防黑中介可以用以下几招:
1、找正规的中介公司
如今二手房中介公司真是多如牛毛,房地产市场的火爆,使越来越多的企业和个人都想分一杯羹。对于买卖双方来说,找到一家放心中介很重要。一般要看看公司的营业执照和其经纪资质证书,确定它是否有房地产中介这项业务;还要看看公司的办公环境、公司的规模和公司是否有自己的网站,因为能拥有自己网站的中介公司,一般都比较重视公司的外部形象。
2、找收费相对合适中介公司
不要以为所有的中介公司收费都是一样的,不同中介公司中介费可能会存在巨大的差距。一般来说,正规的中介公司收取的服务费价格较低,且有明确规定。相比之下,不正规的中介公司收取的费用没有明码标价,一般是根据具体情况而定,如果说提前不对其他中介公司的中介公司多进行了解,到时候可能就会做冤大头,且在这种事情上大多数购房者只能闷声接受。
3、买卖双方当面谈清房子事宜,防止中介公司吃差价
违规二手房中介公司,会利用买方与卖方没有时间当面谈具体事宜的机会,在房价上吃差价。所以,买卖双方要尽可能当面谈清房子的具体事宜,这样才能避免不必要的损失,真实地了解二手房的价格。
4、注意判断房源信息的真假
为了招揽生意,部分中介公司仍然推出品种繁多的中低档理想房源。当真的有消费者在看到广告后上门咨询时,接待员通常都描绘房源供不应求的假象,然后再伺机推荐手头并不理想的房源。所以当你在某家二手房中介公司的广告宣传中所看到的房源被告知卖完了的时候,你就要警惕了。
-
二手房买卖如何防止黑中介
375人看过
-
买二手房要防止黑中介
254人看过
-
买二手房要防止黑中介
408人看过
-
买房时如何防止黑中介
50人看过
-
买房时如何防止黑中介
53人看过
-
二手房买卖过程中如何防止黑中介昧良心“吃差价”
158人看过
二手房买卖是指房屋所有权人将名下二手房出售给买受人,并转移房屋所有权于买受人的法律行为。 在二手房买卖过程中,买卖双方需要签订房屋买卖合同,约定房屋的价格、交付时间、过户时间等事宜,并按照相关规定办理房屋过户手续。 在过户过程中,买受人需要... 更多>
-
二手房买卖如何防止黑中介重庆在线咨询 2023-03-08二手房买卖防止黑中介: 1、找正规的中介公司。 2、找收费相对合适中介公司。 3、买卖双方当面谈清房子事宜,防止中介公司吃差价。 4、注意判断房源信息的真假。
-
二手房买卖怎么防止黑中介宁夏在线咨询 2023-02-23二手房买卖防止黑中介: 1、找正规的中介公司。 2、找收费相对合适中介公司。 3、买卖双方当面谈清房子事宜,防止中介公司吃差价。 4、注意判断房源信息的真假。
-
如何防止二手房买卖中的一房二卖贵州在线咨询 2022-03-27要彻底维护自己的产权,就应该让原房主拿着产权证书,跟你一起办理过户手续,将房子过户到您的名下。如果房东没有产权证书,你可以使用房屋,但是就要做好没有产权面临的各种法律风险准备。如果房东有房产证而不跟你办理过户手续,那么也面临房主可能一房二卖的风险。所以建议您搞清楚房屋产权情况,并尽量办理过户手续。
-
买房者如何预防二手房黑心中介欺诈四川在线咨询 2022-02-14随着二手房交易的增多,房产中介也是遍地开花,但这个行业良莠不齐,部分从业人员素质偏低,二手房购房纠纷屡有发生。一些黑心中介唯利是图,利用买卖双方对法律法规的不了解,赚取非法利益,坑害购房者。购房者与中介打交道还是要多留个心眼儿,自己要通过向权威机关多方求证,来证实中介的话正确与否,如:房屋交易中心、公积金中心、银行等。再就是多向几位已购房的朋友请教,如果无法求证的就要白纸黑字写清楚,尤其是明确违约
-
如何防止二手房中介倒闭?广西在线咨询 2022-12-27在签订合同时,要把相关注意事项罗列清楚。 1、交购房定金要慎重 签订合同后才能缴费定金,中介买房一定要多留个心眼。对房屋的价格、付款形式以及屋内物品都要进行确认,房产中介一般只会说其他再商量之类的花语,让你赶紧安心,赶紧签字。因此要注意一旦钱财缴纳后就没有了制约房产中介的砝码了。 2、确认产权是否明晰 中介人员当然不可能会说产权有问题的情况,这些忽悠的字眼务必不能相信,必须等产权调查出来之后再缴付