买房交税要交契税、印花税、房屋维修基金、登记费、交易费、评估费、保险费以及公证费。其中契税为买方缴纳房价款的百分之三;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交,就要交百分之一点五。印花税为买卖双方各缴纳房价款的百分之零点零五。买卖手续费为120平方米以下的每套房屋为1000元;120到5000平方米的为3000元;5001平方米以上的为10000元。
买房交税怎么算2022新规
买房交税的计算2022新规如下:
1.契税:普通住宅1.5%,商住或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳具体标准由购房次数与购房面积来确定;
2.土地出让金:总房款的1%;
3.印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%;
4.交易费:3元每平方米;
5.产权证工本费:按各地规定。
《契税暂行条例》第三条规定:”契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。“
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