兄妹房屋过户手续-法师兄

兄妹房屋过户手续

来源：互联网时间： 2023-05-30 17:50:21 183 人看过

一、兄妹房屋过户手续

需要房子登记人本人和配偶，持有身份证，户口本，结婚证，住房房产证，契税证，土地证，两人一起和受让方到房管办理过户，

过户方式，可以选择买卖过户，赠与过户，

依照过户方式不同，住房是否满五唯一，面积大小，评估的总价，等因素，来决定过户税费缴纳的多少。

前提，需要住房贷款还清，无抵押。

二、房产过户

是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

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需要房子登记人本人和配偶，持有身份证，户口本，结婚证，住房房产证，契税证，土地证，两人一起和受让方到房管办理过户，过户方式，可以选择买卖过户，赠与过户，依照过户方式不同，住房是否满五唯一，面积大小，评估的总价，等因素，来决定过户税费缴纳的多少。前提，需要住房贷款还清，无抵押。一、离婚一方放弃房产需要什么手续夫妻共有的房产如一方自愿放弃，需签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下，明确约定单独所有。1、首先住房需要确权，确定产权是俩的，需要有住房房产证，契税证，以及土地证，住房贷款需要还清，无抵押。2、如果住房登记人是夫妻俩姓名，需要办理去除一方姓名手续，到房管办理。3、然后夫妻俩持有以上住房三证，各自身份证，户口本，结婚证，一起到本地公证处，办理住房协议产权公证，明确住房属于一方所有，然后双方签字按手印，做一份公证，得到公证书，注意保管，就可以了。二、离婚房子能不能过户

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2022年9月1日兄弟姐妹房产过户手续

房产过户新政策是什么1、赠与房产办理过户赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》，或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。2、继承房产办理过户通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》，继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。3、作为遗产分割的房产办理过户首先遗嘱要经过公证并且在遗嘱生效后，法定继承人或遗嘱受益人在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。4、涉外和港澳台的过户房产如果该房产是涉外或港澳台的，买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。安置房买卖新政策是这样的1.定向拆迁安置房是享受土地划拨、规定费用减免等有关的政策，是具有社会保障性质的。具体定向安置房所安置的对象是除了那些城市居民是被拆迁户的，也包括有征

2023-03-29

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买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。缴纳税费。办理产权转移过户手续。一、二手房如何过户房产证具体流程包括：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对

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江西省南昌市西湖区人民法院近日一审判决一起买卖合同纠纷案，判决购房的妹妹胜诉，卖房又反悔的哥哥败诉。赵金贵单位集资购房，因赵金贵不想要房，就想放弃购买权。一次，赵金贵与弟弟、妹妹等人在家打牌时，妹妹提出集资房由其购买，并承诺会给哥哥补偿，于是，2002年10月，赵金贵与妹妹签订了协议书约定：赵金贵单位集资购房，因赵金贵购房资金困难，让妹妹购买以作儿子结婚成家之用，该集资房购房款以赵金贵的名义交纳，实际上由妹妹出资购买；房屋产权可以上市转让时，妹妹可将产权证名字变更。老母亲及小弟在场，签约后妹妹支付给哥哥补偿款5000元，妹妹一家还对哥哥提供了其他方面的帮助。嗣后，妹妹先后以哥哥的名义向赵金贵单位交了5万元集资购房款，而后赵金贵单位向妹妹交付了房屋，妹妹对房屋进行装修后入住。2007年5月，单位把诉争房屋的产权证下发给哥哥，因房价大涨，哥哥不肯协助办理过户手续，无奈，妹妹向法院提起诉讼，要求

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