新房交付的具体税费如下:
1。契税:非普通住房4%,普通住房1.5%。
2。房屋维修基金:商品房销售时,买受人与销售单位应当签订维修基金支付协议,买受人按照购买价款的2%-3%的比例向销售单位支付维修基金。三。房屋产权登记费:部分开发商只在办证时收取,住宅80元/套,非住宅550元/套。
4、许可证印花税
5、生产成本
开发商收取的费用
除房屋款外,实际上我们在交付房屋时需要向开发商支付以下费用:
1、房屋款余额:根据双方合同约定。一次性付款的客户可以忽略不计。
2。面积差价支付:根据技术报告对商品房面积进行实际计量。
3。装修变更费:根据业主与开发商的补充协议。4。停车费:需要购买车位的业主,双方需另行签订合同(原购车合同中提供的车位除外,但需注意车位有产权)
5。宽带和有线电视开通费:收视方可以自愿付费,但不能强行付费。
6。其他增值服务开盘费:商品房买卖合同中未另行约定的,不予支付。物业管理收费这是个大问题。物业管理关系到我们未来的生活质量。我们还需要在交付房屋时向物业支付这些费用:
1。物业管理费:以合同为准。2。流动资金或水电费押金:部分物业会收费,但最高收费不得超过常规家庭三个月的水电费(住户计量除外)
3。停车管理费。装修押金:没有明确规定,但收费不能太高,无特殊原因必须退还。
5,装修管理费
6,垃圾清理费
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除了首付,购房者还需要支付哪些费用
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在购房过程中,购房者需要支付哪些费用
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交付新房需要支付哪些费用
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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交房时需要支付哪些费用辽宁在线咨询 2022-04-16一、新房交房费用都有哪些第一步:交首付款第二步:需要贷款者办理购房贷款,交纳相关费用办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费、公证费、保险费,按揭手续具体费用由各贷款银行确定。4.公证费:千分之一点五×贷款额,以上仅供您参考,各个银行在费用上可能并不相同,具体还需要咨询所办理按揭的银行。第三步:办理入住需要交纳费用 1、天然气安装费。 2、IC卡表费300元,智能报警器268元。根据项目
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收房时购房者需要交哪些费用河南在线咨询 2021-03-10(一)新房交房税费 1、契税:契税是业主取得产权证时向国家交的税。业主入住时不需要向开发商交纳契税,等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。首套房面积90平以下契税为总价1%,90-144平为总价1.5%,144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。 2、公共维修基金:此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率为房屋成交价的2-3%,如果是电
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购新房需要支付哪些费用?新疆在线咨询 2022-07-10契税,购房总价的3-5%。印花税,购房总价的0.05%。房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。副食品价格调节基金,2元平方米,有些地方不用。交易手续费:住宅3元平米;非住宅11元平米。房屋登记费:住宅80元套;非住宅550元套。证照印花税:5元本。工本费:10元本。
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购买商品房时,购房者需要缴纳印花税,支付购房款时还需要交哪些税福建在线咨询 2022-02-10市民购房时,开发商会开出一大堆票据,其中就有印花税。有不少人搞不清楚这是个什么税,该怎样缴。日前,税务部门特意对此税种做出详细的解释。据有关专家介绍,对于购房者而言,印花税的税率是万分之五,即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。具体纳税程序如下,在产权转移书据书立或领受(即签订买卖合同或领取产权证)时,由(购房者)根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额
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购房时需要交哪些费用江西在线咨询 2021-10-30买房子要交的费用有: (一)购房费用:全款或首付; 税费:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等; (三)房屋买卖交易费、房屋所有权登记费。