订立合同时应该怎么预防合同纠纷
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-02 08:08:42 152 人看过

一、订立合同时应该怎么预防合同纠纷

订立合同时预防合同纠纷的方法有:

1.依法严格签订合同

2.认真审查对方主体资格和资信能力,防止“钓鱼合同”出现。

签订合同时,要防止虚构的单位或者冒用别人名义的公司与自己签订合同。对无明确授权的代理人、代表人也不能签订合同。订立合同时,还要认真考察对方是否有履约能力,对对方的资金情况及实际生产情况,一定要实际考察或调查,不轻信对方单方面允诺。严防对方以小合同、小标的的履行来换取大合同、大标的的获利,然后就不再履约,要识破对方的“钓鱼合同”。

3.预防合同中出现“陷阱条款”

签订合同要坚持权利义务平等,对于已方的履约能力要有正确的估计。若对方一谓加大别人的合同义务,而自己却不承担任何实质性义务或责任,就应谨慎与之签订合同。因为一旦出现合同问题,本方将会处于极为不利的境地。

4.坚持书面合同形式,杜绝“口头君子协议”,重视“示范合同”的运用。

二、合同纠纷最有效的处理方式有哪些

1.协商

2.调解

合同纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议,从而解决纠纷的活动。

3.仲裁

仲裁也称公断。合同仲裁,即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断,是解决合同纠纷的一种方式。

4.诉讼

所谓合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。

三、订立合同的原则有哪些

订立合同的原则主要包括:

1.平等原则;

2.自愿原则;

3.公平原则;

4.诚信原则;

5.守法与公序良俗原则;

