购房合同防伪码查询方法-法师兄

购房合同防伪码查询方法

来源：互联网时间： 2023-07-02 18:35:09 311 人看过

购房合同防伪码也就是备案号。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房者既可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。

购房合同在哪些情况下属于无效合同

以下的购房合同属于无效的购房合同：

1、以欺诈手段签订的房地产买卖合同；

2、以胁迫手段签订的房地产买卖合同；

3、乘人之危签订的房地产买卖合同；

4、无民事行为能力人签订的房地产买卖合同；

5、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房地产买卖合同。

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

购房合同
网签购房合同查询

网签购房合同备案信息的查询（1）首先需要说明的是，现在的网签购房合同备案查询网站全国是不统一的，大家需要到各地方房产管理局网站或房产备案信息网站查询，这些网站大家都可以用百-度找到。（2）在进入当地房产官方网站后，一般可以看到一块很明显的位置是用于大家查询购房合同备案信息的，当然每个网站不一样，但是思路是一样的需要大家仔细查看。（3）当我们进入到查询登陆界面后，会填写相关信息，如姓名，身份证号，备案号等，而备案号是在购房网签后，经相关部门审核后而取得的。（4）填写完相应信息，点击查询，我们就能看到该房产的具体所属和具体合同备案信息了。这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服

2023-04-27

119人看过
购房合同
购房合同网签查询

购房合同网签备案有以下流程：1、交易双方应根据网上公示的商品房定金协议书或买卖合同文本，协商拟定相关条款；2、双方签订的房地产合同应通过房地产开发系统确认；3、然后在网上签订正式合同，双方签字盖章；4、相关部门进行记录审核。审核通过后，生成记录编号，并显示在合同每页的右上角；5、然后开发商将合同打印出来，在打印好的合同上签字盖章，双方各持所需份数。网签成功后，经相关部门审核后生成记录号，买方可根据记录号查询合同。一、法律规定网签后好久能备案1、如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。2、国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。3、其中购房合同备案的具体流程如下：(1)首

2023-03-08

493人看过
购房合同
购房合同怎么查询

为什么要对所购房屋进行合同的备案呢?现在一房多卖的现在很常见，终损害购房者的利益，只有在办理商品房买卖合同登记备案手续后,房屋买卖交易的合法性和独有性才能得到有效保障。购房合同备案查询需要注意以下几点：有没有交房不是判断您的房产能否在房管局查到信息记录的条件，需要了解您的房产是否已经签订了购房合同，是否在房管备案，如果已经备案了，那么即使没有交房，房管局也是有记录的，就可以在房管局查到您的购房记录。购房合同如果没有进行备案，那么购房记录也会受到影响，而合同何时生效，可能是没有取得预售许可证，当事人是可以约定的。如果合同约定自备案之日起生效,不办理登记备案续，开发商就可以以此为由确认合同无效。也可能是因为房产已经被抵押，需要及时催促开发商进行，了解开发商不能进行备案的原因。另外需要提醒的是备案手续是由出卖人、购房人双方共同办理,也可以委托出卖人单方办理。购房人只需要提供相关委托书等资料即可，

2023-04-27

469人看过
金融保险
怎么查询发票代码真伪？

1．若您是第一次查询，请选择“第一次查询该发票”项；2．若发票上印有信息码，请您在右侧“发票号码”栏依次连续输入信息码、发票号码，在“密码”栏输入密码，按“查询”键；若发票上没有信息码，请您在右侧“发票号码”栏依次连续输入发票代码、发票号码，旧版发票则直接输入18位发票号码，在“密码”栏输入密码，按“查询”键。发票代码号码含义普通发票代码（12位）普通发票，就是通常说的手工版发票代码为12位。普通发票第1位为税务局代码（1－国税、2－地税），第2∽5位为行政区划代码前4位，第6∽7位为年份代码（取后两位数字，如2005年以05表示），第8位为发票行业代码（其中，国税行业划分：1－工业，2－商业，3－加工修理修配业，4－收购业，5－水电气业，6－其他；地税行业划分：1－交通运输业，2－建筑业，3－金融保险业，4－邮电通信业，5－文化体育业，6－文娱业，7－办事业，8－让渡无形资产，9－发卖不

2023-05-01

497人看过

金融保险
怎么查询发票代码真伪

1．若您是第一次查询，请选择“第一次查询该发票”项；2．若发票上印有信息码，请您在右侧“发票号码”栏依次连续输入信息码、发票号码，在“密码”栏输入密码，按“查询”键；若发票上没有信息码，请您在右侧“发票号码”栏依次连续输入发票代码、发票号码，旧版发票则直接输入18位发票号码，在“密码”栏输入密码，按“查询”键。发票代码号码含义普通发票代码（12位）普通发票，就是通常说的手工版发票代码为12位。普通发票第1位为税务局代码（1－国税、2－地税），第2∽5位为行政区划代码前4位，第6∽7位为年份代码（取后两位数字，如2005年以05表示），第8位为发票行业代码（其中，国税行业划分：1－工业，2－商业，3－加工修理修配业，4－收购业，5－水电气业，6－其他；地税行业划分：1－交通运输业，2－建筑业，3－金融保险业，4－邮电通信业，5－文化体育业，6－文娱业，7－办事业，8－让渡无形资产，9－发卖不

2023-05-01

473人看过
购房合同
购房合同查询在哪里查

1、当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询，只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了；2、在进入当地房产官方.网站后，一般能够看到一块很明显的方位是用于查询购房合同存案信息的，当然每个网站不相同，可是思路是相同的需求细心检查；3、当进入到查询登陆界面后，会填写相关信息，如名字，身份证号，存案号等，而存案号是在购房网签后，经相关部分审阅后而取得的；4、填写完相应信息，点击查询，就能看到该房产的详细所属和详细合同存案信息了；5、购房人在置业的过程中往往会偏重房屋价格、户型、区位等，而忽视了合同的重要性，签订《商品房买卖合同》的目的是用条款来约束规范买卖双方行为；6、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该

2023-03-02

293人看过