如果真实意思表示确实是将购买的房屋赠与未成年子女,离婚时应将房屋认定为未成年子女的财产,由直接抚养未成年子女的一方暂时管理;如果真实意思并不是将房屋赠与未成年子女,那么离婚时将该房屋作为夫妻共同财产处理比较适宜。
从常理上看,子女确实在购房时没有出钱,房子是用父母的夫妻共同财产购买的,但是,从我国相关法律来看,判断房屋的所有权是看房子登记在谁名下,即房屋的产权归属以产权登记为准。虽然未成年子女没有出资,但是父母一致同意将房产登记在子女名下,这个行为就可以认定为父母对自己子女的赠与。
离婚房产分割给未成年子女可以吗
可以。但值得注意的是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。
《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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离婚协议中的房产能否赠予子女浙江在线咨询 2023-11-26法律分析 离婚协议中的房屋是能经双方协商一致赠予子女的。如果该房产属一方个人所有的,也可以由一方当事人独自作出赠与的表示。若该房产属于双方共同所有的,应当共同作出赠与的意思表示,并办理变更登记,否则无效。
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未成年子女的房产能否撤回赠与海南在线咨询 2022-06-14房屋赠与给未成年子女一般可以撤回赠与。但房屋已办理转移登记,赠与合同经过公证或者具有公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销赠与。受赠人存在法定情形的,赠与人可以撤销赠与。自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
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子女起诉离婚,能否赠予财产?河南在线咨询 2021-05-30因离婚诉讼中夫妻双方为案件当事人,子女系案外人,故夫妻共同财产原则上只能在当事人即夫妻双方之间进行处置。因此,离婚诉讼中,无论调解离婚或判决离婚,均无法以子女为主体进行财产分割,而只能在夫妻双方之间进行处置。司法实践中,夫妻双方如果可以就子女抚养、抚养费、财产分割等方面调解解决,或约定较高抚养费,或约定抚养子女一方多分财产等方式进行解决,为最大限度保护未成年人利益。但夫妻双方无法达成一致调解意见的
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财产可赠予未成年继承人吗夫妻离婚可把共同财产赠予未成年子女吗?新疆在线咨询 2022-10-19首先不存在赠与继承的问题,两者不是同一个事情。被继承人通过立遗嘱方式,将财产在自己去世后交给法定继承范围之内的一个人或数人继承其遗产,这叫交给别人继承。未成年人当然可以继承财产。第二,夫妻离婚时当然可以将财产赠与给子女,不分成年或未成年,均可。如果涉及离婚,最好妥善处理财产,别以后发生争议伤害感情。再婚的家庭相当一部分倒在财产方面。
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婚前赠予和婚后赠予的房产能分割么?湖北在线咨询 2021-11-26婚前赠与的财产离婚时不参与分割,赠与人明确表示赠与双方的除外。离婚时,夫妻共同财产由双方协商处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。夫妻共同财产原则上平等分割。根据生产生活的实际需要和财产来源,具体处理可以有所不同。属于个人特殊物品,一般归个人所有。