一、签订了拆迁补偿协议产权归谁

签订了拆迁补偿协议后，产权归属问题需要根据协议的具体内容和相关法律规定来确定。

1．一般来说，拆迁补偿协议会明确约定被拆迁房屋的所有权归属，包括补偿方式、补偿金额、安置地点等条款。

2．如果被拆迁人选择货币补偿，那么拆迁补偿款会支付给被拆迁人，被拆迁房屋的所有权归拆迁人所有。

3．如果被拆迁人选择房屋产权调换，那么拆迁人需要提供符合规定的安置房屋，并办理相关产权登记手续，此时安置房屋的所有权归被拆迁人所有。

4．拆迁补偿协议的签订和履行必须遵循相关法律法规的规定。如果协议内容违反法律法规或存在显失公平的情况，被拆迁人可以依法主张协议无效或要求撤销协议。

因此，在签订拆迁补偿协议前，被拆迁人应当充分了解相关法律规定，并咨询专业律师的意见，以确保自身权益得到保障。

二、签订拆迁安置补偿协议情况

签订拆迁安置补偿协议的情况多种多样，主要取决于具体的拆迁项目和政策规定。

1．一般而言，拆迁人（通常是政府或开发商）会与被拆迁人（即房屋所有权人或房屋承租人）就拆迁补偿和安置事宜进行协商，并达成一致意见后签订协议。

2．在签订协议时，双方需要明确约定补偿方式、补偿金额、安置地点、安置时间等关键条款。

3．还需要注意协议的合法性和有效性，确保协议内容符合相关法律法规的规定，并经过合法程序进行审批和备案。

4．在签订协议前，被拆迁人应当充分了解自己的权益和义务，并咨询专业律师的意见，以避免在签订协议时受到不公正待遇或损害自身权益。

三、签订拆迁补偿的差异与程序

签订拆迁补偿协议时，可能会存在不同的差异和程序要求，这主要取决于具体的拆迁项目、地区以及法律法规的规定。

1．在拆迁补偿方式上，可能存在货币补偿和产权调换等多种方式。

（1）被拆迁人可以根据自己的实际情况和需求选择适合的补偿方式。

（2）在选择补偿方式时，被拆迁人需要充分了解各种方式的优缺点和风险，并权衡利弊做出决策。

2．在签订拆迁补偿协议的程序上，通常需要遵循一定的流程和规定。例如：

（1）拆迁人需要向被拆迁人提供详细的补偿方案，并进行充分的协商和沟通。

（2）被拆迁人在签署协议前，应当认真阅读协议内容，确保自己的权益得到充分保障。

（3）双方还需要按照相关法律法规的规定，完成协议的审批和备案等程序。

3．在签订拆迁补偿协议时，被拆迁人应当保持警惕，避免受到不法分子的欺诈或误导。