竣工验收是否就是交工验收
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-20 08:12:30 89 人看过

不是。工程验收分为交工验收和竣工验收两个阶段。

交工验收阶段主要工作是:检查施工合同的执行情况,评价工程质量,对各参建单位工作进行初步评价。

竣工验收阶段主要工作是:对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价,并对工程建设项目作出整体性综合评价。

二者明显区别是:时间上交工验收在前,竣工验收在后;从验收主体来说,交工验收由项目法人组织进行,而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行;性质上来说交工验收是项目管理机构行为,而竣工验收是一种政府管理机构行为。

一、交工验收内容包括哪些

1.全面考察工程的施工质量:竣工验收阶段通过对已竣工工程的检查和试验,考核承包商的施工成果是否达到了设计的要求而形成的生产或使用能力,可以正式转入生产运行。通过竣工验收及时发现和解决影响生产和使用方面存在的问题,以保证工程项目按照设计要求的各项技术经济指标正常投入运行。

2.明确合同责任:能否顺利通过竣工验收,是判别承包商是否按施工承包合同约定的责任范围完成了施工义务的标志。完满地通过竣工验收后,承包商即可以与业主办理竣工结算手续,将所施工的工程转交给业主使用和照管。

3、评价工程质量是否符合技术标准及设计要求,是否可以移交下一阶段施工或者是否满足通车要求,对各参建单位工作进行初步评价。

二、竣工验收前资料需要准备哪些

1、竣工验收告诉书(按大质监号,一次验收的工程填写在一起)

2、竣工验收证明书(依照小质监号分别供给,内容参照GB50300中竣工内容填写,且需清晰节能分部验收状况。盖章必须为报建单位的公章。各方签名需与《五方职责承诺书》。)

3、五方职责主体项目负责人质量终身职责信息档案。(之前已供给的,不需要供给)

4、建设工程施工竣工陈述。(施工单位)

5、工程质量评价陈述、节能评价陈述。(监理单位)

6、勘测单位查看陈述、设计单位查看陈述。(勘测、设计单位)

7、建设工程竣工验收陈述。(建设单位)

8、桩基、根底、主体、节能、幕墙、装修、钢构等验收陈述。(各方签名需与《五方职责承诺书》。需手签,不可盖印)

9、单位工程首要质量保证资料审阅单(内容需仔细依照施工资料填写,资料的规格型号、检查的项目、组数需清晰)、检查清单

10、图审盖章的图纸、图审意见书、图审回复、主要的设计变更。

11、水电资料。

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2025年03月08日 16:34
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