范围。借款合同要求：申请人提供的个人住房借款合同必须具备完整的贷款要素，包括借款人姓名、借款人身份证件号码、借款银行、借款用途、借款金额、借款日期、借款期数、所购住房详细地址、还款账号。如合同要素不完整，申请人需先补齐合同要素或提供其他相关资料(如购房合同、房产证、购房发票、借款借据、转账凭证等)证明。业务受理时限：此类提取必须在该笔贷款正常还贷期间申请办理，下述首次、再次提取均指以同一笔贷款办理提取，如更换贷款应按首次办理。如属于贷款购房，但在正常还贷期间未办理，贷款已全部结清后才提出申请的，需参照一次性付款购房提

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一、住房公积金提取需要什么材料？1．购房合同或购房协议的原件及复印件、2．购房发票的原件及复印件、3．公积金提取职工本人身份证原件及复印件、4．公积金提取职工本人的银行储蓄账号、职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。二、公积金贷款后如何提取余额？1、如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。4、如果购房者办理住房公积金贷款后，

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一.支取提取条件：职工符合以下条件的，可以申请提取本人和配偶住房公积金账户内存储余额，但不超过购、建、大修自住住房总金额及偿还住房贷款本息：(1)购买;(2)建造;(3)翻建;(4)大修自住住房;(5)偿还住房贷款本息;(6)被纳入当地城镇居民最低生活保障范围、连续失业两年以上、因病(本人或配偶)丧失劳动能力造成家庭生活严重困难的，但提取的住房公积金只能用于支付房租、物业等与住房有关的费用。二.销户提取：职工符合以下条件的，可以申请全额提取本人住房公积金账户存储余额，并注销其住房公积金账户：(1)离休或退休的;(2)出境定居的;(3)属于改制企业(省政府批准的37家商贸企业)买断工龄的(男满45岁、女满40岁);(4)死亡或被宣告死亡的;(5)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(6)职工因工作调动或重新聘用的，可申请办理本人住房公积金转移手续。一、购买商品房(经济适用房)职工提取住

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住房公积金属于个人所有但不能随意提取使用根据《住房公积金管理条例》规定,职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。同时《条例》也规定,住房公积金是长期住房储金,是限制性所有权。职工对住房公积金的占有、使用、收益和处分四项权能的行使受到一定程度的限制。具体而言,住房公积金在未被提取前,职工并不能实际占有,而是由所在单位缴存到住房公积金管理局在受委托银行设立的专户内统一管理,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,专款专用。当职工符合使用条件时,可以递交提取申请并附相关材料,经审批后方可使用住房公积金。住房公积金管理局负有确保公积金的提取、使用符合相关规定的职责。住房公积金还有哪些用途职工符合以下条件,可以申请部分提取本人及其配偶住房公积金账户内存储余额:1.购买、建造、翻建、大修自住住房,在签订购房合同或批准建造、翻建、大修自住住房一年内的;2

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2024年海南住房公积金哪些情况可以提取

一、海南职工符合以下部分提取条件之一的，可以申请提取本人及其配偶住房公积金账户内存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房，在签订购房合同或批准建造、翻建、大修自住住房一年内的。（二）偿还住房贷款本息的。（三）装修自住住房的。（四）属于中低收入家庭房租占家庭收入比例30％以上的。（五）租住保障性住房并支付房租、物业管理费的。（六）住房公积金个人贷款已结清或从未申请住房公积金个人贷款的低收入家庭子女考上国家承认学历的大中专院校的。（七）职工或其直系亲属患重大疾病或遇到不可预见的事故、灾难，造成家庭生活严重困难的。职工购买、偿还、租住保障性住房和职工或其直系亲属患重大疾病或遇到不可预见的事故、灾难的，除可以提取本人及其配偶的住房公积金外，还可以使用其直系亲属的住房公积金支付购房款、偿还贷款本息、房租、物业管理费、大学学费、医疗费用以及处理事故、消除灾难费用。二、职工符合以下销户提取条件之一

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提取公积金偿还住房贷款有几种方式？

提取公积金偿还住房贷款有两种方式：每年办理一次和一次性偿还住房贷款本息。（“每年办理一次”是指还款职工按照借款合同相关条款的约定，按时逐月向银行偿还贷款，偿还贷款满一年（12期）后，即可提取已还一年住房贷款的本息，每满一年办理一次提取；“一次性偿还住房贷款本息”是指符合一次性偿还贷款条件，并要求一次性偿还剩余贷款本息的职工，提取公积金偿还剩余贷款本息。）

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泉州职工偿还商业性住房贷款本息提取公积金材料

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2023-05-29

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2024年南宁住房公积金提取买房需要哪些材料介绍

南宁职工提取住房公积金买房时，根据不同的买房情形提供不同的办理材料，包括购买商品房所需材料，购买二手房或拍卖房屋所需材料，购买在建集资房、在建市场运作房所需材料等。一、基本资料（必需）1．《住房公积金提取申请表》；2．缴存人身份证（原件、正反面复印件）；3．缴存人住房公积金联名卡。二、根据以下不同的提取类别，还须提交以下相应资料1、购买商品房（1）基本资料；（2）购房合同（原件）；（3）预付款收据或购房发票（原件、复印件）；（4）《商品房买卖合同登记备案证明》（原件、复印件）；受理时限：付清房款（不含贷款）或购房合同生效之日起两年内。一次性提取，过期不再受理。提取额度：办理住房贷款的，不超过购房首付款；无贷款的，不超过实际购房所支付的价款。2、购买二手房或拍卖房屋（1）基本资料；（2）房屋所有权证（原件、复印件）；（3）契税发票（原件、复印件）；（4）付款收据（原件、复印件）。（5）如房屋

2023-12-17

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