买到质量差的房子如何办-法师兄

买到质量差的房子如何办

来源：互联网时间： 2024-04-14 14:45:21 432 人看过

当事人买到质量差的房子，可以先与开发商协商。

如果是主体结构质量不合格，可以退房。

如果房屋交付后出现质量问题严重影响正常居住，也可以要求退房。

一般的质量问题，需要维修，且在保修期内的，可以要求开发商维修。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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