农村房屋赠与别人后,赠与人可以要求取回该房屋。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。受赠人有法定情形的,赠与人可以撤销赠与。撤销赠与后,可以向受赠人请求返还赠与的财产。
农村房屋赠与别人后,如果尚未转移房屋所有权或者存在法定撤销事由,赠与人可以要求取回该房屋。赠与合同中的赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,受赠人有法定情形的,赠与人可以撤销赠与。撤销赠与后,可以向受赠人请求返还赠与的财产。
赠 与 农 村 房 屋 , 能 否 要 回 ?
根据我国《民法典》第六百六十一条规定,赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。但是,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残意义的赠与合同,不适用前款规定。因此,赠与农村房屋时,需要根据具体情况来判断。
农村房屋属于不动产,根据《民法典》第二百零六条规定,不动产物权人可以行使返还原物请求权,但是需要满足一定的条件。首先,不动产权利人必须是合法的;其次,不动产权利人无权处分该不动产;最后,不动产权利人请求返还原物时,应当提供相应的证据证明其权利。
在实际操作中,赠与农村房屋需要办理相关手续,如签署赠与协议、办理房屋过户手续等。如果赠与人在赠与合同中明确表示不希望房屋被收回,或者存在遗嘱等法律规定可以撤销赠与的条款,那么就可能会影响赠与房屋的返还原物请求权。因此,赠与人在进行农村房屋赠与时,应当仔细阅读相关条款,并确保符合法律规定。
赠与农村房屋时,需要根据具体情况来判断。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,受赠人有法定情形的,赠与人可以撤销赠与。赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。但是,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残意义的赠与合同,不适用前款规定。因此,赠与农村房屋时,需要根据法律规定和具体情况进行判断。
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
第六百六十五条
撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。
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