五保户房屋遗产继承规定是什么?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-23 03:41:02 467 人看过

一、五保户房屋遗产继承规定是什么?

对于农村“五保户”的遗产应该按照以下原则进行处理:

(1)农村集体组织与“五保户”未订立遗嘱扶养协议,死者有遗嘱继承人或者法定继承人要求继承的,按照遗嘱继承或者法定继承处理,但集体组织有权要求扣回“五保”费用。

(2)“五保户”没有继承人或者继承人放弃继承或者丧失继承权的,如果其生前为农村集体组织的成员,遗产归集体组织所有。

二、房屋继承的法律规定内容是什么?

关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件。

到房产交易中心办理房产继承的程序及收费:

(一)房产继承需提交的资料

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注:A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

(二)办事程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表——收费窗口费—收件窗口件—发证窗口领证。

(三)收费标准

1、交易手续费:1元/平方米。

2、登记费:住宅80元/套;

3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

4、印花税:5元/本。

五保户在我们国家主要指的是经济条件比较差的一些人,按照法律的规定可以享受一定的经济优惠政策,当然五保户如果没有签订遗赠扶养协议,其留下来的房屋也是可以按照法律规定来发生继承。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月31日 02:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房屋遗产法定继承需要什么手续,房屋遗产法定继承顺序
    房屋遗产法定继承需要的手续是先到公证处办理继承公证后去房产局办理过户手续,缴纳相应的费用,房屋遗产法定继承顺序包括第一顺序:配偶、子女、父母,第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一、房屋遗产法定继承需要什么手续房屋遗产法定继承需要的手续:1.先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。2.然后带上公证书,房产证,身份证,户口本,到房产局办理过户手续,应交费用。办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元;房地产价值评估费用。根据《沪价房(1996)第088号文》评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。二、房屋遗产法定继承顺序房屋遗产法定继承顺序:1.第一顺序:配偶、子女、父母;2.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继
    2023-05-18
    382人看过
  • 房屋遗产继承问题,房屋遗产怎么继承
    遗产继承分为法定继承和遗嘱继承,被继承人死亡后有遗嘱的应当按照遗嘱效力、遗嘱所载的内容进行继承,如果被继承人死亡后没有遗嘱应当按照法定继承办理。两种继承方式可以通过公证处办理也可以通过法院诉讼或调解的方式办理,继承人拿到公证书或者法院的判决书、调解书后就可以继承被继承人的遗产,办理过户或者交付手续了。《民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
    2024-04-20
    400人看过
  • 五保户土地遗产继承顺序及比例是怎么规定的
    《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。第一千一百二十九条丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第
    2023-04-29
    285人看过
  • (3) 谁有权继承五保户遗产?
    这个问题是要分情况的,虽然都是五保户,但是否签署了集体供养协议,同意由集体来供养,是决定遗产由谁继承的最关键因素。如果说五保户虽然无儿无女,但是老了之后有兄弟姐妹照顾,或者有侄子侄女照应,人家不去敬老院没有接受集体供养,这种情况,所有的遗产都可以自由支配,包括房产、不动产、存款等。因为人家没有占用集体资源,所以也不需要在去世后把自己的资产供出来,当然自愿捐献所有遗产的除外。五保户房产继承问题一般是交给所在村的集体组织,列为村集体组织财产。五保户主要包括以下几项:保吃、保穿、保医、保住、保葬。五保户一般是没有继承人的,如果有继承人,其遗产由他的继承人继承适当继承部分,村集体尽了五保义务也应合理分割部分;如果没有继承人,其遗产归集体或者国家所有。《农村五保供养工作条例》第二条本条例所称农村五保供养,是指依照本条例规定,在吃、穿、住、医、葬方面给予村民的生活照顾和物质帮助。《中华人民共和国民法典
    2023-07-16
    369人看过
  • 五保户身故遗产如何继承
