如果两个人已经取得了合法的婚姻手续,然后才买的房子,这样的话,就算房产证上写的是其中一个人的名字,这个房子也是属于夫妻的共同财产的。这里需要注意的是,夫妻中的一方父母购买的房子是以子女的名义登记的房产,那么这套房产的产权就只属于子女个人,另外一方是不能分得财产的。属于夫妻双方共同的房产,在出售转手时,需要经过双方的一致同意。还有一种情况就是,如果第三方通过诚信手续购买夫妻共同的房产,并支付了合理的价格,那么即使夫妻其中一方想要收回房产,一般都是不会得到法院支持的。
情侣买房子没结婚可以写两个人的名字吗
没有结婚买房子也是可以写两个人的名字的。房产证上可以约定写两个人的名字,房产证上对于名字的个数并没有规定,可以写多个名字。房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以,房产证是证明房屋物权归属的证明材料。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
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根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
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丈夫冒用妻子名字签字卖房子北京在线咨询 2022-03-13一、根据你叙说的情况,大致是你丈夫“冒用你本人的名字”签字,如果是这样,你丈夫并非以代理人的身份签字,因此也不存在什么代理或表见代理的问题。如果是这种情况,你又不想卖房子的话,可以考虑向工商或公安报案,也可以考虑向法院起诉,要求撤销无效合同。二、如果你丈夫是用其本人的名字签字,因为你丈夫与你的特殊关系,对方确实有理由相信你丈夫有代理权而构成表见代理。但表见代理是可以明确撤销的,应及时公开声明;只是
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是妻子的名字能改为丈夫的名字吗?台湾在线咨询 2022-10-30可以的,可以采用过户方法,更换房产证名字。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明;
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房子名字是丈夫的,丈夫死后房子能有妻子全部继承吗?没有立遗嘱。湖南在线咨询 2022-10-06不能,除非没有其他第一顺序法定继承人。婚后夫妻共同财产的一半,和死者婚前个人财产算是他的遗产。如果没有遗嘱,按法定继承,遗产由死者的配偶、父母、子女共同分割,一人一份。丈夫名下的房产,如果是他婚前个人财产,那么,他去世后就是他的遗产。如果是夫妻婚后共同购买的话,属于夫妻共同财产,丈夫去世后,有一半是生存方妻子的财产,另一半是丈夫的遗产。丈夫的遗产由他的第一顺序法定继承人继承,包括他的妻子、父母和子