一、北京公租房五年后可以买吗
北京公租房五年以后能买是真的,公租房租满5年可交易,近几年来,国家重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量;
政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;
5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行,公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房;
关于业主住满5年后,购买的价格计算可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金;
公共租赁房不满五年规定上是不得上市交易的,购买人需要转让的,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息,不会随着房价的上涨而上涨;另外用虚假信息骗取公共租赁房租住,将强制要求其退出。
公开的说法是:业主住满5年后,可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。公共租赁房不得上市交易,购买人需要转让的,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息,不会随着房价的上涨而上涨。
二、申请公租房的程序
1.申请和申报材料齐全且形式符合要求的。
2.区住房保障部门应当自收到或者受理申请之日起三十个工作日内,会同区民政、社会保障、工商、公安、税务等部门以及街道办事处,对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。
3.经审查合格的,由区住房保障部门予以公示,公示期不少于十五日。
4.区住房保障部门应当将审查合格的住房保障申请及有关申报材料一并报市住房保障部门,由市住房保障部门会同有关部门进行审核。
5.经审核符合条件的,由市住房保障部门予以公示,公示期不少于十五日。
6.经公示无异议或者有异议但经核实异议不成立的申请人,按照轮候规则列入轮候册进行轮候。
7.轮候到位的申请人可以在住房保障部门提供的住房范围内,自行选定具体的住房,并按规定签订租赁协议。
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北京公租房到期五年可以买吗吉林省在线咨询 2021-10-01公租房租赁合同期限由双方约定,一般为3年,最长不超过5年。公租房租金可按月、季或年收取,但最长不得超过一年。租赁合同期满后,承租人需要继续租赁的,在合同期满前3个月向原地区县住宅保障管理部门提出申请,经过审查,如果仍符合公共租赁住宅申请条件,所有权部门必须继续租赁手续的不符合的不再继续租赁,承租人必须退出住宅。公租房租住家庭成员购买、受赠、继承或租赁其他住房后,如住房情况不再符合公租房申请条件,应
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北京公租房今年可以买吗浙江在线咨询 2021-09-23公租房以五年为期限,租户购买改善住宅时,可以退还公租房。或者业主租赁5年后,可以以成本+银行利率购买自己的住宅。购买时可以选择一次付款或分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。公营住宅不得上市买卖。购买者需要转让的,由公营住宅所属公司组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不随房价上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
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北京公租房可以买吗?西藏在线咨询 2022-10-18北京公租房租住五年可以买,但国家优先回购。 具体情况如下: 一、符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主选择承租或申请购买所租住公租房全部或部分产权;新就业大中专毕业生、外来务工人员在当地连续租住公租房满五年,可以申请购买其所租住的公租房。 二、公租房项目用于出售的套数不得超过项目建设总套数的50%,且必须实行整栋出售,以防优售劣租。 三、公租房的初衷就是为了满足人