    根据我国民法典和相关意见规定,集体组织对“五保户”实行五保时,双方有扶养协议的,按协议处理;没有扶养协议,死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承的,按遗嘱继承或法定继承处理,但集体组织有权要求扣回“五保”费用。一、父母去世房产继承顺序是怎样的?继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的按照协议办理。被继承人死亡后,如果生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《民法典》(2021年1月1日起实施)规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《民法典》将继承人分成两个继承顺序:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖
    2023-03-10
    280人看过
  • 五保户怎样委托遗产继承?
    五保户遗产继承的规定是:五保户去世之后,如果有遗赠扶养协议的由受遗赠人继承遗产,没有遗赠扶养协议的应该按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承。五保户虽然没有人抚养,但是可能存在没有抚养能力的继承人,所以可以法定继承。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    2024-04-23
    56人看过
  • 五保户遗产继承最新要求
    五保户遗产继承新规定。五保对象指农村中,无劳动能力,无生活来源,无法定赡养扶养义务人,或虽有法定赡养扶养义务人,但无赡养扶养能力的老年人、残疾人和未成年人。如下:1、五保户立有遗嘱的,五保户的遗产按照遗嘱办理继承;2、五保户与他人或集体组织,签订了遗赠扶养协议的,五保户的遗产,按照遗赠扶养协议办理继承;3、无上述两种继承情况的,五保户有法定继承人的,由法定继承人继承五保户的遗产;4、上述三种都没有的,五保户的遗产归集体或国家所有。五保户的标准是怎样五保指的是保吃、保穿、保医、保住、保葬(孤儿为保教)几项内容,根据我国的《农村五保供养工作条例》,五保户的成员一般是农村中无劳动能力、无生活来源、无法定赡养扶养义务人或虽有法定赡养扶养义务人,但无赡养扶养能力的老年人、残疾人和未成年人,也就是无人供养的老年人、残疾人,或失去双亲无人抚养的未成年人。这几类人群不仅失去了劳动能力,生活也较为不便,如果
    2023-07-08
    300人看过
  • 五保户遗产继承:散养与继承的关系
    集体组织对五保户实行五保时,双方有扶养协议的,按协议处理;没有扶养协议,死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承的,按遗嘱继承或法定继承处理,但集体组织有权要求扣回五保费用。无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。五保户遗产继承有哪些规定?五保户遗产继承的规定:五保户生前留有遗嘱的,按照遗嘱分配;留有遗赠扶养协议的,按照协议办理;没有遗嘱也没有遗赠的,按照法定继承对遗产进行分配。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗
    2023-08-03
    271人看过
  • 五保户住房继承的法律规定
    五保户的房子由谁继承,需视情况而定。具体如下:1、五保户立有遗嘱的,按照遗嘱办理房产继承;2、五保户没有立下遗嘱,但是与他人有遗赠抚养协议的,按照遗赠抚养协议办理房产继承;3、通过法定继承,办理房产继承;4、上述几种都没有的,归于国家所有;土地归于集体所有的,房屋也归于集体所有。一、遗嘱公证需要准备的材料如下:1、户口簿或居民身份证,已出境的,提供护照或有效旅行证件、通行证的复印件,已注销户口的,应提交原户籍所在地公安派出所出具的户籍记载情况的证明;2、遗嘱涉及的财产清单及财产的所有权证明;3、遗嘱书;4、遗嘱公证申请书,申请书内容应包括遗嘱人的姓名、性别、年龄、居所地、家庭状况、工作单位、遗嘱涉及的财产状况。二、公证遗嘱的办理流程如下:1、立遗嘱人明确遗嘱内容后,亲自向本人住所地的公证处提出申请;2、立遗嘱人携带身份证明材料亲自前往公证处办理公证;3、公证处受理后,立遗嘱人清晰阐述其遗嘱
    2023-07-08
    108人看过
  • 遗产继承怎么规定房屋继承要交多少税
    遗产继承中的遗产必须是个人的合法财产,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。继承房产是不需缴契税的。一、关于遗产继承的法律法规关于遗产继承的法律规定如下:继承从被继承人死亡时开始。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。二、涉外婚姻怎么继承涉外婚姻继承的方式:1、如果遗产在我国境内,只要被继承人也在我国境内,则遗产继承均应适用我国的法律;2、如果遗产在我国境内,被继承人生前居住在国外,则动产适用外国法律,不动产适用我国法律。2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人
    2023-04-03
    343人看过
  • 五保户兄弟姐妹怎么继承遗产
    一、五保户兄弟姐妹怎么继承遗产1.若五保户存在遗产且拥有合法继承人,其兄弟姐妹作为第二顺序继承人,在第一顺序继承人(配偶、子女、父母)均不存在或放弃继承权的情况下,有权继承遗产。2.五保户的兄弟姐妹在符合法定继承顺序的条件下,可以通过法律程序继承其遗产。二、五保户遗产继承顺序是什么五保户遗产的继承顺序遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定。1.如果存在第一顺序的继承人,即配偶、子女、父母,则遗产应由他们继承。2.若第一顺序继承人全部缺失或放弃继承权,则遗产将转由第二顺序的继承人继承,包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。这一顺序确保了遗产能够按照亲属关系的远近合理分配,同时体现了对家庭关系的尊重和保护。三、五保户无继承人时遗产归谁1.若五保户在去世时既没有第一顺序的继承人,也没有第二顺序的继承人,或者所有继承人均放弃继承权,那么该遗产将归国家所有;2.若死者生前是集体所有制组织成员的,则遗产归所
