夫妻离婚房产应该怎样分割？-法师兄

夫妻离婚房产应该怎样分割？

来源：互联网时间： 2023-07-26 21:12:49 480 人看过

夫妻离婚的，属于夫妻共同所有的房产的分割办法是：

1、首先，夫妻的共有房产有双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。

2、夫妻共有的房产，原则上应当均等分割，具体处理时，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，也可以有所差别。

3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有，分得房屋的一方对另一方应给予相应房屋一半价值的补偿。

夫妻离婚房产分割流程

1．夫妻双方携带身份证原件和复印件到房屋产权监理处办理分割手续。

2．提交取得的房屋所有权证，还有夫妻双方签署合法有效的财产分割协议。

3．填写《房屋所有权登记申请书》。

4．提交离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，夫妻双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书。

5．还需要提供测绘部门提供的测绘图或测绘表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产证时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

6．收取费用：登记费，由房产取得方缴纳，80元／套；书证费，10元／本；房产证印花税，5元。

夫妻离婚在对多套共有房产进行分割时，有多种方式，要按照双方对房产价值以及分配方案的认可程度进行，并依照分割流程来，这样才会做出对双方都满意的结果。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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