6.绿色原则,即签订合同应遵循节约资源、保护生态环境的原则。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月05日 11:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 预防合同纠纷的关键
    预防合同纠纷需要注意以下几点:1、认真审查对方的资格和信用能力,防止钓鱼合同的发生,防止虚构单位或冒用他人名义的公司与自己签订合同;2、坚持书面合同形式,杜绝口头君子协议,重视示范合同的应用,作用是避免合同条款的疏漏或不规范;3、防止合同中出现陷阱条款签订合同要坚持权利义务平等,对已方的履约能力要有正确的估计。预防合同纠纷如何写预防合同纠纷需要当事人在订立合同之前充分了解《民法典》及其相关法律、行政法规及司法解释的规定,还要充分调查了解对方当事人的履约能力,以减少对方无法履行合同的可能性,除此之外,还要认真地准备合同条款,除了法律的强制性规定外,其他合同条款都可以在协商一致的基础上进行约定。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有
    2023-07-07
    214人看过
  • 怎么可以预防劳动合同纠纷
    1、依法严格签定劳动合同从法律意义上讲,合同分有效、无效、效力待定三种情形,而法律对有效合同的保护最为严格,因此,依法签订有效合同是预防合同纠纷的根本。无效合同、效力待定合同或可撤销可变更合同不可能得到法院的全面严格保护,合同当事人也不能实现合同目的,公司在签订合同时应极力避免这几类合同情形的出现。事实上,无效或效力待定的合同对合同当事人的利益影响最大。2、认真审查对方主体资格和资信能力,防止“钓鱼合同”出现签订劳动合同时,要防止虚构的单位或者冒用别人名义的公司与自己签订合同。对无明确授权的代理人、代表人也不能签订合同。订立合同时,还要认真考察对方是否有履约能力,对对方的资金情况及实际生产情况,一定要实际考察或调查,不轻信对方单方面允诺。严防对方以小合同、小标的的履行来换取大合同、大标的的获利,然后就不再履约,要识破对方的“钓鱼合同”。3、预防劳动合同中出现“陷阱条款”签订劳动合同要坚持权
    2023-02-19
    409人看过
  •  买卖合同纠纷预防与应对技巧
    为了预防买卖合同纠纷,我们应该在签署合同之前获取对方的有关信息,包括法律地位、经营范围、信誉状况和近期经营业绩等。此外,合同应采用书面形式,并遵循标准格式。收到订单后,也要进行详细检查,以确保合同内容的准确性。预防买卖合同纠纷的方法包括以下几点:1.在签署合同之前,应尽可能获取关于对方当事人法律地位、经营范围、信誉状况以及近期经营业绩和商业信誉等有关信息;2.合同应采用书面形式,并遵循标准格式;3.收到订单后,务必进行详细检查。 买 卖 合 同 纠 纷 预 防 措 施房屋买卖合同纠纷的类型包括商品房预售纠纷、单位集资房和公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。为预防这些纠纷,需要注意以下几点:首先,要详细了解房屋产权性质;其次,在购买房屋时要查验房屋有无质量问题;此外,在起草和审核合同时,需要注意合同条款的细节;最后,在使
    2023-10-09
    397人看过
  • 房屋租赁合同引起的纠纷应该如何预防
    一、房屋租赁合同引起的纠纷应该如何预防防范房屋租赁纠纷应当注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致;问清房租包含的内容,以及水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任;要求出租方提供租金、押金收据;应对提终止合约情况做出约定。二、房屋租赁合同税款规定有哪些1.房产税。拥有房屋产权的单位和个人在房产税开征范围内出租房屋,作为企业和自收自支事业单位,应按照出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税,年税率为1.2%;行政机关、全额和差额拨款事业单位、人民团体、军队、房屋管理部门以及个人应按租金收入的12%缴纳房产税。2.城镇土地使用税。拥有房屋产权的单位和个人,出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的,应按照房屋占地(含出租的院落占地)面积,依土地等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。3.城市建筑
    2023-12-11
    361人看过
  • 商铺租赁合同纠纷要怎么预防
    如何避免商铺租赁合同纠纷的发生在承租商铺之前,需要了解该商铺的商业规划和有关政策等,如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策,比如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店,必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任。一、承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息:1、房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。2、房屋权利人,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。3、房屋是否已经存有租赁登记信息,若已经存有租赁登记信息的,导致新租赁合同无法办理登记手续,从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人,也会影响新承租人顺利办出营业执照。二、承租商铺的
    2023-06-17
    170人看过
  • 订立合同时怎么防范陷阱?
