欠一万元法院可拍卖债务人房产吗-法师兄

欠一万元法院可拍卖债务人房产吗

来源：互联网时间： 2023-06-01 11:22:47 377 人看过

像你说的这种情况，欠款只有1万元，法院是不会拍卖房子的，因为房产的价值远远大于1万元，属于超标的查封。

建议你寻找其他财产线索，最好是银行账户，进入执行程序后，法院可以查到被执行人名下所有的银行账户，建议划款，因为标的较小，执行银行存款更好执行。

法律规定

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第四条对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。

第八条拍卖应当确定保留价。

拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。

人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。

由法院交给拍卖公司拍卖，支付拍卖费和甲方的10万元余款归你，一般而言法院强制拍卖肯定和房子的市价有差距，你可以和对方进行执行和解，期限由你和甲协商。

《民事诉讼法》第二百三十条在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。

一方当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据对方当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债务人相关文章

夫妻共同财产
夫妻一方欠债法院拍卖房子吗

夫妻一方所欠债务为另一方承认或者因为家庭生活所欠债务则为夫妻共同债务，法院可以执行任意一方的财产或者共同财产偿还债务，如果是单方债务，房子为另一方所有，则法院不会执行房屋偿还债务。一、民法典离婚后是否需要偿还婚内债务离婚后需要偿还离婚之前的债务，但前提条件必须是离婚之前的债务属于夫妻共同债务，夫妻共同债务并不因为婚姻关系的解体就自动消失，或者应该让其中一个人偿还。但是，离婚之前的债务有证据证明是一方的个人债务的话，另一方在离婚以后是不需要承担的。离婚时夫妻共同财产需要进行分割，共同债务也是需要进行分割的，那么婚内债务的承担要分为两种情况：1、如果为个人婚前债务。对一方婚前已经形成的债务，原则上认定为夫妻中一方的人能够证明所欠债务用于婚后共同生活的，应当认定为共同债务，由夫妻双方共同偿还。2、如果为婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，应该由夫妻共同偿还。但是，

2023-03-29

480人看过
房产拍卖
房产法院拍卖能拍卖吗

一、房产法院拍卖能拍卖吗可以的。只要房产是在被执行人名下的。但现实中如果只有一套住房，没有其他住处的，法院处于社会稳定的考虑，一般没法执行。可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。二、法院拍卖房产流程1.拍卖行接受客户委托。房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。2.拍卖的鉴定与估价。3.确定拍卖房产底价。指拍卖成交应达到的最低价格基数，底价过高会导致拍卖失败，过低又会使委托人受经济损失。底价确定后，当事各方应保守秘密。4.确定拍卖日期。日期拟订和拍卖房产的产别、用途、数量都有关。5.发布拍卖公告。6.审查竞买人资格。参加房产拍卖的竞买人应是具有民事权利与相应民事行为能力的自然人或法人，拍卖主持单位提供相应的证明

2023-05-22

218人看过
夫妻共同财产
法院有权拍卖夫妻一方债务的共同房产吗

夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。依据我国相关法律的规定，夫妻一方的债务要执行共同房屋的，首先要夫妻双方协商分割房屋，房屋变为个人财产或者债务人取得相应价款后才能执行拍卖。对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。一、共有房产能强制执行吗可以。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。二、单方债务，如何执行夫妻共同财产夫

2023-03-05

134人看过
房产拍卖
债务人无力偿还贷款，法院可以将其房产拍卖吗？

律师回复：担保人需要向法院诉讼判决生效后才可以申请强制执行。唯一住房一般不会执行的，担保人可以向贷款人追偿，申请法院保全财产。【相关法律知识】我国民事诉讼法第二百二十二条、第二百二十三条分别规定了应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必须费用和生活必需品。这也体现了以人为本以及国家尊重和保障人权的精神。在民事执行中，执行适度的原则有着特殊的意义，即对被执行人的执行必须控制在合理的限度内，在执行目的和执行手段之间、申请执行人利益和被执行人利益之间保持合理的平衡关系，被执行人的许多基本权利必须加以保护，如自然人及其所扶养家属的生存权、人格权等，不能因为强制执行而造成被执行人的极度贫困。若漫无限制，不仅影响被执行人及其所扶养家属的生计，对社会经济文化的发展和社会善序良俗，也有损害。再者，被执行人经营亏损的风险也不能由国家和社会承担，如果将被执行人执行到一无所有的程度，则国家必须对其提供救济，以保证

2023-02-27

393人看过

债务人
法院能否拍卖债务人唯一闲置房产进行清偿

根据《最高院关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。法院强制执行费用标准是怎样的1、没有执行数目或者价额的,每件交纳$50元至5002、执行金额或者价额不超过1万元的,每件交纳￥503、超过1万元至￥50万元的部分，按照1.5%交纳;超过50万元至￥500万元的部分，按照1%交纳;超过500万元至1000万元的部分，按照0.5%交纳超过￥1000万元标准的部分,按照0.1%交纳。4、符合民事诉讼执行法第五十五条第四款条件要求未参加记名的权利人向人民法院提起诉讼的，规定的标准交纳申请费,不再收取案件受理费用。当事人申请人民法院强制执行是否有期限限制呢?按照法律规定，申请人民法院强制执行可以分为五类情况

2023-02-25

121人看过
债务人
什么情况下法院会拍卖债务人的房产

清偿债务时，法院可以依法拍卖债务人闲置房产。如果债务人被申请执行，并且其闲置房产已经被查封，而执行人逾期不履行其债务的，法院应当拍卖被查封的财产；如果不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，则法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。一、民事诉讼没钱赔应该如何办民事纠纷中，法院判决书生效后，如果债务人没钱赔偿或不履行的，可以申请法院强制执行，如果被执行人确实无履行能力的，也可以由法院暂时中止执行，待有履行能力后或随时恢复执行。如果被执行人因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的，法院会终止执行。只要不是终止执行的情形，申请人之后发现对方有可执行财产的，可以随时通知法院执行。如果对方有工资，也可以申请法院执行对方的工资。法院强制执行的手段包括：查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。1、查封是指人民法院对被申请执行人的有关财产贴上封条，就地封存，不准任何人转移和处

2023-03-05

66人看过