承包建筑工程需要交押金吗？-法师兄

承包建筑工程需要交押金吗？

来源：互联网时间： 2023-03-25 14:22:32 207 人看过

不一定，是否交押金，国家法律、法规没有硬性要求，只有建设性意见，与发包方签定劳务合同时，由双方平等自愿地协商。

押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿。

一、租期未满是否可以退押金

租期未满应返还定金。在租赁合同中，未满租租赁合同的，应当退还押金。押金也是一种金钱质量，具体来说是一种特殊的质押担保形式。也就是说，押金是为了保证债务的履行。债务人或者第三人将一定数额的资金移交债权人占有。债务人不履行合同的，债权人可以优先支付债务人支付的押金；债务人依照合同履行债务的，其支付的押金可以作为价款或者收回。

二、房屋做抵押贷款有风险吗

房子抵押贷款有一定的风险。房子作为不动产相比其他的动产作为抵押来说，房子更稳定，用房子抵押贷款来说相对风险比较小，但是贷款方的选择也很重要。

《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第四百零一条规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

三、口头协议交了押金如何退款

根据我国有关法律的规定，口头协议依法成立，受法律保护。无论合同到期是否有违约行为，出租人都应将押金返还给承租人。有违约行为的，单独收取违约金，不扣除。

存款，实践中又称保证金、风险抵押等。是指当事人约定债务人或者第三人向债权人支付一定金额作为履行债务的担保，债务履行时返还押金或者扣除；债务不履行的，债权人应当优先受偿。

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