离婚房产过户流程需要什么手续-法师兄

离婚房产过户流程需要什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 08:22:12 251 人看过

第一步，要准备房产过户材料。

1、离婚判决书及其复印件；

2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；

3、身份证明及复印件；

4、房产登记申请书。

第二步，房产过户的手续。准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。

1、到交易中心办理转绘；

2、到房管局办理免征契税申请；

3、办理析产登记手续并缴登记费；

4、取证。

离婚房产过户流程

对于离婚房产过户的，需要办理析产登记。析产基本步骤：

1．到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；

2．到交易中心办理转绘；

3．到房管局办理免征契税申请；

4．办理析产登记手续并缴交登记费；

5．取证。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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