    合同签订是一种重要的民事法律行为,需符合法律行为的一系列原则,以避免当事人恶意制造合同陷阱,所以在签订合同时一定要符合:合法原则,意思表示真实原则,平等协商原则,等价有偿原则,诚实信用原则。1、对合同当事人主体资格的审查《民法典》(2021年1月1日起实施)第二条 民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。可见,只有自然人、法人、其它组织,才有资格成为合同的当事人,即具有签订合同的主体资格。而作为合同主体的这几类民事主体的权利能力和行为能力又各自有差别,因此,必须根据其不同情况,做出具体审查。审查的主要内容包括:企业法人必须以法定程序设立,有必要的财产或经费,有自己的名称、组织机构和场所,能独立承担民事责任等。2、对签约人员的资格审查审查的主要内容包括:对法定代表人的审查,首先,审查法定代表人的证明书,确认其是否为法人的法定代表人,其次,审查其行为是否在其职权范
    2023-03-05
    300人看过
  • 合伙合同纠纷一般是什么情况,合伙纠纷应该怎么防范
    一、合伙合同纠纷一般是什么情况合伙合同纠纷一般是关于合伙债务的承担问题发生纠纷,或者是关于合同违约发生纠纷。1、掌握合伙的最本质特征。个人合伙是指两个以上公民按照协议,各自提供资金、实物、技术等合伙经营、共同劳动。并要求合伙人对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项,订立书面协议。合伙的债务,由合伙人按照出资比例或者协议的约定,以各自的财产承担清偿责任。2、合伙协议不允许约定一部分人只享受利益,不承担风险。《民法典》第972条规定,“合伙企业的利润和亏损,由全体合伙人依照合伙协议约定的比例分配和分担;合伙协议末约定利润分配和亏损分担比例的,由各合伙人平均分配和分担。合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损。”3、合伙人退伙,必须经过全体合伙人同意,如果不经同意,因退伙给合伙人造成损失的要赔偿。4、全体合伙人对合伙的外部债务承担连带责任。也就是
    2023-06-24
    401人看过
  • 合同订立中的法律风险怎么预防
    一、合同订立中的法律风险怎么预防首先要注意审查对方作为合同一方的主体资格是否适格,避免产生无效合同。其次合同的内容要明确合法,严谨周密。在内容上,对于标的物的数量和质量要有明确约定,何种规格、功能,适用何种质量标准,欲达到何种使用效果,价款的支付方式和支付期限,交货地点和期限,承担违约责任的方式,是继续履行还是损害赔偿,在何种情况下可以减轻或者免除违约责任等;在文字上,一定要精确、规范,如在对金额的约定中,应正确使用“以上”、“以下”这类用词,如在对期限的约定中,应正确使用“之前”、“之后”这类用词,在设定权利、义务时应正确使用“应该”、“可以”、“有权”、“不得”这类用词等等,很多时候,用语的不当致使整个合同的权利义务失衡,不但给合同目的的实现造成障碍,也给纠纷解决带来困扰。对企业来说,通常会使用事先准备好的合同样本,这种条款内容相同、格式近似、事先准备的合同,很容易被定性为格式合同,如
    2023-04-17
    436人看过
  • 签订合同时防范合同纠纷的方法有哪些
    签合同时预防合同纠纷的方法如下:1、依法严格签定合同。2、认真审查对方主体资格和资信能力,防止钓鱼合同出现。3、预防合同中出现陷阱条款。4、坚持书面合同形式,杜绝口头君子协议,重视“示范合同”的运用。5、充分重视合同或法律专业人员的利用。签订合同时如何防范业务风险民法典中的相关规定表示,签订合同时可以采取以下方法防范业务风险:1、签订合同时选择有监控或者见证人的公开平台,表明双方都是在自愿、平等的原则下签订的合同;2、合同中明确表示该合同内容全部属实,无任何欺诈或其他违背诚信的行为,并约定双方违约责任;3、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。《民法典》第四百六十九条,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视
    2023-07-24
    260人看过
  • 合伙纠纷应该怎么防范?
    1、必须签订书面协议个人合伙,基于人的诚信而建立。这种个人合伙,具有优势互补、资源共享、群策群力、降低风险等优势。同时,它的风险也是巨大的,因为诚信是抽象的,会因环境、利益等各种因素而发生变化。法院在审理合伙纠纷案时发现,双方并没有任何书面协议,遇到诚信的,认可口头合伙协议,遇到不诚信的,就诉之无门了。所以,个人合伙在口头达成一致后,必须签订书面协议,以防患于未然。2、明晰权利义务在一些案件中,虽然合伙个人也订了合伙协议,但非常笼统,并没有按照法律要求对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项做出明确约定,也没有对双方的权利义务进行划分。往往是出资多者全权决定合伙事务,其他合伙人对合伙经营期间的重大事宜以及账目等情况,大多一知半解。相当一部分合伙人因合伙纠纷诉至法院时,自身并不掌握合伙账目或合伙财产,而被诉一方合伙人很少主动配合进行账目清算,双方对合伙账目存在较大争议,导致
    2023-04-12
    120人看过
  • 预防合同纠纷需要注意什么
    (一)有利防止合同漏洞及欺诈当事人在合同订立时就预先考虑到如何防范合同纠纷,主要从调查了解对方当客人的履行能力和详细订明合同条款来入手。合同条款的详细罗列,就可以防止合同漏洞的产生。例如,对合同中质量条款具体订明规格、型号、适用的标准等,避免因合同订立后就适用的标准具体采用国家标准、行业标准还是其他标准等质量问题产生纠纷。合同漏洞是产生合同纠纷的最主要的原因之一。当事人在合同订立前调查相对人的履行能力等情况,可能有效避免受欺诈。当前,不法商人利用合同进行欺诈的情况屡有发生,很大程度上是由于受欺诈方盲目轻信。仓促订立合同以致于上当受骗。因此,在合同订立之前就采取预防措施,以防止产生合同纠纷,可以有利于合同当事人避免合同中的漏洞和减少受欺诈的可能性。(二)有利于当事人顺利履行合同,以达到实现合同目标的目的。合同当事人依法订立合同,合同即生效,对双方当事人均有法律约束力。合同生效后,当求人应严格
