承包方在什么情况下可以单方面解除流转合同-法师兄

承包方在什么情况下可以单方面解除流转合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 03:20:06 329 人看过

承包方在下列情况下可以单方面解除流转合同：因不可抗力致使不能实现合同目的的；履行期限届满前明确表示不履行主要债务的；迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的；迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。

租赁合同解除的法定条件有：租赁当事人协商一致的；因不可抗力致使不能实现合同目的的；履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的；违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的；违约方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。

二、民法典解除合同有效吗

有下列情形之一的，单方面解除合同有效：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

用人单位
什么情况下用人单位可以单方面解除劳动关系

《劳动合同法》第三十九条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；（六）被依法追究刑事责任的。用人单位解除劳动关系有什么手续？用人单位解除劳动关系程序：书面通知劳动者；通知工会；在劳动者办结工作交接时支付经济补偿；出具解除或者终止劳动合同的证明，并且一次性支付工资；为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。用人单位解除劳动关系条件：存在非过失性辞退情形，单方面解除；协商一致解除；其他。《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条【用人单位单方解除劳动合同（过失性辞退）】劳动者有下列情形

2023-08-01

75人看过
结婚登记
什么情况下可以单方面离婚？

要想单方面离婚,需要满足三个条件:当事人向人民法院起诉离婚,双方已办理结婚登记手续;男方起诉离婚,女方不能在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内提出离婚请求,但若女方提出离婚或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求,则除外;夫妻感情已经破裂,且无法通过调解解决问题。要想单方面离婚,需要满足以下条件:当事人向人民法院起诉离婚,并且双方已办理结婚登记手续;如果男方起诉离婚,女方不能在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内提出离婚请求,但若女方提出离婚或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求,则除外;夫妻感情已经破裂,且无法通过调解解决问题。单方面离婚需要满足哪些条件？单方面离婚是指只有一方提出离婚申请的情况。根据我国《民法典》第一千零七十九条规定，单方面离婚需要满足以下条件：1. 女方未生育子女：离婚后，女方不得再生育子女。2. 双方协商一致：双方需就离婚进

2023-09-04

101人看过
经济补偿
在何种情况下，用人单位可以在不支付经济补偿的情况下单方面解除劳动合同

有下列情形之一的，用人单位单方解除劳动合同：，无需支付经济补偿金1.协商解除：员工建议双方协商解除劳动合同（1）证明其在试用期内不符合录用条件（2）严重违反用人单位规章制度（3）严重失职、营私舞弊，对用人单位造成重大损害的；（4）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，严重影响本单位完成工作任务的，（五）因《劳动合同法》第二十六条第一款第一项规定的情形，劳动合同无效的；即通过欺诈,胁迫或者利用他人的危险,，致使对方违反真实意思表示订立或者变更劳动合同的责任的

2023-05-03

378人看过
二手房买卖合同
二手房买卖合同在什么情况下买方可以单方面放弃

在什么情况下，购房者可以单方面声明放弃二手房买卖合同？出卖人未按期交付房屋的，买受人可以解除合同，要求在交付日前退房。商品房买卖合同订立后，出卖人未经许可将房屋出售给第三人，致使买受人未能实现购房合同目的的，买受人有权要求退房并解除合同。出卖人故意隐瞒房屋真实情况的，如房屋未取得许可证、所售房屋已抵押等，买受人可以提出解除合同、退房。4。房屋质量不符合要求由于房屋主体质量不合格，房屋不能交付使用，或者交付后，房屋主体质量经检验不合格；主体结构、防水、电气、，对严重影响房屋正常生活等情况，买受人有权解除合同，并要求返还购房价款和利息。5。房屋面积误差率超过3%出卖人交付的房屋建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不一致，合同没有约定的处理方法或者约定的处理方法不明确，面积误差率超过3%，买方有权终止合同，并要求退还货款和利息。出卖人在交付期限届满后，经买受人通知，在合理期限内三个月内不履行主要义

2023-05-08

424人看过

不可抗力
租房合同可以被哪些情况下单方解除

如果订立的租房合同出现以下情形的，当事人一方可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；如果出现以上到的法定情形可以单方解除租房合同。单方解除租房合同违法吗合同的解除分为协议解除和法定解除：在协议解除的情况下，当事人双方必须都同意解除合同，才能导致合同被解除。因此，协议解除本身就意味着双方解除，而不是单方解除。在法定解除的情况下，只要发生了法律规定的情况，那么当事人就可以不经另一方同意，直接解除合同。所以说，在法定解除的情况下，租房协议的当事人可以单方解除房屋租赁协议。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合

