一、土地承包到期后种的树怎么办
在签订书面承包合同时,可在承包合同里约定好承包到期后果树的归属和处理方法。
土地承包合同到期,承包方在所承包的土地上已经栽植树木的,应当由双方协商解决,可以续订承包合同;或者按原土地承包合同约定处理。
【法律依据】
《民法典》第三百三十条农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。
农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。
第三百三十一条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
二、土地承包期限是怎么算的
农村土地承包的承包期规定《农村土地承包法》规定:
(一)耕地的承包期限为30年;
(二)草地的承包期限为30-50年;
(三)林地的承包期限为30-70年。特殊林木林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
承包期间,发包方不得收回土地,需要注意以下两种变化情况:
1、承包期间,承包方人全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转。
2、承包期间,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包期内,发包方不得调整承包地,例外:承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情况对个别农户之间承包的耕地和草地进行适当的调整,必须经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上的村民代表同意,并报乡镇人民政府和县级人民政府等行政主管部门批准。
三、承包土地注意事项
(一)付款要及时
承包土地最关键的就是承包费用,在农村很多人对于这方面的警惕性都是比较薄弱的。将土地承包之后,承包费用则无法及时收回,对于这种情况必须要让承包人写下欠条之类的欠款单据,以免拿不到承包费用。
(二)一定要签承包合同
在农村大部分人在将土地承包于他人时,都没有签订合同的习惯,这点是非常错误的。双方签定承包合同是非常有必要的,因为合同能约束双方。若没有签定承包合同,那么自己的合法利益就无法得到保障。
(三)充分了解对方
将土地承包与他人的时候,需提前了解对方的用途。很多人在支付承包费之后,就将土地用途给改变,一旦出了问题,政府是会追究相关责任的。因为现在对于土地的管控是非常严格的,若是随意将土地用途给改变的话,会被追究法律责任的。
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怎样补偿农村土地承包到期后果树内蒙古在线咨询 2022-10-131.如果不续租,依照合同内容,有约定按照约定。 2.没有有约定,果树所有权归你。 3.因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
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承包土地种树要注意什么广东在线咨询 2022-08-11第一,要了解耕地是不能随意种植树木的。土地有三种,农用地,建筑用地、未利用土地。农用地又分为耕地、林地、草地等。为保障农业生产,守住耕地红线标准,土地管理法明确规定,任何人不能以任何理由改变耕地用途,私自改变耕地用途属于违法行为。如果承包者要改变土地用途,必须经过严格的审批,如果农民在自家承包的耕地上种植树木,必须经过相应的审批,否则就是非法改变耕地用途,是要受到相应的惩处的。 第二,要了解种植的
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私自种树的承包耕地怎么办西藏在线咨询 2021-05-30这种情况在确权时,还是会按照原来的耕地性质进行确权,除非你去申请办理耕地转林地的用地审批手续,并且获得准许,拿到了林权证。不过通常情况下,在确权为耕地时,上面的树肯定是不能再继续种了的,发包方有权利将你的树无偿挖掉,并对你处以罚款的,但是在“自治”原则下,一般会要求你自己把树移栽掉即可。但是由于是私自变更耕地用途,是属于违法行为,因此在商机没有对此进行处理之前,是无法确权的,最好是主动请求处理,然
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土地承包种植果树出租陕西在线咨询 2022-10-28一般征地补偿的费用项目包括:征地补偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费,具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。前两项标准是前三年平均产值的30倍,后两项需经评估,按照评估后的价值赔偿.,如有不明白的,可来电免费咨询。
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农村承包土地种树,承包耕地可以吗上海在线咨询 2023-03-31农村承包土地种树而且还是耕地是不允许的。 因为我国人口多,土地少。合理利用和切实保护耕地,是我国的基本国策。我国《土地管理法》第31条规定:“国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。”同时,该法第36条还作了更加严格、更加明确的规定:“非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的不得占用耕地,可以利用劣地的,不得占用好地。严禁占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等。禁止在基本