租赁房屋因承租人原因被查封的,承租人不能租赁房屋的,承租人可以解除租赁合同。
如果房屋被查封,查封措施仅限于房屋转让,不限于房屋的正常使用,暂时不影响承租人的正常使用。在这种情况下,承租人无权主张解除合同。
房子被查封了还能抵押吗
房子被查封了不能抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条明确规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。
《民法典》第七百二十四条,有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
-
承租人可以因房屋被查封而解除租赁合同吗?
192人看过
-
房屋租赁合同可以解除吗房屋租赁合同解
280人看过
-
房子查封前租赁合同有效吗
471人看过
-
租赁房屋, 房东可以解除租赁合同吗
336人看过
-
查封的房子可以做租赁备案吗?
465人看过
-
房东在卖房子可以解除租赁合同吗
307人看过
房地产抵押登记是指抵押当事人到房地产登记机构办理登记手续,以确认抵押关系的法律效力,并依法承担抵押担保责任的过程。 在房地产抵押登记后,抵押合同正式生效,抵押双方需要履行合同规定的权利和义务,如有违反行为,将承担相应的法律责任。 办理房地产... 更多>
-
房子被查封后可以解除租赁合同吗?甘肃在线咨询 2021-11-10租赁房屋因承租人原因被查封的,承租人不能租赁房屋的,承租人可以解除租赁合同。 如果房屋被查封,查封措施仅限于房屋转让,不限于房屋的正常使用,暂时不影响承租人的正常使用。在这种情况下,承租人无权主张解除合同。
-
房屋被查封后承租人可以解除租赁合同吗江苏在线咨询 2022-11-26可以解除。根据我国《民法典》规定,出现租赁物被司法机关或者行政机关依法查封扣押、租赁物权属有争议、租赁物具有违反法律关于使用条件的强制性规定情形等情形的,属于非因承租人原因致使租赁物无法使用,承租人可以解除合同。因此,租赁的房屋被查封的,承租人可以解除租赁合同。
-
被查封的房屋可以解除租赁合同吗四川在线咨询 2023-08-07非因承租人原因,租赁房屋被查封的,承租人无法租住该房屋的,承租人可以解除租赁合同。 如果房屋虽然被查封,但该查封措施仅限制房屋的转让,并未限制对房屋的正常使用,暂时不影响承租人的正常使用.这种情况下承租人无权主张解除合同。
-
租赁房屋被查封承租人可以解除租赁合同吗天津在线咨询 2022-05-26可以解除。 根据我国《民法典》第七百二十四条规定,出现租赁物被司法机关或者行政机关依法查封扣押、租赁物权属有争议、租赁物具有违反法律关于使用条件的强制性规定情形等情形的,属于非因承租人原因致使租赁物无法使用,承租人可以解除合同。因此,租赁的房屋被查封的,承租人可以解除租赁合同。
-
租赁房屋被查封的,承租人可以解除租赁合同吗安徽在线咨询 2022-11-08可以解除。根据我国《民法典》规定,出现租赁物被司法机关或者行政机关依法查封扣押、租赁物权属有争议、租赁物具有违反法律关于使用条件的强制性规定情形等情形的,属于非因承租人原因致使租赁物无法使用,承租人可以解除合同。因此,租赁的房屋被查封的,承租人可以解除租赁合同。