期房可以通过支付违约金强制退房吗？-法师兄

期房可以通过支付违约金强制退房吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 04:10:05 427 人看过

可以。购房后退房，一般情况下买方支付20％违约金。

1、买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房；

2、因开发商责任导致退房开发商应承担退房造成的损失；

3、如购房合同中约定了退房的赔偿标准按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的可另行要求赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十二条

履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

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