2023-07-06

168人看过
合同条款
出租方和承租方在哪些情况下可以自行解除合同？

在某些情况下, 承租人可以自行解除合同。例如, 当合同条款得到满足、符合法律规定或出现承租人无法控制的不定期租赁、房屋对承租人的安全或健康构成威胁等情形时, 承租人可以单方面解除租房合同。在某些情况下,承租人可以自行解除合同。例如,当合同条款得到满足、符合法律规定或出现承租人无法控制的不定期租赁、房屋对承租人的安全或健康构成威胁等情形时,承租人可以单方面解除租房合同。根据2021年生效的《民法典》第七百三十条的规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。承租人可以随时解除合同的情形根据素材，承租人在租赁合同中可以享有法定解除

2023-09-17

306人看过
法律综合知识
单位可以单方面解除合同的情形有什么

法定的解除合同的情形，如下：1、不可抗力致使不能实现合同目的；2、期限届满前，一方明确表示不履行（预期违约）；3、一方延迟履行，经催告在合理期限内仍未履行；4、一方延迟履行或者其他违约行为致使不能实现合同目的（根本违约）；5、法律规定的其它情形，如委托合同，不定期租赁合同，运输合同等。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024-04-22

318人看过
法律综合知识
合同解除哪些情况可以单方面行使权利

一、合同解除哪些情况可以单方面行使权利可以单方面行使权利合同解除情况如下：1．因不可抗力致使不能实现合同目的；2．在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5．法律规定的其他情形。根据《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、民法典中解除合同纠纷诉讼

2023-09-15

464人看过

单方解除合同
发生何种情况方可以单方解除合同

发生以下情形，可以单方解除合同：1、不可抗力；2、一方预期违约；3、一方当事人违约导致合同目的不能实现等。根据《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。可以单方解除合同的情况根据《民法典》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同：1、《民法典》第七百二十九条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。2、《民法典》第七百三十一条规定

2023-07-25

178人看过
土地承包
土地承包合同在什么情况下才能解除?

1、经发包方、承包方协商同意，以不损害国家、集体、第三人利益为前提，承包方自愿放弃承包;2、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的;3、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，承包方自愿放弃土地承包权;4、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的;5、承包方在承包期内违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同并收回所发包的耕地;6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使得所有的承包土地被严重破坏，导致承包合同全都无法履行;7、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同;8、其他符合法律规定可以解除合同的情况。在我们的现实生活当中，现在如果要自愿的放弃合同是否是属于合法有效的，应该根据不同的情况来做出不同的选择的判断，一般情况之下，如果双方当事人都同意解除合同的话，这

2023-06-29

389人看过
解除劳动合同
劳动者在何种情况下单方面提出解除劳动合同

（1）工人可以提出终止劳动合同，但应提前30天书面通知雇主也就是说，当雇主没有过错时，如果雇员要求终止劳动合同，他必须提前30天书面通知雇主，劳动者可以随时通知用人单位终止劳动合同，但必须符合下列法律条件之一：在试用期内。试用期不仅是用人单位对新聘员工进行全面深入调查的一段时间，也是新聘员工对用人单位工作条件及是否符合劳动合同规定进行调查的一段时间。试用期内，劳动者发现用人单位的实际情况与签订劳动合同时介绍的情况不一致的，可以随时要求解除劳动合同。劳动者因个人原因不能或者不愿意在用人单位工作的，可以在试用期内随时解除劳动合同。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动。“暴力”是指对工人的捆绑、拉扯、殴打、伤害等行为。“威胁”是指对工人使用暴力或其他胁迫手段。人身自由主要是指公民的人格完整不可侵犯以及与其相关的住房和人的尊严不可侵犯。它是各种人民分裂自由权利中的基本自由，是公民

2023-05-07

480人看过
解除劳动合同
哪些情况下员工可以单方解除劳动合同

用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；2、未及时足额支付劳动报酬的；3、未依法为劳动者缴纳社会保险费的；4、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；5、因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；6、法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。一、固定期限合同还能辞职吗能。只要可以与单位能够协商一致，就是可以解除劳动合同的。或者可以提前30天以书面的形式通知单位解除劳动合同。能不能提前走，可以跟单位协商，建议不要突然离职，把手续办好交接完事情再离职。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三

2023-04-03

247人看过

法律综合知识
合同单方面可以解除吗

一、合同单方面可以解除吗合同单方面可以解除，出现法定、约定解除条件或者双方协商一致后即可解除合同。出现解除条件解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力，当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。二、合同解除后还能主张违约责任吗合同解除后还能主张违约责任，当事人另有约定的除外。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。根据《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违

2023-04-20

173人看过
法律综合知识
哪些情况下能宣告单方面解除购房合同

一、哪些情况下能宣告单方面解除购房合同有以下情形之一的可以单方宣告解除购房合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。（二）与主要债务履行相关又可分为两种情况：1．预期违约。指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。2．迟延履行。指当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。（三）不能实现合同目的。指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。（四）在不归属双方过错的情况下，因情势变更致使继续履行合同有失公平的，当事人也可以提出解除合同，只是此时当事人并不当然拥有解除权，必须提请法院或仲裁机构裁决才能解除合同，决定权在法院或仲裁机构；且必须先协商，协商不能才能提出。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力

2024-01-29

77人看过