延期交房能拿到违约金吗合同没写
来源:法律编辑整理
时间: 2024-05-09 03:18:03
473 人看过
若双方在协议中并未就延期交付问题进行明确规定,允许业主索求违约金。房地产开发企业未能按照双方所订立之协议约定之期限移交房屋的行为构成了违约行为,因此须对其违约行为负有相应的赔偿责任。当现有的合约之中并无针对此类延迟交付情况的违约金额度方面的具体规范时,那么业主有权根据房屋总价款以及目前的同期银行贷款利率,再结合实际逾期天数来计算应得的违约金数额。
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房屋延期交付违约金会拿到幺
246人看过
-
租房没到合同期违约剩余租金拿不到吗?
397人看过
-
逾期交房违约金拿到了吗
465人看过
-
买房合同没写延期交房违约金怎么确定赔偿金额
255人看过
-
没有签订劳动合同的违约金能拿到吗?
175人看过
-
没拿到钱的劳务合同违约需付违约金吗
156人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
签了合同违约金没超过能拿到吗江西在线咨询 2022-05-15只要按规定提前通知用人单位,不用赔违约金。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。 也要看你与单位是否签订过培训协议、保密协议,如果有且协议条款合法,就必须赔付违约金,如果没有这两个协议,就不用支付任何违约金,即使是在合同中约定的,也因为是违反劳动合同法的,属无效条款,不必履行。
-
期房租赁合同违约能拿押金吗内蒙古在线咨询 2022-11-13合同违约如果双方约定了押金作为违约金的,可以扣除押金。如果没有约定押金作为违约金的,应当返还押金,并且依照合同约定的违约金进行支付,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
-
买房合同没写延期交房违约金怎么确定赔偿金额台湾在线咨询 2023-09-031、开发商逾期交付使用房屋,又没有约定逾期交付房屋的违约金,开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
-
二手房延期交房违约金能拿多少?怎么办?辽宁在线咨询 2022-06-23虽然二手房是现成的房屋,但是仍然有的卖家可能会延期交房。延期交房是一种违约行为,当事人是可以主张违约金的。违约金是需要按照法律的规定来计算相关标准的。那么,二手房延期交房违约金是多少呢迟延交房的违约金的计算标准:《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合
-
案为延迟交房能拿多少违约金陕西在线咨询 2022-08-10第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。