婚前买的房子婚前加名字婚后算共同财产吗-法师兄

婚前买的房子婚前加名字婚后算共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-17 10:07:38 279 人看过

一、婚前买的房子婚前加名字婚后算共同财产吗

根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，婚前购置的房产在结婚后添加上配偶姓名，应当被视为夫妻之间单方面的自愿赠予房屋所有权的行为，并且由于这样的行为已经产生变更房产所有权的法律效果，所以这也就标志着这套房产已经成为两位当事人共享的共有财产。

无论这套房产是在婚前还是婚后购买并开始进行还款，只要两位当事人在婚后共同参与了还贷环节，那么他们就有权共享房产的增值部分以及婚后贷款实际偿还的部分。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后买的房子是共同财产吗

婚后所购房屋应被视为夫妻双方的共有财产。

如出现以下特殊情况，此种购置的房屋将无法归类为夫妻共同财产，而是归属于其中一方单独所有：首先，如果夫妻双方针对婚姻关系存续期间的财产权属作出了明确的书面协议，那么当他们在婚后购置房屋时，其是否构成夫妻共同财产便需要依据该书面协议予以确认。

如果某一方的父母在完全支付购房款项之后，将房屋所有权登记至其子女名下，这种情况下，这间房屋便可被视作其父母对于其子女的单方面赠与，进而成为被赠与人的个人财产。

若在婚后，某一方仅使用自身的个人财产购买了该房屋并进行了产权登记，而登记证上只载明购买者的姓名，那么此套房产亦将被认定为购买一方的独有财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

离婚证
婚前房产婚后加名字算离婚吗？

房屋权利的取得以登记为准。即使该房屋属于当事人婚前的个人所有财产，如果婚后在房屋房产证上加上了配偶的名字，在法律上可看作还是夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定。那么该房屋就应该认定为夫妻共同财产。在离婚时，该房屋可当做夫妻共同财产进行分割。一、婚后加上女方名字离婚怎么分1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据相关法律的规

2023-02-28

197人看过
夫妻共同财产
婚前全款买房婚后加名字财产怎么算

视具体情况而定。如果男女双方约定婚前财产归共同所有的，那么婚前财产就属于共同所有，那么就是夫妻共同财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。一、婚前财产是否能够转为夫妻共同财产？婚前财产是可以依法转为夫妻共同财产的，即可以协议约定转为夫妻共同财产的。但不会自动转为夫妻共同财产。根据我国相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。二、房产证上加了名字离婚财产分割怎么办房产证上加名字离婚财产是否一人一半的，视具体情况而定。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。房产在离婚时是否可以分割，看该房产是否为夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十五条第一款的规定，男女双

2023-03-10

206人看过