婚后自己婚前财产购房付首付夫妻还贷住房如何分
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-28 17:28:38 350 人看过

对于共同还贷部分,属于夫妻共同财产,双方都有权分割。

房产证上只登记一方名字,房屋只是支付了全部首付款,首付部分按个人财产处理;

房屋共同还贷部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产,所以如果双方共同还贷,离婚时双方都有权分割房产;

如果协商不成,则判给房屋登记方,对于没有获得房产的一方,是需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分进行补偿;

房产证上登记双方名字,房屋算是共同财产,离婚时双方都有权分割房产;

所以,在婚后,一方用婚前个人财产贷款买的房子,首付部分属于个人财产,而共同还贷部分,则属于夫妻共有,双方都有权分割。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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