孩子买房需要满足的条件
来源:互联网
时间: 2023-07-06 08:15:28
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法律并未限定购房者的年龄,所以未成年人名义购房没有限制。公民的民事权利能力始于出生、终于死亡。因此,孩子无论年龄大小,健康状况如何,都是具有民事权利能力的人,都可以依法成为房屋的所有权人。以孩子名义买房按照正常的房屋交易登记程序提交资料外,还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。
以公司名义买房需要缴纳什么税
1、契税:契税一律要按照3%缴纳,不享受优惠契税政策;
2、房产税:每年房产原值70%1.2%;
3、土地使用税:建筑面积30元/年
4、如房产税、土地使用税未按时缴纳,需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。
《中华人民共和国民法典》第十三条自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。
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