    2023-03-11
    176人看过
  • 订立合同纠纷律师
    1.对于合同纠纷比较简单清楚、证据比较充分、诉讼管辖法院没有争议的案件可以不请律师。因为律师收费一定程度上可能会造成委托人的经济负担。2、绝大部分合同案件请律师代理可以更好地维护自己的合法权益。2.很多常见的合同案件看起来比较简单,实际上涉及到很复杂的法律关系。往往不懂法的当事人可能觉得理所当然,但是法官对此存在不同认定,律师对此也存在有不同看法。可以说很多情况下当事人是无法自行解决和处理的。一、离婚诉讼,接到法院传票后怎么处理?按照最高院关于举证期限的规定,给予原告一个举证的时限,如果原告在举证时限(简易程序一般为十五天,甚至有七天的,普通程序一般为一个月)内没有举证,法院当然不会主动告之你丧失举证权利,但有经验的对方律师会及时指出来,使当事人陷入尴尬境地,甚至失去了财产分割的机会,这是非常让人痛心的。另外,一定要注意运用申请法院调查收集证据的权利。在离婚案件中,大量的财产证据必须靠法院
    2023-03-06
    403人看过
  • 劳动合同变更纠纷的预防
    为避免由于劳动合同变更引发纠纷,用人单位和劳动者在变更劳动合同时应注意以下几点:第一,我国《劳动法》规定,变更劳动合同应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。而变更劳动合同时,应当按照订立劳动合同的程序来进行。由一方当事人提出变更合同的条款的建议,同另一方当事人进行平等协商,达成一致意见后进行变更。第二,由于自然灾害或用人单位事故的发生,或者为了防止自然灾害和用人单位事故的发生,消除由此产生的后果。用人单位有权调动劳动者到另一地点工作或从事合同未规定的工作。但必须明确此种调动是暂时的,而且要保证劳动者原有工资待遇等。第三,劳动者在身体状况不能胜任工作时,有权要求用人单位调换工作及调整相应的报酬,用人单位也有权根据劳动者的身体状况变更其工作内容。第四,由于用人单位的转产、临时歇工、股权转让等经营上的变化,需要相应变更劳动者的工作内容。根据《关于贯彻执行〈劳动法〉若干问
    2023-06-09
    238人看过
  • 合同纠纷有哪些预防措施
    有下列预防方式及作用如下:1.认真审查对方主体资格和资信能力,防止钓鱼合同出现。作用为,防止虚构的单位或者冒用别人名义的公司与自己签订合同。2.坚持书面合同形式,杜绝“口头君子协议”,重视“示范合同”的运用。作用为避免合同条款的疏漏或不规范。3.预防合同中出现“陷阱条款”签订合同要坚持权利义务平等,对于已方的履约能力要有正确的估计。物业合同纠纷的预防措施有哪些1、违反法律法规及业主公约的行为引发的纠纷纠纷形式:A、对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道及其他违法、违约的行为进行制止引发的纠纷;B、业主在进行装修时破坏建筑物承重结构及改变建筑物外观引发的纠纷。防范措施:A、未成立业主委员会的,根据《临时管理规约》规定的物业服务企业的职权进行制止;B、对可能会引起较大纠纷的,及时与当地政府相关部门进行沟通,全力协助政府部门进行解决;C、已成立业主委员会的,应当
    2023-07-23
    497人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 如何预防合同纠纷合同纠纷如何防范合同纠纷
      安徽在线咨询 2023-08-24
      受利益立场的驱使,人们在做买卖时,难免会与对方发生摩擦,甚至是发生合同纠纷,而这并是人们所希望看到的。那在交易中,当事人应该如何预防合同纠纷呢?如果纠纷没能顺利预防,您也可以采用诉讼的手段解决纠纷,那合同纠纷的诉讼时效是多久呢?下面将为您做一个较为详细的解说。
    • 合同纠纷诉讼时效是多久?如何预防合同纠纷
      湖南在线咨询 2022-11-15
      俗话说夫妻床头吵架床尾和,对于我们阿狸说并不是说有的吵架都不会化解。合同的纠纷的解决也是一样,法院对于和的纠纷并不会应为调解不成而对于这些案件置之不理,应为法律是不会叫醒那些在权利的行使上装睡的人的。那么合同纠纷诉讼时效是怎样规定的呢?北京市诺恒律师事务所梁伟森律师解析。 一、合同纠纷诉讼时效是怎样规定的?合同纠纷的诉讼时效是怎么规定的诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议,保护其权
    • 在合同签订过程中,如何有效预防合同纠纷?
      福建在线咨询 2024-12-02
      近年来,随着合同纠纷的不断增加,合同当事人也面临着巨大的损失和挑战。为了在订立合同时尽可能地预防和解决合同纠纷,许多公司法人及其经营管理者开始注重采取措施来主动占有主动权,甚至实现“不战而胜”的效果。通过对大量合同纠纷案件的分析和研究,我们发现,在签订合同时,重点注意以下几个方面可以大大减少合同纠纷的发生。 首先,要依法严格签署合同。从法律的角度来看,合同分为有效、无效和效力待定三种情况,而法律
    • 怎么预防商铺租赁合同纠纷
      北京在线咨询 2023-02-21
      预防商铺租赁合同纠纷的方式是: 1、确认房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质; 2、了解房屋权利人,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同; 3、确定房屋是否已经存有租赁登记信息。
    • 网购合同纠纷如何预防
      台湾在线咨询 2022-04-19
      网购的时候最怕的就是遇到消费维权纠纷。其实要避免纠纷,在选购的时候就应该做好预防措施。那么,预防措施要怎么做呢一、选择访问量大,口碑好的知名网站。正规购物网站上会有公司介绍、固定电话,带有邮编的地址等信息,只留手机联系方式的商家,消费者应谨慎对待。二、浏览商品,查看详细说明和付款、送货方式。正规电子商务公司邮局汇款,银行电汇的收款人名称应为企业。如果收款人是个人,消费者也应谨慎。三、了解商品的市场