    2024-08-02
    128人看过
  • 五保户房屋监护人是否能继承
    视情况而定。如果监护人是被监护人的法定继承人,在没有遗嘱指定由其他继承人继承的情况下,是可以继承房产的。如果不是法定继承人,又没有遗嘱,一般是不可以继承房产的。一、民法典父母过世房产要怎么继承父母过世房产一般是这样继承的:1、先看父母去世前是否对房产立有遗嘱,如果已经指定了继承人,那就由继承人继承房产,持遗嘱等材料办理过户即可;2、没有遗嘱的,按照法定继承顺序继承,第一顺序是配偶、子女、父母,同一继承顺序一般是平均分配遗产,因此你的兄弟姐妹是跟你一样享有同等份额房产继承权的。二、没有遗嘱继承房产的顺序是怎样的没有遗嘱按照法定继承人顺序继承,第一顺序为被继承人的配偶,父母,子女。第二顺序为被继承人的兄弟姐妹,祖父母、外祖父母。根据这一,子女在没有遗嘱的情况下,会按照继承的顺序法定继承房产。继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人
    2023-03-30
    311人看过
  • 五保户死后遗产归谁,五保户遗产监护人有继承权吗
    五保户死后有遗嘱的,遗产归遗嘱继承人所有,没有遗嘱的遗产归集体组织或者国家所有。五保户遗产监护人是否有继承权要结合实际情况确定,监护人是法定继承人的,享有继承权。一、五保户死后遗产归谁五保户死后遗产归集体组织所有;没有抚养协议,但集体组织有权要求扣回五保费用,死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承的,按遗嘱继承或法定继承我国法律有规定;五保户没有继承人或者继承人放弃继承或者丧失继承权的,双方有抚养协议的,按协议处理,如果其生前为农村集体组织的成员;如果其生前不是农村集体组织的成员,则遗产归国家所有。二、五保户遗产监护人有继承权吗五保户遗产监护人有无继承权视情况而定。如果监护人是被监护人的法定继承人,在没有遗嘱指定由其他继承人继承的情况下,是可以继承遗产的。如果不是法定继承人,又没有遗嘱,一般是不可以继承遗产的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议
    2024-03-19
    409人看过
  • 遗产继承房屋是否有纳税的规定?
    遗产继承房子要交税。继承房屋的需要缴纳房地产继承过户税费、契税。其中房地产继承过户税费包括营业税和个税。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。遗产房屋过户手续是:1、到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;2、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记;3、到驻场税务所办理税收核定;4、领取完税凭证换领新的产证。相关法律规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。房屋继承的流程是什么1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格;2、继承公证。申
    2023-07-06
    376人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 五保户户口迁出人有权继承房屋遗产吗
      浙江在线咨询 2022-10-06
      养五保户遗产,抚养人是否有权继承取决于是否确立赡养关系。宅基地是指农村村民依法享有的,在集体所有的土地上下建造、保有房屋及附属设施的用益物权。农村宅基地使用权的取得具有身份性的特点,同时,宅基地以户为单位进行配置。 1.宅基地具有身份性从我国物权法、土地管理法等相关法律法规及政策的规定考察,有资格取得宅基地使用权的主体应当是农村居民或村集体经济组织成员,非农村居民无权取得宅基地。 2.宅基地的使用
    • 能继承五保户的房屋吗,最新的规定是什么
      四川在线咨询 2023-09-11
      继承人一般是能继承五保户在生前合法取得所有权的房屋的。我国相关法规定可以继承的遗产包括公民的房屋;储蓄和生活用品;公民的著作权;专利权中的财产权利;公民的林木;牲畜和家禽;公民的文物;图书资料;法律允许公民所有的生产资料等其他合法财产。
    • 遗嘱继承房屋怎么过户遗嘱继承房产过户
      山西在线咨询 2022-05-05
      凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、房屋评估首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2、继承公证申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关
    • 继承房产房屋继承的遗产继承流程是什么
      湖北在线咨询 2022-05-06
      办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证
    • 【遗产继承】房屋继承条件是什么
      福建在线咨询 2021-01-21
      根据我国的《继承法》,所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。   死者如果有遗嘱,就要按照遗嘱办理继承。无遗嘱前提,需要按照继承规定第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分属于死者合法拥有的住