菜鸟驿站在小区住宅一楼开店是否合规，我要投诉-法师兄

菜鸟驿站在小区住宅一楼开店是否合规，我要投诉

来源：互联网时间： 2023-07-05 18:45:03 253 人看过

第一种，向工商行政部门投诉。根据工商行政管理总局的要求，企业或者个体工商户的住所必须为商业用途的房屋。本案的居民楼中的房屋（按所述，也非门面房）显然不是商用房屋，故应该受到所辖地工商部门的查询及处理。也有可能们小区的菜鸟驿站租用的房屋办理过住宅改商用房的手续。根据《关于促进以创业带动就业工作的指导意见》其中“（四）放宽市场准入．．．．．．按照法律、法规规定的条件、程序和合同约定允许创业者将家庭住所、租借房、临时商业用房等作为创业经营场所。”但是，“住改商”是有条件的，不仅要不违反法律、法规的禁止性规定，还要经利害关系的业主同意。“利害关系业主”不仅包括同幢楼房里的其他业主，也包括其他楼房里受到影响的业主。所以向工商行政部门进行投诉时，可以如上主张。第二种，向法院起诉，案由为相邻权纠纷。菜鸟驿站开设于小区内，来往取快递的人鱼龙混杂，不利于安全上的管理。

投诉不报警可以吗

恶意投诉后，被投诉人是可以报警处理的，涉嫌构成诬告陷害罪。

1、恶意投诉的法律责任。对他人进行恶意投诉的，如果目的是让他人承担刑事责任的，就是属于诬告陷害的行为，情节严重会构成刑事犯罪。

2、被恶意投诉的，公安机关立案侦查后，被投诉人可以收集相关的证据，证明自己没有做违法犯罪的行为，反过来可以投诉诬告陷害的人。

3、被他人诬告陷害的，建议被诬告人最好委托律师处理案件，律师介入后对收集证据和辩护都有非常大的帮助。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。

第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：（一）重大涉外案件二）在本辖区有重大影响的案件三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。

第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织二）有明确的被告三）有具体的诉讼请求和事实、理由四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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