海南租房成交多久过户
来源:互联网 时间: 2023-08-18 17:30:46 375 人看过

可随时办理过户手续。房产证过户流程:(一)到登记信息、验证协议窗口办理信息登记和协议验证手续;(二)到房地产估价窗口办理评估手续;(三)到公证窗口办理公证手续;1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2、代理人申请的,委托代理人应当提交授权委托书、身份证及其复印件;其他代理人应当提交具有代理权资格的证明;3、继承财产的产权证明;4、被继承人的死亡证明;5、法定继承人已经死亡,需要提交死亡证明和亲属关系证明;6、被继承人的婚姻、父母、子女及相关亲属关系证明;7、公证人认为应提交的其他证明和材料;(四)到私房交易窗口办理交易手续;(五)到契税、印花税窗口缴纳印花税;(六)到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

海南租房公积金提取需要什么手续

1、缴存职工家庭无尚未结清的住房公积金贷款;

2、缴存职工连续足额缴存住房公积金满3个月;

3、本人在实际工作地没有本人及配偶的自有住房,且缴存职工在本省实际租赁自住住房

同时满足以上三个条件就可申请提取本人住房公积金用于支付房租。

《城市房地产转让管理规定》

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2024年09月09日 02:22
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