房屋被人民法院依法查封、冻结的，房屋的所有权人不能将房屋转让，如果不是当事人唯一房屋的，还有可能被人民法院拍卖。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

第七条：对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

第九条：查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。

一、房子被查封怎么办房子拆迁债务纠纷

如果人民法院要还钱，取消扣押，可以拍卖。人民法院可以依照我国相关法律规定规定，对被执行人及其受扶养人生活所必需的房屋予以查封，但不得拍卖、变卖或者清偿债务。超过被执行人及其受扶养人生活需要的房屋、生活用品，人民法院可以根据执行人的申请，落实被执行人及其受扶养人最低生活水平所必需的住房，和生活必需品。

二、有哪些债务纠纷不能查封财产

下列财产不得查封：

1.被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品。

2.被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。

3.被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品。

4.未公开的发明或者未发表的著作。

5.被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品。

6.被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品。

7.根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产。

8.法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。